بازار املاک / گلایه مردم شهر مشکان شهرستان نی ریز

گلایه مردم شهر مشکان شهرستان نی ریز

گلایه مردم شهر مشکان شهرستان نی ریز

نهضت ملی مسکن طرحی برای خانه‌دار شدن یا بدهکار شدن؟ طرح ملی مسکن در شهر مشکان شهرستان نی ریز اینگونه شده است که بنیاد مسکن قراردادی را به متقاضیان زمین این طرح ارسال کرده که بر اساس آن سالانه هر شخص می‌بایست بسته به متراژ زمینی که تحویل گرفته است مبالغ زیادی اجاره پرداخت نماید.، یکی از وعده های مهم دولت آیت الله رئیسی به مردم قشر ضعیف خصوصا جوانان، خانه دار کردن آنان است.

در ریاست جمهوری آیت الله رئیسی قرار است چهار میلیون مسکن ساخته شود.


 یعنی سالی یک میلیون مسکن، هر چند دسترسی به این ایده آل مطرح شده با روند بروکراسی اداری و تخصیص زمین 
برای اجرای این طرح و حرکت ضعیف برخی مدیران دستگاه‌های اجرایی بعید به نظر میرسد اما به هر حال این امید در دل مردم زنده است.


 که بالاخره یک قواره زمین حال چه برای ساخت منزل ویلایی یا بنا به شرایط محل ساخت خانه به صورت آپارتمانی به آن‌ها تعلق میگیرد.
این موضوع برای مردمی که به شدت از لحاظ مالی درفشار هستند به نقطه امیدی تبدیل شده تا بتوانند بالاخره روزی از دست هزینه های گزاف اجاره بها رهایی یابند.


موضوع طرح ملی مسکن البته در شهر مشکان بخش پشتکوه شهرستان نی ریز اینگونه نیست 


ومردم با اقدام اخیر بنیاد مسکن در جهت اخذ اجاره بها سنگین زمین تحویلی
 علاوه بر مبلغ پیش پرداخت 40 میلیون تومانی یک شبه همه امیدهایشان به نا امیدی تبدیل شده است.


ماجرا از این قرار است که به تازگی بنیاد مسکن قراردادی را به متقاضیان زمین طرح نهضت ملی ارسال کرده 
که بر اساس آن سالانه هر شخص میبایست بسته به متراژ زمینی که تحویل گرفته مبالغ زیادی اجاره پرداخت نماید.


 حال تصور کنید فردی که برای خانه دار شدن وسیله نقلیه و یا جواهرات همسرش را فروخته تا بتواند چهل میلیون تومان برای پیش پرداخت
این طرح آماده سازد حالا با شرایط جدیدی روبرو شده و مثلا می بایست 15 میلیون تومان اجاره بها زمین تحویلی که مشخص هم نیست در موعد مقررساخته و آماده تحویل گردد پرداخت نماید.

آنقدر این اقدام ناپخته هست که حتی برآورد نشده که مگر اجاره بهای یک خانه کامل در روستا یا مرکز یک بخش چه میزان است 
که فرد بخواهد برای زمینی صاف و بدون احداث بنا مثلا ماهانه نزدیک به یک و نیم میلیون تومان اجاره بها پرداخت کند.

جالب‌تر اینکه بنیاد مسکن طی این قرارداد عنوان نموده همه اجاره بها به‌صورت یکجا برای طول مدت قرارداد میباست واریز گردد.

در همین رابطه متقاضیان مسکن بخش پشتکوه شهرستان نی ریز طی نامه ای گلایه شدید خود را به فرمانداری شهرستان اعلام نموده اند و منتظرند تا نتیجه درخواست خود را دریافت نمایند
در قسمتی از این نامه خطاب به فرماندار شهرستان نی ریز آمده " چنین شرایطی به هیچ وجه نه در وسع و توان مالی ماست و
 نه در شان دولت آیت الله رئیسی و با این شرایط فقط و فقط افراد وضع مالی آن‌ها عالی است میتوانند از پس پرداخت تسهیلات بر بیایند.


