۱۴۰۳/۱۱/۲۸
۱۹۳۵ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
رکود معاملات مسکن در پی نوسانات ارز و طلا؛ فرصتی برای خرید خانه با قیمتهای پایدار فراهم شده است. آیا باید از این زمان طلایی بهره برد؟
وضعیت رکود در بازار مسکن
رکود معاملات از اواسط سال گذشته باعث کاهش شدید ظرفیت بازار مسکن شده است. به گفته واسطههای ملکی، با وجود افزایش ارز و طلا، بازار مسکن همچنان راکد مانده و فعالان اقتصادی ترجیح میدهند در بازارهای موازی مثل خودرو، طلا و ارز سرمایهگذاری کنند.
تغییرات قیمت در بازار مسکن
بررسی فایلهای املاک نشان میدهد که هیچ تغییر معناداری در قیمتها به دنبال نوسانات افزایشی طلا و دلار نداشتهایم. حتی در برخی موارد، واحدها با قیمتی کمتر از نرخ معمول عرضه میشوند تا به نقدینگی برسند.
اظهارات اعضای هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک
سعید لطفی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، اشاره کرد که رکود در بازار ملک به دلیل افزایش قیمت دلار تشدید شده و کسی مایل به سرمایهگذاری نیست. او افزود که گرانی مصالح ساختمانی ممکن است باعث افزایش قیمتها در آینده شود.
بنابراین، با وجود رکود در بازار مسکن، فرصتهایی برای خرید با قیمت مناسب وجود دارد و افرادی که قصد خرید ملک را دارند میتوانند از این شرایط استفاده کنند.
