بازار املاک / قرار نیست به هر قیمتی مسکن احداث کنیم

قرار نیست به هر قیمتی مسکن احداث کنیم

وزیر راه و شهرسازی : از تجربه های گذشته درس بگیریم بذرپاش گفت: برای ارتقاء کیفیت مسکن ملی می توان از شرکت آزمایشگاه مکانیک خاک کمک گرفت. مهرداد بذر پاش، وزیر راه و شهرسازی در گردهمایی مدیران شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک شرکت آزمایشگاه فنی مکانیک خاک با فدمتی ۷۰ ساله یکی از فنی ترین مجموعه های وزارت راه و شهرسازی است و ماموریت های نظارتی و محاسباتی را بر عهده دارد.

شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک

 جز فنی‌ترین بخش‌های وزارت راه و شهرسازی است دانشی که در این شرکت در خصوص خاک وجود دارد، می‌تواند کمک حال پروژه‌های اصلی وزارت راه و شهرسازی باشد بنابراین تلاش میکنیم در بخش نهضت ملی ساخت مسکن و شهرداری‌ها از دانش این شرکت به عنوان مشاور اصلی در نظارت بر پروژه‌ها بهره ببریم.

۲۷۰ هزار کیلومتر راه اصلی و فرعی در کشور داریم


بذرپاش با اشاره به اینکه ۲۷۰ هزار کیلومتر راه اصلی و فرعی در کشور داریم تاکید کرد: سازمان راهداری هم می‌تواند در حوزه اسکن جاده‌های کشور از دانش متخصصان این شرکت بهره گیرد چرا که این اسکن‌ها به رفع نقاط حادثه خیز خیلی کمک می‌کند. برخی روکش ها و آسفالت ها به وبژه راه های فرعی می تواند باعث تصادف شود به همین دلیل با این روش های جدید در شبکه معابر در حوزه روسازی راه ها می توان دساوردهای خوبی داشت.

بذرپاش با اشاره به فعالیت‌های دانش بنیانی شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک یادآور شد: 


بخش زیادی از فناورانه‌تر شدن وزارت راه و شهرسازی با این شرکت می‌تواند تبلور پیدا کند. 
بنابراین وزارت نیرو یکی از مجموعه های خوبی است که با شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک همکاری می کند

 در پروژه های خود از این شرکت که به معنای واقعی شرکت فنی و مهندسی است بیش از پیش در پروژه های خود درگیر کنند. 
چرا که این روزها در کم دقتی پروژه ها نارضایتی وجود دارد. حضور این شرکت می تواند در رفع نواقص کمک کند.

 امیدواری کرد که در سال ۱۴۰۲ سال خوبی برای این شرکت باشد و پروژه های متفاوت تر داشته باشند. 


این مجموعه به دلیل ذات فنی مهندسی که دارد می تواند بسیاری از شرکتهای دانش بنیان را با خود همراه کند.
گزارش جدیدی مبنی بر کیفیت پایین مسکن ملی نداشتیم. اما وجود شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک موجب بالا رفتن کیفیت مسکن ملی می شود

وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش

  آیا در مسکن ملی گزارشی در خصوص پایین بودن کیفیت این واحدها به دست وزارت راه و شهرسازی رسیده است؟ 
گفت: موضوع نهضت ملی مسکن یکی از پروژه های مهم وزارت راه و شهرسازی است و اینکه ایمنی مسکن مستقیم بر جان مردم اثر دارد پس باید در آن بخش دقت بالایی داشته باشیم. 

گزارش جدیدی مبنی بر کیفیت پایین مسکن ملی نداشتیم. 
اما وجود شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک موجب بالا رفتن کیفیت مسکن ملی می شود.

قرار نیست به هر قیمتی مسکن احداث کنیم باید مسکن با کیفیت احداث کنیم. 

باید از تجربه های گذشته درس بگیریم. تجربه هایی که بعضا ساخت مسکن را انجام داده ایم اما می توانستیم به کیفیت بیشتر توجه کنیم
وی افزود: قرار نیست به هر قیمتی مسکن احداث کنیم باید مسکن با کیفیت احداث کنیم. 

