بازار املاک / بخش مسکن نیازمند نگاه راهبردی و برنامه‌‌ریزی جامع است

بخش مسکن نیازمند نگاه راهبردی و برنامه‌‌ریزی جامع است

بخش مسکن نیازمند نگاه راهبردی و برنامه‌‌ریزی جامع است

رییس انجمن انبوه سازان استان تهران ضمن تاکید بر لزوم پرهیز از نگاه تک بعدی به حوزه مسکن، خواستار ایجاد تعامل بین وزارتخانه های مربوطه در حوزه مسکن و تبعیت از طرح های جامع و راهبردی شد و گفت: غفلت از طرح آمایش سرزمینی، سبب شکل گیری پدیده مهاجرت مردمی و به دنبال آن تعمیق مشکلات مسکن در شهرهای بزرگ شده است.

بخش مسکن نیازمند نگاه راهبردی و برنامه‌‌ریزی جامع است

بخش مسکن نیازمند نگاه راهبردی و برنامه‌‌ریزی جامع است

در جریان برگزاری گردهمایی بزرگان اقتصادی کشور، ایرج رهبر ضمن بیان مطلب فوق اظهار داشت:

مسكن از قديم به دست بخش خصوصي و دور از دخالت دولتمردان ساخته مي شده است. اما طی سالهای اخیر به دلیل اینکه مردم در بخش مسکن در مضیقه قرار گرفتند، دولت با طرحهایی نظیر مسکن مهر، اقدام ملی مسکن، طرح نهضت ملی مسکن و… در حوزه مسکن ورود کرد که تاثیر این طرحها در بازار مسکن مشهود است.

رییس انجمن انبوه سازان استان تهران در خصوص قوانین مصوب مجلس در حوزه مسکن نیز اظهار داشت:

 در همین حال مجلس نیز با تصویب قوانینی نظیر قانون جهش تولید مسکن که اخیرا تصویب شد، تلاش کرد که در حوزه تقنینی دربخش مسکن اقدامات لازم را انجام دهد که البته بخشی از خلاهای قانونی در حوزه مسکن از طریق این قانون رفع شده است.

رهبر با اشاره به مشکلات بخش مسکن که سبب افزایش مستاجران شده است تصریح کرد:

در حال حاضر چهل درصد مردم کشور ما مستاجر هستند و با توجه به محترم بودن قانون مالکیت، علی رغم اینکه همه مردم به دنبال صاحبخانه شدن هستند، اما به دلیل ناتوانی در خرید مسکن، ناچارا به سمت اجاره نشینی روی آورده اند.

وی تاکید کرد: ما به بخش مسكن نگاه تک بعدی داریم، در حالی که این یکسویه نگری باید اصلاح شود و برای حل مشکلات بخش مسکن باید نگاه جامعی به این بخش داشته باشیم.

رییس انجمن انبوه سازان استان تهران، بر لزوم هم افزایی بین همه وزارتخانه های مرتبط با حوزه مسکن تاکید کرد و افزود:

نباید تصور کنیم که فقط وزارتخانه راه و شهرسازی متولی بخش مسکن است، این نگرش، نگاه یکسویه به بخش مسکن است. در حالی که وزارتخانه های مختلفی نظیر کشاورزی، صمت و… در حوزه مسکن دخیل هستند.

رهبر همچنین اجرای طرح آمایش سرزمینی را از راه های جلوگیری از افزایش مشکلات مسکن دانست و اذعان داشت: 

یشه بسیاری از مشکلات مسکن، غفلت از طرح آمایش سرزمینی است. به عنوان مثال مغفول ماندن این طرح سبب شده است، مردم در جستجوی فرصتهای شغلی به کلانشهرها مهاجرت کنند و این مساله سبب تشدید تقاضا و گرانی مسکن در کلانشهرها شده است.
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران همچنین ادامه داد:
اگر در شهرهای کوچک اشتغالزایی شود، مردم مجبور به مهاجرت به شهرهای بزرگ نمی شوند. بنابراین دولت باید به این مساله توجه کند و به خصوص در جهت تقویت بخش کشاورزی در روستاها و شهرهای کوچک اقدامات اساسی کند.

رییس انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار داشت: در نتیجه مهاجرت مردم به کلانشهرهای بزرگ برای پیدا کردن شغل، بسیاری از افراد که قدرت مالی برای پرداخت اجاره را ندارند، به سمت حاشیه نشینی رفته اند، که این امر سبب توسعه حاشیه نشینی که با آسیب های مختلفی همراه است، شده است.

