بازار املاک / پرداخت وام مسکن روستایی

 پرداخت وام مسکن روستایی

پرداخت وام مسکن روستایی

رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره تسهیلات مسکن روستایی آخرین اخبار را اعلام کرد. در خصوص وضعیت مقاوم‌سازی واحد‌های مسکونی روستایی، پیشرفت واحد‌های مقاوم‌سازی شده وضعیت بازسازی و نوسازی مناطق زلزله زده و سیل‌زده توضیحاتی را ارایه کرد. رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه هم‌اکنون در کشور ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی وجود دارد

در سال ۱۳۸۴ تنها ۷ درصد از آن‌ها مقاوم سازی شده بودند


 با برنامه‌ریزی‌های مناسب و ارایه تسهیلات ارزان قیمت از سال ۸۴ تاکنون ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی مقاوم سازی شده 
 در برنامه است تا این رقم در سال ۱۴۱۰ به ۱۰۰ درصد برسد.

هم‌اکنون ۱۹۲ هزار واحد مسکونی روستایی توسط بنیاد مسکن و با مشارکت مردم در دست ساخت است 
با تصویب و ابلاغ تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی پیش‌بینی می‌شود تا کار احداث و مقاوم‌سازی واحد‌های مسکونی روستایی سرعت بگیرد.

پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی آغاز شده و با ضمانت سفته زنجیره سه نفره و سود ۵ درصد ارایه می‌شود.
در خصوص وضعیت مقاوم‌سازی و پیشرفت واحد‌های در حال مقاوم‌سازی 

۱۰۰ هزار واحد تاکنون برای مقاوم‌سازی ثبت شده است که بنیاد مسکن بر اساس برنامه تکلیف دارد 
۲۰۰ هزار واحد مسکونی را در سال مقاوم‌سازی و نوسازی کند. پیش‌بینی می‌شود با تصویب و ابلاغ تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی این رقم بالاتر برود.


رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص نظارت بر مقاوم‌سازی واحد‌های مسکونی روستایی 


 در حال حاضر ۴۰ هزار روستای بالای ۲۰ هزار نفر جمعیت در کشور وجود دارد که همه آن‌ها طرح هادی مصوب دارند
 تکلیف همه بخش‌ها در صدور پروانه مشخص شده است. در موضوع نظارت بر ساخت، دفاتر متشکل از مهندسان زیرنظر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی فعالیت می‌کنند. 

بدین معنا هر واحدی که در روستا‌ها احداث می‌شود دارای پروانه ساخت و نقشه مهندسی است و تحت نظارت مهندسان اجرایی و عملیاتی می‌شود.
نیکزاد بر آبادانی روستا‌ها تاکید کرد و این مهم را از جمله اولویت‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برشمرد.

 در سال جاری تخصیص اعتبارات برای عمران روستایی مناسب شده است و همین موضوع روند بهسازی روستا‌ها را سرعت می‌دهد.
نیکزاد در بخش دیگری از سخنان خود در خصوص تاثیر مقاوم‌سازی در کاهش خسارت‌های حوادث طبیعی همچون سیل و زلزله 

 طی سال‌های گذشته میزان خسارت‌های جانی و مالی ناشی از سیل و زلزله زیاد بود که هم‌اکنون این خسارت‌ها در نتیجه مقاوم‌سازی کاهش قابل‌ملاحظه‌ای یافته است.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: بنیاد مسکن در ۲۲ نقطه از کشور ستاد بازسازی دارد که به ستاد محرومیت‌زدایی تبدیل شده است. 

بنیاد مسکن در حوادث طبیعی ضمن برآورد خسارت‌ها


 عملیات آوابرداری و امدادرسانی را نیز همزمان انجام می‌دهد.نیکزاد با یادآوری اینکه آخرین زلزله بیش از ۴۰ روز گذشته در خوی رخ داد
بنیاد مسکن کار تعمیر واحد‌های مسکونی آسیب دیده از زلزله را با مشارکت مردم آغاز کرد 

که حدود ۱۰۰ واحد در دست مقاوم‌سازی در این منطقه زلزله زده در ماه آتی به اتمام می‌رسد.
طبق قولی که به مردم داده‌ایم بازسازی واحد‌های زلزله زده خوی ۴۰ روز دیگر تمام می‌شود.