 از ریاست بنیاد مسکن شهرستان نی ریز علت ماجرا را جویا شدیم، اکبر مبین در این خصوص به خبرنگار فارس گفت: 


در خصوص موضوع مطرح شده مربوط به اخذ اجاره بهای اراضی طرح نهضت ملی مسکن شهر مشکان به استحضار میرساند 
در شهرهایی که اداره راه و شهرسازی فاقد زمین مناسب جهت اجرای طرح میباشد مطابق با دستورالعمل تخصیص زمین‌های بنیاد مسکن به طرح اقدام ملی مسکن
بنیاد مسکن در صورت دارا بودن زمین مناسب اراضی خود را به یکی از روش‌های فروش اقساطی و یا اجاره ۵۰ ساله جهت طرح فوق اختصاص خواهد داد. 

در شهر مشکان با توجه به پایین بودن قیمت روز زمین نسبت به یک سوم هزینه ساخت
 اراضی اختصاص داده شده بصورت اجاره ۵۰ ساله با مبلغ اجاره سال اول ۸ درصد قیمت زمین واگذار مینماید.
شایان ذکر است مساحت به نسبت بالای قطعات و همچنین اجرای طرح بصورت یک طبقه یک واحدی در مبلغ اجاره سالیانه تاثیر گذار بوده است .

در همین خصوص با میرزایی معاون عمرانی فرمانداری نی ریز نیز گفتگو کردیم. 


میرزایی می‌گوید مشکلات مردم شهر مشکان بخش پشتکوه شهرستان به گوش ما رسیده 
و با دستور فرماندار به جد دنبال حل فصل موضوع به نفع مردم هستیم و مکاتبات لازم را در این خصوص انجام داده ایم.

بدون شک سیاست دولت آیت الله رئیسی کمک به اقشار کم درامد و تسهیل در امر خانه دار شدن انان است 
و ما نیز در همین راستا تلاش می‌کنیم موانعی که بر سر راه دستیابی به این هدف در شهرستان وجود دارد را برداریم. 

به هر حال با اقدام بنیاد مسکن استان در اخذ اجاره بها سنگین برای زمین های طرح مسکن ملی علاوه بر پرداخت مبلغ 40 میلیون تومان توسط مردم جهت ساخت منازل
 به نظر میرسد طرح نهضت ملی مسکن در شهر مشکان شهرستان نی ریز نه تنها برای اقشار کم درامد ارایه نگردیده 
بلکه بیشتر بنظر میرسد برای افراد با تمکن مالی و توانمند اقتصادی طراحی گردیده است. مسئله ای که میبایست برای حل آن هر چه سریعتر دستگاههای مسئول چاره اندیشی نمایند.

اکبر نجیبی از متقاضیان نهضت مسکن ملی شهر مشکان می‌گوید


اقدام بنیاد مسکن در خصوص اجاره بها زمین همه ما را در شوک فرو برد
پس اینهمه مانور بر روی ساخت مسکن ارزان قیمت که در رسانه ها منتشر میگردد و دولتمردان پزش را میدهند معنایش چیست؟
 ما اگر پولی هم داشته باشیم باید برای تکمیل منزل طرح نهضت ملی پرداخت کنیم نه برای اجاره زمین.
 آیا واقعا تدبیری در این خصوص می‌شود؟ تا کی باید این بی تدبیری ها ادامه داشته باشد؟

محسن توده از متقاضیان مسکن ملی بخش پشتکوه در همین رابطه می‌گوید مگر دولت همه دستگاهای اجرایی رامکلف ننموده زمین‌های خود را در اختیار اداره راه و شهرسازی قرار دهند
 تا به این طرح مهم اختصاص یابد، پس چرا بنیاد مسکن که خود باید پیشرو در اجرای این فرمان باشد اکنون بابت زمین اجاره بها درخواست می‌دهد. 
او که از جوانان بخش پشتکوه می باشد ادامه می‌دهد پرداخت اجاره بها آن هم به صورت یکجا و نقد و با این‌مبالغ بالا اصلا توجیه ندارد و اگر ما توان‌پرداخت اجاره داشتیم که دیگر نیاز با مسکن ملی نبود.

  • شاخص کرایه مسکن در یک سال اخیر چقدر رشد داشته است

    شاخص کرایه مسکن در یک سال اخیر چقدر رشد...

    بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن در شهریورماه سال ۱۴۰۰ نسبت به سال گذشته ۴۵.۷ درصد افزایش داشته که بیانگر وضعیت نامناسب بازار مسکن اجاره‌ای است.

  • شرایط خرید مسکن رئیسی اعلام شد

    شرایط خرید مسکن رئیسی اعلام شد

    متقاضیان طرح جهش تولید مسکن از ساعت ۱۲ ظهر امروز می‌توانند با مراجعه به سامانه ثمن اقدام به ثبت نام در بزرگ ترین طرح عمرانی کشور کنند.

  • دو ماهنامه “معمار”، شماره ۱۲۹، مهر و آبان ۱۴۰۰

    دو ماهنامه “معمار”، شماره ۱۲۹، مهر و...

    دو ماهنامه معمار شماره ۱۲۹ مهر و آبان ۱۴۰۰ قیمت: ۵۰/۰۰۰ تومان

  • آغاز ثبت‌نام سهمیه ۱۵ هزار واحدی زنجان در طرح جهش تولید مسکن

    آغاز ثبت‌نام سهمیه ۱۵ هزار واحدی زنجان...

    زنجان معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: در طرح جهش تولید مسکن، ساخت سالانه ۱۵ هزار واحد مسکونی در سال پیش‌بینی شده است.

  • تجمع مالباختگان مجتمع آفتاب ری مقابل دادسرای شهرری

    تجمع مالباختگان مجتمع آفتاب ری مقابل...

    صبح امروز تعدادی از مالباختگان پروژه مسکونی آفتاب ری که فروش واحدهای آن در سال ۹۵ به صورت پیش فروش کلید خورد و خریداران آن در سال ۹۸ متوجه کلاهبرداری شدند در مقابل دادسرای شهرری تجمع کردند.

  • وضعیت بازار مسکن در منطقه ۶ پایتخت

    وضعیت بازار مسکن در منطقه ۶ پایتخت

    بررسی فایل‌های فروش آپارتمان‌های مسکونی منطقه شش تهران در یک ماه گذشته که در یکی از استارت‌آپ‌های جست‌و‌جوی املاک ثبت شده، نشان می‌دهد با وجود کم بودن فایل‌های نوساز، همچنان تب فروش بالاست و هر چند از شدت فایل شدن آپارتمان‌ها -که از ابتدای مهر اوج گرفته بود- کاسته شده، اما عمده فروشندگان کماکان قیمت‌هایی متعادل و حتی کمتر از میانگین محله پیشنهاد می‌دهند.

  •  «سامانه املاک و اسکان» همچنان مورد بی اعتنایی وزیر راه و شهرسازی

    «سامانه املاک و اسکان» همچنان مورد بی...

    با اراده قوی دولت، ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی امکان پذیر است عضو سابق شورای عالی مسکن، توجه ویژه به سامانه املاک و اسکان را از اولویت‌های نخست وزارت راه راه و شهرسازی دانست و پیرامون این مسئله خاطر نشان کرد: وظیفه اصلی وزارت راه و شهرسازی، مدیریت و کنترل بازار است و نه ساخت و ساز مسکن.

  • مددجویان پشت نوبت «مسکن» تا ۴ سال آینده خانه‌ دار می‌شوند

    مددجویان پشت نوبت «مسکن» تا ۴ سال آینده...

    معاون امور مشارکت‌های مردمی سازمان بهزیستی کشور اعلام کرد که ۱۶۰ هزار مددجوی پشت نوبت دریافت مسکن در قالب طرح «ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی» دولت، صاحب مسکن می‌شوند.

  • کنترل بازار اجاره مسکن نیازمند قانون است

    کنترل بازار اجاره مسکن نیازمند قانون...

    معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تصویب آیین نامه اجاره داری در هیئت دولت، تحول بزرگی در بازار اجاره بها ایجاد خواهد کرد، گفـت: کنترل بازار اجاره مسکن نیازمند قانون است.

  • مسکن ترکیه در ۲ سناریوخریدهای ایرانی در بازار مسکن ترکیه

    مسکن ترکیه در ۲ سناریوخریدهای ایرانی در...

    داده‌های مرکز آمار اقتصادی ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها در سپتامبر ۲۰۲۱، بیش از یک‌هزار و ۳۰۰ خانه در این کشور خریداری کردند که حدود ۵/ ۲برابر میانگین حجم خرید ماهانه همین گروه طی ۵ سال گذشته بوده است.