باید از تجربه های گذشته درس بگیریم. تجربه هایی که بعضا ساخت مسکن را انجام داده ایم اما می توانستیم به کیفیت بیشتر توجه کنیم. 
این موضوع در دستور کار وزارت راه و شهرسازی است.

 کیفیت در کنار کمیت در اولویت وزارت راه و شهرسازی است.
 این ارتقاء کیفیت را می توان با شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک انجام داد.

نباید کیفیت در پروژه‌های مسکن، فدای...

سخنگوی شورای شهر تهران با اشاره به اینکه دقت و کیفت در پروژه های شهرداری تهران نباید فدای سرعت شود تاکید کرد: با توجه به مشکلات مربوط به حوزه مسکن، ورود شهرداری تهران به ساخت مسکن ضروری بوده است، اما کیفیت ساخت نباید فدای بهره برداری از پروژه های عمرانی شود.

تنها راه رفع بحران مسکن، اصلاح...

طی روزهای اخیر در حالی برخی از نمایندگان مجلس و فعالان حوزه مسکن، با اتکاء به "طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" بر فراهم شدن زمینه مهار قیمت ها در بازار مسکن تاکید دارند که بر خلاف آنچه که عنوان می شود تا زمانی که رویه های معیوب این بازار اصلاح نشود به هیچ وجه نمی توان به ساماندهی این بازار دلخوش بود.

سرعت فرآیند ایمن‌سازی ساختمان‌های...

نائب رئیس شورای شهر تهران با اشاره به اینکه حرکت ایمن سازی ساختمانهای ناایمن لاک پشتی است تاکید کرد: در شورای شهر تهران موضوع تعامل با قوه قضائیه در حال پیگیری است تا به فرآیند موثر و صحیحی دست پیدا کنیم.

قیمت تمام شده مسکن ملی مقطوع نخواهد بود

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران از اعلام نهایی قیمت تمام شده مسکن ملی در استان تهران تا ۴۸ ساعت آینده خبر داد و در عین حال تاکید کرد که این قیمت کاملا کارشناسی و بر اساس جمع بندی اعضای حاضر در جلسه شورای مسکن استان تهران تعیین شده است.

تا زمانی‌که بافتهای فرسوده وجود دارند...

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به اینکه آمارهای عنوان شده از سوی رسانه ها در خصوص کاهش ساخت وساز در بافت فرسوده صحت ندارد تاکید کرد: با وجود بافتهای فرسوده نیازی نیست در بیابان خانه بسازیم.

نظارت شهرداری‌ها بر عملکرد مهندسان ناظر

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران بر لزوم بازنگری در قوانین حوزه ساخت و ساز تاکید کرد و خواستار سپردن فرآیند نظارت بر عملکرد مهندسان ناظر به شهرداری شد.

صنعتی سازی و افزایش عمر مفید ساختمان‌ها

شهردار تهران با اشاره به اینکه حرکت به سمت صنعتی سازی مسکن از جمله راهکارهای افزایش عمر مفید ساختمان ها است در عین حال پایین بودن سن بناهای ساختمانی را فاجعه بار قلمداد کرد که به گفته وی سبب هدر رفت سرمایه های ملی می شود.

امید به خانه دار شدن با فروش متری مسکن...

در حالی خرید خانه در تهران دیگر رویاست اما فروش متری مسکن در بورس کمی امید ها را بالا برده است.

انتقاد معاون وزیر راه از تطویل فرآیند...

معاون وزیر راه و شهرسازی برای چندمین بار نسبت به طولانی شدن زمان صدور پروانه ساختمانی انتقاد کرد و سازمان نظام مهندسی ساختمان را به عنوان یکی از عوامل اطاله زمان صدور مجوزهای ساختمانی عنوان کرد.

در نهضت ملی مسکن با عقب افتادگی مواجه...

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در نهضت ملی مسکن با عقب افتادگی مواجه هستیم در عین حال نسبت به عدم همکاری بانکها با نهضت ملی مسکن انتقاد کرد.