در خصوص سیل بندر امام (ره) و اقدامات بنیاد مسکن در خصوص تعمیرات و احداث واحد‌های آسیب دیده از سیل 
 در مناطق سیل‌زده بندر امام (ره) حدود ۵ هزار واحد خسارت‌دیده وجود داشت که در ارزیابی‌ها برای جابه جایی ۳ هزار واحد و در جاسازی ۲ هزار واحد موافقت شد. 

تسهیلات ۱۵۰ میلیون تومانی احداث این واحد‌ها تامین شده که برخی از آن‌ها در مرحله نازک‌کاری قرار دارند.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص برنامه‌های بنیاد مسکن در خصوص تعمیر و ساخت واحد‌های آسیب دیده از حوادث 

 در حال حاضر در ۲۲ نقطه کشور ۴۵ هزار واحد در دست تعمیر و ساخت قرار دارد که ۲۵ هزار واحد آن‌ها نوسازی است.
نیکزاد تامین مصالح ساختمانی را برای تکمیل واحد‌های مسکونی روستایی و شهر‌های تحت مسئولیت بنیاد در همراهی شهرداری‌ها، دهیاری‌ها، بخشداری‌ها، فرمانداران و استانداران و همچنین بخش خصوصی مناسب ارزیابی کرد.

 بهره‌مندی از فناوری‌های نوین و صنعتی‌سازی را جزو برنامه‌های در دست اقدام بنیاد مسکن عنوان کرد 


در بخش اسکله سازه از اسکله پیچ و مهره‌ای استفاده می‌شود. 
نازک‌کاری ساختمان نیز با چندین دانشگاه همکاری داریم و به سمت نصب سازه به جای اجار می‌رویم تا با این اقدام به کاهش زمان ساخت دست یابیم. 
در زلزله خوی نیز برنامه ریزی شده تا با همین روش ظرف ۳ ماه هزار واحد که بیشتر آن‌ها یک طبقه هستند احداث و تحویل مردم شوند.

نیکزاد در خصوص افرادی که مشمول دریافت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومان مسکن روستایی هستند
 تمام متقاضیانی که از ۲۵ آبان ۱۴۰۰  به بعد پروانه گرفتند و ساخت واحد را شروع کردند مشمول این وام می‌شوند .

که برخی افراد ۱۰۰ میلیون تومان را در ابتدای کار دریافت کرده اند و مابه التفاوت آن را هم دریافت خواهند کردند. 
تاکنون۲ هزار متقاضی دریافت وام داشته اند که آمار خوبی است. بانک‌های عامل همکاری خوبی داشتند.

 در سفته زنجیره‌ای وقفه‌ای ایجاد شده بود که قرار است فردا طی جلسه‌ای با وزیر اقتصاد رفع شود.
تمام افرادی که در روستا‌ها در کاربری مسکونی پروانه می‌گیرند می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.

طبق قانون سالانه ۲۰۰ هزار وام ۲۰۰ میلیونی به واحد‌های مسکن روستایی اختصاص می‌یابد.


رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص سهم بنیاد مسکن در اجرای طرح نهضت ملی مسکن نیز توضیحاتی ارایه کرد. 
 در این طرح زمین به صورت رایگان در اختیار مردم قرار می‌گیرد.

 مقرر شده تا شهرداری‌ها در صدور پروانه ۳۰ درصد تخفیف دهند و سازمان نظام مهندسی نیز در هزینه نظام مهندسی ۵۰ درصد حق الزحمه تخفیف ارایه می‌دهد.
 نیرورسانی و اجرای شبکه با هزینه دولتی پرداخت می‌شود و افراد فقط هزینه کنتور‌ها را پرداخت می‌کنند.

 بنیاد مسکن ساخت سالانه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را برعهده دارد


 که ۲۰۰ هزار واحد آن‌ها در روستا‌ها و ۲۰۰ هزار واحد نیز در شهر‌ها اجرا خواهند شد.
 یک میلیون واحد وعده داده شده در سال قطعا ساخته می‌شود، اما در سال اول باید طراحی و جایگزینی انجام می‌گرفت .


 اینکار انجام شد. پیش‌بینی‌ها حاکی است که سال آینده روند تحویل واحد‌ها سرعت می‌گیرد.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخت مسکن محرومان را از دیگر اقدامات بنیاد مسکن عنوان کرد 


بنیاد مسکن در همکاری با کمیته امداد امام (ره) ۴۰ هزار واحد را در حال ساخت دارد



 که ۱۰ هزار واحد اسفندماه سال جاری تحویل می‌شود. همچنین با بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی نیز تفاهم‌نامه ۲۰ هزار واحدی به امضا رسید
 که از این تعداد در حال ساخت ۱۰ هزار واحد در آذرماه تکمیل و تحویل می‌شود.