  • رشد قیمت مسکن در جنوب تهران شکسته شد

    رشد قیمت مسکن در جنوب تهران شکسته شد

    در آخرین ماه تابستان منطقه ۱۸، ۱۳ و یک بیشترین رشد قیمت را نسبت به مرداد ماه داشتند.

  • قیمت اوراق مسکن در استان‌ها چقدر است؟

    قیمت اوراق مسکن در استان‌ها چقدر است؟

    سقف تسهیلات خرید مسکن برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است اوراق مسکن

  • زندگی در چادر به خاطر گرانی مسکن

    زندگی در چادر به خاطر گرانی مسکن

    سکونت یک پدر و پسر در چادری در جنگل های اطراف ایلام منتشر شد که در آن فرزند خانواده می گوید به دلیل ناتوانی در پرداخت هزینه اجاره مجبور به زندگی در چادر شده اند.

  • ایرانی‌ها رکورد خرید خانه در ترکیه را دوباره شکستند

    ایرانی‌ها رکورد خرید خانه در ترکیه را...

    علت اوج‌گیری خرید مسکن توسط خارجیان از جمله ایرانی‌ها در ترکیه می‌تواند به افت ارزش لیر و تورم مهار شده مسکن در این کشور برگردد. افت ارزش لیر ترکیه فروش مسکن به خارجی‌ها را بیشتر امکان‌پذیر کرده است.

  • جنجال قصر ۱۸۰۰ متری در لواسان؛ ۲ میلیارد ودیعه‌، ۲۵۰ میلیون هم اجاره ماهانه

    جنجال قصر ۱۸۰۰ متری در لواسان؛ ۲...

    تصویری از قیمت اجاره یک خانه ۱۸۰۰ متری در لواسان در شبکه‌های اجتماعی دست به دست شد که واکنش‌های زیادی را به همراه داشت.

  • ایرانی‌ها و عراقی ‌ها بزرگ‌ترین خریداران خانه در ترکیه

    ایرانی‌ها و عراقی ‌ها بزرگ‌ترین...

    استانبول محبوب ترین مقصد خرید خانه برای شهروندان خارجی از جمله ایرانی‌ها در ترکیه است.

  • چرا بانک مسکن به بازنشستگان وام نمی‌دهد؟

    چرا بانک مسکن به بازنشستگان وام...

    بانک مسکن تکلیف خود مبنی بر پرداخت ۴۰ هزار فقره تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر به بازنشستگان را انجام نداد.

  • مالیات کمرشکن بر لوکس‌ها؛ ۵ میلیون تومان مالیات برای خانه ۱۵ میلیاردی

    مالیات کمرشکن بر لوکس‌ها؛ ۵ میلیون...

    پیمانه اقتصادی بورس سقوط کرد؛ وزیر اقتصاد مهمترین حمایت دولت از بازار سرمایه را اعلام کرد/ این سه کسب‌وکار از بند انحصار آزاد شدند

  • لزوم اتصال شهرهای جنوبی فارس به راه آهن

    لزوم اتصال شهرهای جنوبی فارس به راه آهن

    نماینده مردم لارستان،خنج،گراش و اوز پیش از سفر رئیس جمهور به استان فارس، در گفتگویی با وزیر راه و شهرسازی بر لزوم توجه به پروژه های راه و شهرسازی و مسکن در حوزه انتخابیه خود تأکید کرد.

  • چینی ها برای ساخت مسکن به ایران می آیند

    چینی ها برای ساخت مسکن به ایران می آیند

    عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با مذاکره وزارت راه با چینی‌ها برای ساخت انبوه‌ مسکن در ایران، گفت:‌انبوه‌سازان ایرانی توان ساخت یک میلیون مسکن را دارند.

  •  ۱۱۰ هزار معلول «خانه» ندارند/درخواستی از دولت برای واگذاری مسکن رایگان به معلولان

    ۱۱۰ هزار معلول «خانه» ندارند/درخواستی...

    مدیرعامل انجمن حمایت از حقوق معلولان ایران اعلام کرد که بیش از ۱۱۰ هزار معلول در کشور فاقد مسکن هستند.