۱۴۰۱/۹/۲
۵۲۸۸ نمایش
نویسنده: ندا یزدانی
برای خرید خانه خصوصا در کلانشهرها، نکات بسیاری وجود دارد که باید به آن توجه کنید. برای مثال از موارد اولیه که باید درنظر داشت، تعیین محدوده جغرافیایی خانه است، چرا که هر منطقه‌ای از شهر تهران مزایا و معایب خاص خود را دارد و شما باید براساس نیاز و شرایطی که دارید منطقه مورد نظر را انتخاب کنید.
خرید خانه از تصمیم‌های مهم زندگی هر فرد و یا خانواده می‌باشد.
اگر قصد سکونت در شرق تهران را دارید، خرید خانه در پردیس و یا خرید خانه در تهرانپارس انتخاب خوبی است
چرا که این محله‌ها جزو بهترین مناطق شرق تهران به شمار می‌آیند. برای آشنایی بیشتر با جزئیات این محله‌ها تا پایان این مطلب با ما همراه باشید.
آشنایی با محله تهرانپارس
تهرانپارس یکی از بزرگ‌ترین محله‌های تهران است که با توجه به تقسیم بندی‌های صورت گرفته، به دو بخش شرقی و غربی تقسیم شده است.
هر کدام از این بخش‌ها از امکانات و دسترسی‌های خوبی برخوردار است.
بخشی از این محله در منطقه ۴ و بخش دیگر آن در منطقه ۸ قرار دارد.
تهرانپارس غربی نسبت به بخش شرقی از خانه‌های گران و مدرن‌تر برخوردار است.
این محله از سمت غرب با بزرگراه شهید باقری، از شرق با بلوار شاهد یا پروین از شمال با بزرگراه شهید زین الدین و از جنوب با خیابان دماوند در ارتباط است.
دسترسی به محله تهرانپارس
خیابان‌کشی‌های مدرن تهرانپارس و قرارگیری این محله در میان برخی از بزرگراه‌های اصلی شهر، باعث شده حمل و نقل و دسترسی با سرعت بیشتری انجام شود.
از طرفی وجود سه ایستگاه مترو شهید باقری، تهرانپارس و فرهنگسرا در تهرانپارس رفت و آمد به این محله را تسهیل بخشیده است.
در این محله خطوط بی آرتی و اتوبوس و تاکسی هم برای رفت و آمد اهالی وجود دارد.
مهم‌ترین خیایان‌های این محله می‌توان به خیابان شهید شادالویی، شبستری، شفیعی مکرم و شهید سلطانی اشاره کرد.
امکانات محله تهرانپارس
قدمت محله تهرانپارس و محبوبیت این محله در بین مردم و ساکنین آن، سبب شده تا امکانات خوبی این محله وجود داشته باشد
تا نیازها و توقعات ساکنین به راحتی رفع و رجوع شود. از جمله امکانات این محله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
باغ پرندگان
پارک جنگلی
پارک لویزان
مراکز خرید متعدد
مراکز مذهبی و مساجد
بیمارستان آرش و مراکز درمانی شبانه
آشنایی با شهر پردیس
با افزایش روزافزون جمعیت و همچنین افزایش قیمت خانه در تهران، دولت تصمیم گرفت برای کنترل این موضوع اقدام به ساخت شهر جدید پردیس نماید.
با توجه به اینکه پردیس در حاشیه تهران قرار دارد در ابتدا انتظار نمی‌رفت که از این شهر استقبال شود.
اما به دلیل آب و هوای خوب برخلاف انتظار با استقبال فراوان مردم مواجه شد و باعث شد خیلی از پایتخت‌نشینان به این منطقه مهاجرت کنند.
در ادامه به شرایط و امکانات این شهر و نیز مزایای خرید آپارتمان در پردیس خواهیم پرداخت.
دسترسی به پردیس
به دلیل نزدیک بودن شهر پردیس به اتوبان به راحتی می‌توانید با وسیله شخصی به تمام نقاط تهران رفت و آمد کنید.
مترو شهر پردیس هنوز به بهره‌برداری نرسیده‌است، اما شما می‌توانید از مترو فرهنگسرا که نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به پردیس استفاده کنید.
معرفی فازهای قیمت مناسب پردیس
اگر به دنبال خرید خانه یا سرمایه گذاری در پردیس هستید در ادامه به معرفی بهترین فاز ها برای سرمایه گذاری پرداخته ایم:
فاز ۵ شهر پردیس
فاز ۵ پردیس در قسمت غربی نقشه شهر پردیس واقع شده است.
این فاز در حال ساخت و احداث است و هنوز به مرحله بهره‌برداری نرسیده است.
در نتیجه می‌توانید بعد از بهره برداری واحدهای مسکونی، خانه‌هایی با قیمت مقطوع و مناسب‌تری پیدا کنید.
فاز ۷ پردیس
این فاز در جنوب غربی نقشه شهر پردیس واقع شده و منطقه‌های سیاهسنگ و خرمدشت را در برگرفته است در این فاز واحدهای صنعتی مختلفی قرار دارد.
فاز ۸ پردیس
این فاز به دلیل نوساز بودن به نسبت از امکانات رفاهی کم‌تری برخوردار است.
بیشتر واحدهای مسکن‌مهر در فاز ۸ پردیس قرار دارند و به ندرت خانه‌های ویلایی در آن وجود دارد.
از سوی دیگر واحدهای آپارتمانی با متراژ پایین‌تر در این فاز ساخته‌شده
که این امر باعث افزایش تدریجی تقاضای خرید خانه و به دنبال آن رشد جمعیت و امکانات زیرساختی خواهد شد.
فاز ۱۱ شهر پردیس
این فاز که به شهرک آرا شهرت دارد، دارای ۳۵۰۰۰ واحد مسکن مهر است.
پیمانکاری این واحدها را شرکت کوزو از کشور ترکیه به عهده دارد.
فاز یازده توسط یک خیابان اصلی از طریق تونل به آزاد راه تهران- پردیس متصل می‌شود.
این فاز به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم می شود و به دلیل وسعت زیاد دارای ۵ زون است
که مجموعا از ۵۶۴ بلوک ۱۵ طبقه ای و هر طبقه با ۴ واحد مسکونی تشکیل می‌شود.