بنیاد مسکن  ۵ هزار واحدرا در همکاری با خیرین مسکن ساز  و ۶۰۰ واحد را نیز در طرح خانواده‌های دو معلول در دست ساخت دارد.
 نوسازی ۱۱ هزار واحد در بافت فرسوده در همکاری بنیاد مسکن با شهرداری تهران در حال اجراست که تا ۱۴۰۳ تکمیل خواهد شد.

رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه تمامی روستا‌های کشور طرح هادی مصوب دارند از بازنگری طرح هادی ۴ هزار و ۳۰۰ روستا خبر داد و افزود: در برنامه است تا سالانه بازنگری طرح هادی حدود ۴ هزار روستا انجام شود.

  • روند کار پروژه کارخانه سیمان

    روند کار پروژه کارخانه سیمان

    فرماندار ویژه دهلران گفت: به تازگی به همت دولت و پیگیری مجموعه‌های نظارتی و دستگاه قضایی روند کار تسریع شده است و سرمایه گذار پای کار آمده اما از روند کار راضی نیستیم. لطیف صادقی فرماندار ویژه دهلران صبح امروز در گفت‌وگو گفت: اشتغال، ارزآوری و کاهش قیمت سه دستاورد مهم کارخانه سیمان دهلران است؛ این کارخانه با سرمایه گذاری بخش خصوصی در حال انجام است و با توجه به مشکلات سرمایه گذار شاهد تعلل در تکمیل پروژه هستیم.

  • احداث بیش از ۲۷۰۰۰ واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد

    احداث بیش از ۲۷۰۰۰ واحد مسکونی برای...

    مدیر نظارت پروژه های هلدینگ ساختمانی تدبیر مطرح کرد اشتغال زایی برای ۱۳۴۰۰ نفر در ۱۰ استان پیرزاده، مدیر نظارت پروژه های هلدینگ ساختمانی تدبیر به بازار گفت: از ۳۰ هزار واحد مسکونی، تجاری و اداری در دست گروه توسعه ساختمان تدبیر بیش از ۲۷ هزار واحد مربوط به پروژه مسکن ملی است.

  • قیمت خانه‌های ارزان و گران تهران

    قیمت خانه‌های ارزان و گران تهران

    این خانه متری ۱۴۰ میلیون تومان قیمت دارد قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۵ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

  •  ساخت مسکن اجاره‌ای کلید خورد اجاره نشینان دولت

    ساخت مسکن اجاره‌ای کلید خورد اجاره...

    معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شرکت‌هایی در قالب اجاره داری حرفه‌ای در کنار بازارهای سنتی راه انداری می‌شوند تا از این طریق بتوانیم قیمت‌ها را در بازار اجاره کنترل کنیم. در طرح اجاره‌داری حرفه‌ای، سرمایه‌گذاران می‌توانند در اراضی دولتی اقدام به ساخت‌وساز کنند و سپس واحدهای ساخته‌ شده را با تعرفه‌های در نظر گرفته‌ شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، به اقشار بدون مسکن، خانه اولی‌ها، زوج‌های جوان و… برای مدت معلوم واگذار کنند.

  • خسارت زلزله 4.2 ریشتری  در پارسیان

    خسارت زلزله 4.2 ریشتری در پارسیان

    فرماندار پارسیان گفت: زلزله 4.2 ریشتری روز گذشته در بندرمقام، سبب خسارت به 3 منزل مسکونی مردم در بخش مرکزی این شهرستان شده است. خسارت زلزله 4.2 ریشتری به 3 منزل مسکونی در پارسیان فرهنگ سالمی فرماندار پارسیان صبح امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در پارسیان اظهار کرد: دنبال وقوع زلزله 4.2 ریشتری روز گذشته در بندرمقام، گزارش خسارت در روستاهای دمتیر شمالی و جنوبی دریافت شد که بازدیدی از این دو روستا داشتم.

  • نوسازی بافت‌های فرسوده در تهران کلید خورد

    نوسازی بافت‌های فرسوده در تهران کلید...

