بازار املاک / فرآیند تولید مسکن باید صنعتی شود

فرآیند تولید مسکن باید صنعتی شود

عضو کمیسیون عمران مجلس بر لزوم تفکیک وزارتخانه راه و شهرسازی تاکید کرد و گفت: مسکن با مشکلات عدیده ای شامل سنتی سازی، معماری بی هویت و ناهمگون، بافتهای ناکارآمد شهری و... مواجه است.

فرآیند تولید مسکن باید صنعتی شود


فرآیند تولید مسکن باید صنعتی شود

منصورآرامی اظهار داشت:

با توجه به مشکلات عدیده ای که در حوزه راه و مسکن وجود دارد لازم است که وزارتخانه راه و شهرسازی تفکیک شود، تا امکان رسیدگی به مشکلات مربوطه در بخش مسکن و راه ایجاد شود.

این نماینده مجلس با انتقاد از ساخت مسکن به شیوه سنتی در کشور تاکید کرد:

در حالی که در بسیاری از کشورها ساخت مسکن به روش صنعتی سازی رایج است وبعضا یک برج ده طبقه طی ده ماه ساخته می شود، اما در کشور ما کماکان به روشهای سنتی ساخت و ساز صورت می گیرد.

وی تاکید کرد:
در همین حال معماری سازه های ما فاقد هویت و آشفته است و این امر بیانگر آن است که موضوع معماری مغفول مانده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد:
در همین حال در بخش بافتهای فرسوده، علی رغم آنکه مطابق قوانین بالادستی دولت می بایست سالیانه میزان مشخصی از بافتها را احیا کند، اما در عمل از برنامه های مصوب عقب است و این عقب ماندگی، خطر ناشی از تبعات مالی و جانی ناشی از زلزله احتمالی را تشدید می کند.

آرامی همچنین تاکید کرد:
در همین حال عدم همکاری نظام بانکی از دیگر مشکلات بخش مسکن  است،علاوه بر این با توجه به مشکلات عدیده ای که در بخش حمل و نقل شامل جاده ای، ریلی، هوایی و… وجود دارد، تفکیک وزارت راه و شهرسازی اجتناب ناپذیر است و دو وزیر باید در راس وزارتخانه مسکن و شهرسازی و راه و ترابری قرار بگیرند و این تفکیک سبب می شود امکان رسیدگی به مشکلات این دو حوزه بهتر و سریع تر باشد.
وی همچنین در خصوص مداخله دولت در بخش مسکن گفت: در قانون جهش تولید مسکن دولت ملزم نشده است که در حوزه ساخت مسکن مداخله کند، بلکه قانون ذکر کرده است که نیاز کشور به تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال است و دولت باید زمینه ساخت مسکن را فراهم کند.

وی تاکید کرد:
زمینه سازی ساخت مسکن در بردارنده مواردی نظیر تامین زمین، مصالح و تسهیلات است. با این حال دولت مدعی می شود که قصد ساخت مسکن را دارد، در حالی که چنین امری امکان پذیر نیست. در مسکن مهر هم دولت طی هشت سال فقط توانست دو میلیون واحد مسکونی بسازد، بنابراین می توان گفت دولت به هیچ وجه نمی تواند خانه ساز باشد.

این نماینده مجلس اذعان داشت:

نظام بانکی در بخش مسکن همکاری نمی کند، بنابراین مداخله مسکن در ساخت مسکن با مشکل مواجه می شود، چرا که به دلیل کمبود اعتبار، این امکان وجود ندارد.

وی گفت:
واگذاری ساخت مسکن به بخش خصوصی، تعاونی ها، احیای بافتهای فرسوده و… از جمله راهکارهای افزایش تولید مسکن است. چنانچه بانکها ۸۰ درصد هزینه ساخت را تسهیلات ارایه دهند، میانگین صدور پروانه ساخت افزایش چشمگیری خواهد داشت.

نماینده مجلس اذعان داشت:
دولت نمی تواند مسکن ساز خوبی باشد و با تغییر دولتها، دولت بعدی از اجرای سیاستهای دولت در بخش مسکن سرباز می زند، این در حالی است که اگر دولت تسهیل گری کند و مسوولیت ساخت را به بخش خصوصی واگذار کند، با تغیبر دولتها وقفه ای در تولید مسکن ایجاد نمی شود.

رشد قیمت مسکن در جنوب تهران شکسته شد

در آخرین ماه تابستان منطقه ۱۸، ۱۳ و یک بیشترین رشد قیمت را نسبت به مرداد ماه داشتند.

قیمت اوراق مسکن در استان‌ها چقدر است؟

سقف تسهیلات خرید مسکن برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است اوراق مسکن

زندگی در چادر به خاطر گرانی مسکن

سکونت یک پدر و پسر در چادری در جنگل های اطراف ایلام منتشر شد که در آن فرزند خانواده می گوید به دلیل ناتوانی در پرداخت هزینه اجاره مجبور به زندگی در چادر شده اند.

ایرانی‌ها رکورد خرید خانه در ترکیه را...