راهکارهایی برای ساماندهی بازار...

نماینده تهران در مجلس با بیان اینکه سال گذشته تهرانی‌ها ۴۶ تا ۵۵ درصد افزایش ‌نرخ اجاره‌بها داشتند، گفت: قیمت مسکن در تهران طی ۱۷ سال ۵۲ برابر شده است.

مسکن همدان، قیمت‌های نجومی و سربه فلک...

این روزها مردم برای داشتن یک خانه اجاره‌ای، کاری از پیش نمی‌برند وای به حال داشتن یک سقف از همین رو به نظر می‌رسد در این وانفسای قیمت مسکن در همدان نمایندگان مردم و مسئولان ارشد باید بی‌معطلی کاری کنند و ضمن اقدام جهادی نظارت پیشه سازند.

تسهیلات نوسازی بافتهای فرسوده

در حالیکه گفته می‌شود بسته تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده می‌تواند در درازمدت به سیاستی پررونق برای تولید مسکن در بافت فرسوده تبدیل شود اما شواهد حاکی از آن است که با گذشت حدود دو ماه و نیم از ابتدای سال جاری هنوز برنامه تسهیلات بانک‌ها در بافت فرسوده ابلاغ نشده است.

سکته قیمت در بازار مسکن

بازار معاملات مسکن طی روزهای سپری‌شده از خرداد با «چرخش انتظارات» همراه شد؛ اما این تغییر معنادار با کدام محرک‌ها رقم خورد؟

ایمن‌سازی ساختمان‌های ناایمن باید پایش...

رئیس شورای اسلامی شورای شهر تهران در واکنش به حواشی مطرح شده در خصوص اسامی ساختمان های ناایمن گفت: ایمن سازی ساختمانهای ناایمن باید مورد پایش قرار بگیرد.

قیمت ساخت مسکن ۱۴۰۲

بررسی‌‌‌های کارشناسی نشان می‌دهد بخش عمده رشد قابل‌توجه هزینه ساخت مسکن در سال‌جاری به تورم بالای مصالح ساختمانی بازمی‌گردد و سهم دستمزد کارگران ساختمانی در این موضوع کمتر است. به این ترتیب دولت باید تمرکز خود را بر مهار تورم مصالح ساختمانی معطوف و به این ترتیب از رشد بیش از پیش هزینه‌‌‌های ساختمانی در فصول آتی سال ۱۴۰۲ جلوگیری کند.

طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی

نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (هفتم خرداد) خود به ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی خواهند پرداخت.

چگونه مسکن در ۱۷ سال، ۵۲ برابر گران شد؟

عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: با شوآف و شعار و اعلام آمارهای میلیونی، نه مردم صاحب مسکن می‌شوند و نه تولیدی به اسم مسکن خواهیم داشت.

آشفتگی بازار مسکن

در شرایط فعلی بخش عمده خریداران و حتی فروشنده‌هایی که برای خریدوفروش آپارتمان در شهر تهران به دنبال کشف قیمت واقعی برای انجام هر چه سریع‌تر معامله مدنظر خود هستند از معاملات خود بازمانده‌اند.

خرید مسکن آسان‌تر می‌شود؟

خبر تازه وزیر اقتصاد درباره فروش متری مسکن وزیر اقتصاد نوسان را ذات و ماهیت بازار سرمایه دانست و گفت: باید تاحد ممکن ابزارهای لازم برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم عامه مردم و غیرحرفه‌ای ها را فراهم کنیم. اما برخی در زمان نوسان بازار به دنبال این بودند تا بر طبل واکنش های هیجانی بکوبند.

اقساط سنگین وام نهضت‌ملی مسکن

در حالی تمرکز برای تامین نیاز مردم به سرپناه در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم برنامه‌ریزی شده که شواهد حاکی از عدم توانایی اقشار میان درآمدی برای تامین آورده و بازپرداخت سود تسهیلات این طرح است. برنامه‌ای که چنانچه در آن اصلاحاتی انجام نشود دولت را برای ادامه این مسیر با چالش مواجه می‌کند.