وی با اشاره به لزوم استفاده از ظرفیت تشکلهای صنفی حوزه مسکن برای حل مشکلات این حوزه تصریح کرد:

تشکلهای حوزه مسکن می توانند به عنوان بازوی کمکی دولت در بخش مسکن ایفای نقش کنند.در حال حاضر انبوه سازان توانسته اند، انبوه سازی را از سنتی سازی به سمت صنعتی سازی توسعه دهند. هرچند که در دنیا نسل هفتم مسكن را تجربه ميكنند و ما هنوز در نسل اول و دوم مسکن هستیم و باید ما هم در این زمینه پیشرفت کنیم.

  • قیمت اوراق مسکن در استان‌ها چقدر است؟

    قیمت اوراق مسکن در استان‌ها چقدر است؟

    سقف تسهیلات خرید مسکن برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است اوراق مسکن

  • زندگی در چادر به خاطر گرانی مسکن

    زندگی در چادر به خاطر گرانی مسکن

    سکونت یک پدر و پسر در چادری در جنگل های اطراف ایلام منتشر شد که در آن فرزند خانواده می گوید به دلیل ناتوانی در پرداخت هزینه اجاره مجبور به زندگی در چادر شده اند.

  • ایرانی‌ها رکورد خرید خانه در ترکیه را دوباره شکستند

    ایرانی‌ها رکورد خرید خانه در ترکیه را...

    علت اوج‌گیری خرید مسکن توسط خارجیان از جمله ایرانی‌ها در ترکیه می‌تواند به افت ارزش لیر و تورم مهار شده مسکن در این کشور برگردد. افت ارزش لیر ترکیه فروش مسکن به خارجی‌ها را بیشتر امکان‌پذیر کرده است.

  • جنجال قصر ۱۸۰۰ متری در لواسان؛ ۲ میلیارد ودیعه‌، ۲۵۰ میلیون هم اجاره ماهانه

    جنجال قصر ۱۸۰۰ متری در لواسان؛ ۲...

    تصویری از قیمت اجاره یک خانه ۱۸۰۰ متری در لواسان در شبکه‌های اجتماعی دست به دست شد که واکنش‌های زیادی را به همراه داشت.

  • ایرانی‌ها و عراقی ‌ها بزرگ‌ترین خریداران خانه در ترکیه

    ایرانی‌ها و عراقی ‌ها بزرگ‌ترین...

    استانبول محبوب ترین مقصد خرید خانه برای شهروندان خارجی از جمله ایرانی‌ها در ترکیه است.

  • چرا بانک مسکن به بازنشستگان وام نمی‌دهد؟

    چرا بانک مسکن به بازنشستگان وام...

    بانک مسکن تکلیف خود مبنی بر پرداخت ۴۰ هزار فقره تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر به بازنشستگان را انجام نداد.

  • مالیات کمرشکن بر لوکس‌ها؛ ۵ میلیون تومان مالیات برای خانه ۱۵ میلیاردی

    مالیات کمرشکن بر لوکس‌ها؛ ۵ میلیون...

    پیمانه اقتصادی بورس سقوط کرد؛ وزیر اقتصاد مهمترین حمایت دولت از بازار سرمایه را اعلام کرد/ این سه کسب‌وکار از بند انحصار آزاد شدند

  • لزوم اتصال شهرهای جنوبی فارس به راه آهن

    لزوم اتصال شهرهای جنوبی فارس به راه آهن

    نماینده مردم لارستان،خنج،گراش و اوز پیش از سفر رئیس جمهور به استان فارس، در گفتگویی با وزیر راه و شهرسازی بر لزوم توجه به پروژه های راه و شهرسازی و مسکن در حوزه انتخابیه خود تأکید کرد.

  • چینی ها برای ساخت مسکن به ایران می آیند

    چینی ها برای ساخت مسکن به ایران می آیند

    عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با مذاکره وزارت راه با چینی‌ها برای ساخت انبوه‌ مسکن در ایران، گفت:‌انبوه‌سازان ایرانی توان ساخت یک میلیون مسکن را دارند.

  •  ۱۱۰ هزار معلول «خانه» ندارند/درخواستی از دولت برای واگذاری مسکن رایگان به معلولان

    ۱۱۰ هزار معلول «خانه» ندارند/درخواستی...