علت اوج‌گیری خرید مسکن توسط خارجیان از جمله ایرانی‌ها در ترکیه می‌تواند به افت ارزش لیر و تورم مهار شده مسکن در این کشور برگردد. افت ارزش لیر ترکیه فروش مسکن به خارجی‌ها را بیشتر امکان‌پذیر کرده است.

جنجال قصر ۱۸۰۰ متری در لواسان؛ ۲...

تصویری از قیمت اجاره یک خانه ۱۸۰۰ متری در لواسان در شبکه‌های اجتماعی دست به دست شد که واکنش‌های زیادی را به همراه داشت.

ایرانی‌ها و عراقی ‌ها بزرگ‌ترین...

استانبول محبوب ترین مقصد خرید خانه برای شهروندان خارجی از جمله ایرانی‌ها در ترکیه است.

چرا بانک مسکن به بازنشستگان وام...

بانک مسکن تکلیف خود مبنی بر پرداخت ۴۰ هزار فقره تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر به بازنشستگان را انجام نداد.

مالیات کمرشکن بر لوکس‌ها؛ ۵ میلیون...

پیمانه اقتصادی بورس سقوط کرد؛ وزیر اقتصاد مهمترین حمایت دولت از بازار سرمایه را اعلام کرد/ این سه کسب‌وکار از بند انحصار آزاد شدند

لزوم اتصال شهرهای جنوبی فارس به راه آهن

نماینده مردم لارستان،خنج،گراش و اوز پیش از سفر رئیس جمهور به استان فارس، در گفتگویی با وزیر راه و شهرسازی بر لزوم توجه به پروژه های راه و شهرسازی و مسکن در حوزه انتخابیه خود تأکید کرد.

چینی ها برای ساخت مسکن به ایران می آیند

عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با مذاکره وزارت راه با چینی‌ها برای ساخت انبوه‌ مسکن در ایران، گفت:‌انبوه‌سازان ایرانی توان ساخت یک میلیون مسکن را دارند.

۱۱۰ هزار معلول «خانه» ندارند/درخواستی...

مدیرعامل انجمن حمایت از حقوق معلولان ایران اعلام کرد که بیش از ۱۱۰ هزار معلول در کشور فاقد مسکن هستند.

روایت اکونومیست از تله تنظیم بازار مسکن

بازار جهانی مسکن برای عبور از تورم با یک تله روبه‌رو است که آسیب‌پذیرترین خریداران مصرفی را تهدید می‌کند. «اکونومیست» با بررسی تصمیمات احتمالی سیاستگذاران پولی در کشورهایی که دچار رشد تند قیمت مسکن شده‌اند، هشدار داد.

85 خانواده زلزله‌زده کوهرنگی در چادرهای...

فرماندار شهرستان کوهرنگ از اسکان موقت 85 خانواده در چادرهای هلال‌احمر در پی زلزله و پس‌لرزه‌های اخیر در این شهرستان خبر داد.

ثبت بیشترین افزایش قیمت مسکن انگلیس در...

متوسط قیمت خانه در انگلیس به بالای ۲۴۲ هزار پوند رسیده است.

تهیه مسکن کارگری از اولویت‌های جامعه...

یزد سرپرست تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان یزد با بیان این که بخش قابل توجهی از حقوق و دستمزد کارگران برای اجاره بها صرف می‌شود، تهیه مسکن کارگری را از اولویت های جامعه کارفرمایان استان خواند.

خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر...

معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کردستان گفت: فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر قانونی است و مشکلات حقوقی بسیاری را برای خریدار و فروشنده ایجاد خواهد کرد.

ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به...

از سوی معاون اول رئیس‌جمهور؛ ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به استان کهگیلویه و بویراحمد

جذب ۳برایر اعتبارات استانی از محل...

ساخت ۵۴۴ واحد مسکونی برای روستاییان سمنان سمنان مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان سمنان از جذب سه برایر اعتبارات استانی از محل اعتبارات ملی از سوی این نهاد خبر داد.

افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی...

افزایش 47 درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکنمرکز آمار ایران از افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته خبر داد.

تخریب ۸۰ درصدی واحدهای مسکونی در ۲۵...

مدیرکل بنیاد مسکن خوزستان گفت: ارزیابی‌های انجام شده در ۲۵ روستا نشان می‌دهد حدود ۸۰ درصد واحدهای مسکونی در زلزله اخیر به‌طور کامل تخریب‌شده که احداثی تشخیص داده شده است.اتمام ارزیابی‌ها طی دو روز آینده

جزئیات زلزله خوزستان_ تخریب ۱۰۰ درصدی...

بامداد امروز (۱۷ مهر) زلزله‌ای به بزرگی ۵ ریشتر استان خوزستان، حوالی قلعه خواجه، را لرزاند و ساعت ۹:۳۵ نیز پس‌لرزه‌ای به قدرت ۴.۶ ریشتر رخ داد. این زلزله باعث تخریب برخی منازل مسکونی و مصدومیت ۳ نفر تاکنون شده است.