    شهردار تهران گفت: نوسازی بافت‌های فرسوده در ۱۳۰ هزار واحد مسکونی شهر تهران کلید خورد. نوسازی بافت‌های فرسوده در شهر تهران کلید خورد زاکانی گفت: نیار تهران به ساخت وساز بالا است و باید در این بخش توجه ویژه‌ای به آن شود‌.

  • مالیات بر خانه‌های خالی به 60 نفر نرسید!

    مالیات بر خانه‌های خالی به 60 نفر...

    تعداد پرداخت‌کننده‌های مالیات بر خانه‌های خالی به 60 نفر نرسید! اعتماد نوشت:به نظر می‌رسد مالیات بر خانه‌های خالی به بن‌بست رسیده باشد؛ این را می‌توان از پرداخت مالیات تنها 60 نفر از دارندگان ملک خالی فهمید.براساس گفته‌های جهانگیر رحیمی، مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرآیندهای مالیاتی سازمان مالیات «از ۵۶۸ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، بین ۵۰ تا ۶۰ مالک مالیات خود را پرداخت کرده‌اند.»

  • محاسبه مالیات خانه‌های خالی

    محاسبه مالیات خانه‌های خالی

    سرپرست تحلیل فرآیندهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی درخصوص نحوه محاسبه مالیات بر خانه‌های خالی توضیحاتی ارائه داد. مالیات خانه‌های خالی چگونه محاسبه می شود؟ سرپرست تحلیل فرآیندهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی درخصوص نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی توضیحاتی ارائه داد.

  • ۳ وام بدون ضامن مسکن

    ۳ وام بدون ضامن مسکن

    در حال حاضر سه نوع وام بدون ضامن در بانک مسکن پرداخت می شود که البته سقف این وام ها ۸۰ میلیون تومان است. پریسا شاکری؛ در حال حاضر سه نوع وام بدون ضامن در بانک مسکن پرداخت می شود. اولین مدل وامی که در بانک مسکن پرداخت می شود وام جعاله یا تعمیرات مسکن است که تا سقف ۸۰ میلیون تومان پرداخت می شود.

  • عرصه‌های ملی کشور سند کاداستری شدند

    عرصه‌های ملی کشور سند کاداستری شدند

    رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از صدور اسناد کاداستری به اراضی کشاورزی و مسکونی خبر داد حسن بابایی، معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در تبریز با اشاره به برنامه‌ریزی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در تعمیم صدور اسناد کاداستری به اراضی کشاورزی و مسکونی اظهار کرد:

  • باید شهردار تهران درباره مسکن به شورای شهر پاسخگو باشد

    باید شهردار تهران درباره مسکن به شورای...

    عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران گفت: یکی از راه حل‌های سریع و عاجل برای حل مشکل بافت‌های فرسوده در تهران همکاری تنگاتنگ و ویژه دولت و شهرداری تهران برای استفاده از ظرفیت بافت‌های فرسوده در طرح مسکن ملی است.

  •  مشمولان مالیات خانه‌های خالی

    مشمولان مالیات خانه‌های خالی

    در شرایطی که براساس اعلام سازمان امور مالیاتی، صاحبان خانه‌های خالی فقط یک روز دیگر برای پرداخت مالیات متعلقه فرصت دارند، آن دسته از مشمولان که نسبت به مشمولیت خود به دلیل خالی نبودن واحد مسکونی مورد نظر، ثبت نکردن اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان و ... اعتراض دارند، می‌توانند پرداخت این مالیات را با ذکر توضیح قبول نکنند.

  • مشارکت خیرین برای احداث مسکن به نیازمندان

    مشارکت خیرین برای احداث مسکن به...

    ساخت ۱۵۰ واحد مسکونی برای محرومان ماکو امسال برای ۱۵۰ خانوار شهری و روستایی در قالب طرح مسکن محرومان، اماکن مسکونی احداث می‌شود

  •  میلگرد در بازار آهن ایران

    میلگرد در بازار آهن ایران

    کارخانه‌هایی که با یک جستجوی ساده می‌توانید به میزان اعتبار آن‌ها پی ببرید.ملاک شما برای انتخاب میلگرد مناسب چیست؟ برخی بر اساس توصیه همکاران و دوستان متخصص میلگرد می‌خرند، برخی بر اساس توصیه فروشنده و برخی هم بر اساس تحقیق و جستجوی شخصی. اگر جزء دسته سوم هستید، ممکن است در تحقیقات شما بسیار کارآمد باشد. اگر هم جزء دسته اول و دوم هستید، شاید نظر شما را در مورد روش انتخاب میلگرد، عوض کند.