    مدیرعامل انجمن حمایت از حقوق معلولان ایران اعلام کرد که بیش از ۱۱۰ هزار معلول در کشور فاقد مسکن هستند.

  • روایت اکونومیست از تله تنظیم بازار مسکن

    روایت اکونومیست از تله تنظیم بازار مسکن

    بازار جهانی مسکن برای عبور از تورم با یک تله روبه‌رو است که آسیب‌پذیرترین خریداران مصرفی را تهدید می‌کند. «اکونومیست» با بررسی تصمیمات احتمالی سیاستگذاران پولی در کشورهایی که دچار رشد تند قیمت مسکن شده‌اند، هشدار داد.

  • 85 خانواده زلزله‌زده کوهرنگی در چادرهای هلال‌احمر مستقر شدند

    85 خانواده زلزله‌زده کوهرنگی در چادرهای...

    فرماندار شهرستان کوهرنگ از اسکان موقت 85 خانواده در چادرهای هلال‌احمر در پی زلزله و پس‌لرزه‌های اخیر در این شهرستان خبر داد.

  • ثبت بیشترین افزایش قیمت مسکن انگلیس در ۱۴ سال اخیر

    ثبت بیشترین افزایش قیمت مسکن انگلیس در...

    متوسط قیمت خانه در انگلیس به بالای ۲۴۲ هزار پوند رسیده است.

  • تهیه مسکن کارگری از اولویت‌های جامعه کارفرمایان استان یزد است

    تهیه مسکن کارگری از اولویت‌های جامعه...

    یزد سرپرست تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان یزد با بیان این که بخش قابل توجهی از حقوق و دستمزد کارگران برای اجاره بها صرف می‌شود، تهیه مسکن کارگری را از اولویت های جامعه کارفرمایان استان خواند.

  • خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر قانونی است

    خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر...

    معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کردستان گفت: فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر قانونی است و مشکلات حقوقی بسیاری را برای خریدار و فروشنده ایجاد خواهد کرد.

  • ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به استان کهگیلویه و بویراحمد

    ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به...

    از سوی معاون اول رئیس‌جمهور؛ ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به استان کهگیلویه و بویراحمد

  • جذب ۳برایر اعتبارات استانی از محل اعتبارات ملی

    جذب ۳برایر اعتبارات استانی از محل...

    ساخت ۵۴۴ واحد مسکونی برای روستاییان سمنان سمنان مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان سمنان از جذب سه برایر اعتبارات استانی از محل اعتبارات ملی از سوی این نهاد خبر داد.

  • افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکن

    افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی...

    افزایش 47 درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکنمرکز آمار ایران از افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته خبر داد.

  • تخریب ۸۰ درصدی واحدهای مسکونی در ۲۵ روستای زلزله‌زده اندیکا

    تخریب ۸۰ درصدی واحدهای مسکونی در ۲۵...

    مدیرکل بنیاد مسکن خوزستان گفت: ارزیابی‌های انجام شده در ۲۵ روستا نشان می‌دهد حدود ۸۰ درصد واحدهای مسکونی در زلزله اخیر به‌طور کامل تخریب‌شده که احداثی تشخیص داده شده است.اتمام ارزیابی‌ها طی دو روز آینده

  • جزئیات زلزله خوزستان_ تخریب ۱۰۰ درصدی ۴۰۰ روستا

    جزئیات زلزله خوزستان_ تخریب ۱۰۰ درصدی...

    بامداد امروز (۱۷ مهر) زلزله‌ای به بزرگی ۵ ریشتر استان خوزستان، حوالی قلعه خواجه، را لرزاند و ساعت ۹:۳۵ نیز پس‌لرزه‌ای به قدرت ۴.۶ ریشتر رخ داد. این زلزله باعث تخریب برخی منازل مسکونی و مصدومیت ۳ نفر تاکنون شده است.

  •  معرفی تولید کنندگان برتر میلگرد ایران

    معرفی تولید کنندگان برتر میلگرد ایران

    لیست تولید کنندگان میلگرد ایران را قرار داده شده است تا شناخت مناسبی نسبت به آن ها پیدا کنید. همچنین در انتها یک روش مطمئن برای خرید میلگرد از کارخانه های فولادی مشهور ایران معرفی خواهد شد.