  • تحولات منطقه در قیمت مسکن

    تحولات منطقه در قیمت مسکن

    پیش بینی بازار مسکن در سال آینده معاملات مسکن درحال‌حاضر به دو سوم وضعیت نرمال خود رسیده است، اما با اتفاقات سیاسی و اقتصادی مهمی که اقتصاد ایران در شرف آن است تحرکات بازار مسکن در سال آینده چگونه پیش‌بینی می‌شود؟ تحولات منطقه چه تاثیری در قیمت مسکن خواهد داشت؟

  • شهردار کرمانشاه : تخفیف ٢۵ درصدی برای پرداخت جرائم ماده 100

    شهردار کرمانشاه : تخفیف ٢۵ درصدی برای...

    کرمانشاه شهردار کرمانشاه گفت: مالکین واحدهای مسکونی که جرائم ماده 100 خود را تا پایان سال پرداخت کنند، از تخفیف ٢۵ درصدی برخوردار خواهند شد. نادر نوروزی اظهار داشت: براساس مصوبه شورای اسلامی شهر کرمانشاه، برای پرونده جرائم ماده 100 مالکین واحدهای مسکونی(غیر دولتی)، تخفیفاتی در نظر گرفته شده است.

  •  اجاره خانه در منطقه افسریه

    اجاره خانه در منطقه افسریه

    اجاره خانه در منطقه افسریه چقدر است؟ یک دستگاه واحد مسکونی حدود ۷۰ متر، واقع در منطقه افسریه با عمر بنای ۱۱ سال، با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳ میلیون تومان اجاره داده می‌شود. فهرست رهن و اجاره آپارتمان در منطقه افسریه تهران به شرح زیر است؛

  • فروش خانه برای خرید حلقه!

    فروش خانه برای خرید حلقه!

    یکی از مهم ترین و گران قیمت ترین وسایلی که باید برای عروسی با فرد مورد علاقه تان تهیه کنید، انگشتر یا حلقه ازدواج می باشد. اما به چه قیمتی؟! یکی از بزرگترین و اصلی ترین آرزوهای هر یک از ما ازدواج با شخص مورد علاقه مان و تشکیل زندگی جداگانه با او می باشد تا بتوانیم زندگی جدید و جذابی را با شریکی جدید آغاز کنیم. اما شاید همیشه همه چیز اونجوری که تصور می کنیم، پیش نرود و با برخی کلمات و جملات شوکه شویم که شاید ساعت های طولانی ما را درگیر خود کند.

  • بهای گاز و برق مشترکان  مشخص شد

    بهای گاز و برق مشترکان مشخص شد

    نمایندگان مجلس در جلسه امروز خود میزان بهای گاز و برق مشترکان واحد‌های مسکونی، تجاری و روستایی را برای سال ۱۴۰۱ تعیین کردند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی، میزان بهای گاز و برق مشترکان واحد‌های مسکونی، تجاری و روستایی را برای سال آینده تعیین کردند. نمایندگان در جلسه علنی امروز (چهارشنبه ۴ اسفند ماه) مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور، با بند (ه) تبصره ۶ لایحه بودجه ۱۴۰۱ موافقت کردند.

  •  اوراق تسه مسکن سقوط قیمت کرد

    اوراق تسه مسکن سقوط قیمت کرد

    حمیدرضا جیهانی گفت: با توجه به افزایش عرضه، قیمت اوراق کاهش خواهد یافت و احتمالاً بازگشت قیمت‌ها به محدوده ۷۰هزار تومان در بهار یا تابستان رخ خواهد داد. افزایش قیمت اوراق تسه کارشناس بازار سرمایه درخصوص عوامل افزایش قیمت اوراق تسه مسکن گفت: اوراق تسهیلات مسکن در حقیقت برای تسهیل روند دریافت وام مسکن کسانی است که قصد خرید مسکن دارند اما سپرده‌گذاری قبلی نداشتند.

  •  پیش‌بینی جذاب قیمت مسکن

    پیش‌بینی جذاب قیمت مسکن

    پیش‌بینی جذاب از قیمت مسکن بعد از احیای برجام توافق برجامی، حباب قیمت مسکن را می‌ترکاند دستیابی به توافق‌های بین‌المللی در قیمت مسکن مؤثر است و نرخ‌ها را به قیمت واقعی آن برمی‌گرداند.