بازار املاک / قدرت اجاره مستأجران به سمت واحدهای کوچک
۱۴۰۴/۲/۱۳
۳۷۵۸ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش قدرت اجاره و خرید مستأجران برای واحدهای بزرگ متراژ خبر داد و گفت: تمایل خریداران و متقاضیان مسکن به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است.
کاهش قدرت اجاره و خرید مستأجران
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش قدرت اجاره و خرید مستأجران برای واحدهای بزرگ متراژ خبر داد و گفت: تمایل خریداران و متقاضیان مسکن به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است.
وی با بیان اینکه طبق آمارها بخش زیادی از هزینههای زندگی صرف اجاره مسکن می شود گفت:بخش زیادی از درآمد خانوارها در تهران صرف هزینههای مسکن میشود.
در برخی مناطق تهران، این هزینه به بیش از نیمی از درآمد خانوارها میرسد که در شرایط فعلی، پرداخت اجارهبها برای آنها به یک چالش بزرگ تبدیل شده است.
Exception type: System.AggregateException
Message : One or more errors occurred. (Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> PublicContentOtherInfo
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsContentOtherInfoViewModel, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Web.MvcControllers.PublicModels.PublicContentOtherInfo)
Stacktrace: at System.Threading.Tasks.Task`1.GetResultCore(Boolean waitCompletionNotification)
at lambda_method586536(Closure, Object)
at NtkCms.Server.BusinessPerformance.Process.ParallelProcessRegistered`1.runProcess()
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: AutoMapper.AutoMapperMappingException
Message : Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> PublicContentOtherInfo
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsContentOtherInfoViewModel, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Web.MvcControllers.PublicModels.PublicContentOtherInfo
Stacktrace: at lambda_method2349(Closure, List`1, PublicContentOtherInfo, ResolutionContext)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.ModulesWidget.News.Widget.RenderWidgetNewsOtherInfo.RenderWidgetInDesigner(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, TokenInternalServiceModel token, ContextModel context)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetBase.WidgetRenderBase`2.RenderWidget(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, MvcContextModel context, TokenInternalServiceModel token)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetRender.HtmlBuilderRender.RenderWidgetItem(Widget item)
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: System.AggregateException
Message : One or more errors occurred. (Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> NewsCommentViewModel
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.Entities.NewsComment, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsCommentViewModel)
Stacktrace: at System.Threading.Tasks.Task`1.GetResultCore(Boolean waitCompletionNotification)
at lambda_method586550(Closure, Object)
at NtkCms.Server.BusinessPerformance.Process.ParallelProcessRegistered`1.runProcess()
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: AutoMapper.AutoMapperMappingException
Message : Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> NewsCommentViewModel
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.Entities.NewsComment, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsCommentViewModel
Stacktrace: at lambda_method2496(Closure, List`1, NewsCommentViewModel, ResolutionContext)
at NtkCms.Server.Core.BaseInterface.Poco.ErrorExceptionResult`1.ToViewModel[ViewModelDestination](Int32 maxDepth)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.ModulesWidget.News.Widget.RenderWidgetNewsCommentList.RenderWidgetInDesigner(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, TokenInternalServiceModel token, ContextModel context)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetBase.WidgetRenderBase`2.RenderWidget(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, MvcContextModel context, TokenInternalServiceModel token)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetRender.HtmlBuilderRender.RenderWidgetItem(Widget item)
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
-
۱۴۰۵/۶/۲۴
۵۶۵۴ نمایش
طاهرخانی معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تأثیر جنگهای اخیر بر اقتصاد کشور و بخش مسکن، گفت: مسئله مسکن صرفاً به میزان عرضه مربوط نمیشود، بلکه کاهش توان اقتصادی خانوارها، دسترسی مردم به مسکن را دشوارتر کرده است.
-
۱۴۰۵/۶/۲۳
۸۲۰۲ نمایش
سقف وام ودیعه مسکن مستأجران در تهران به ۳۶۵ میلیون تومان رسیده است؛
-
۱۴۰۵/۶/۲۲
۶۵۹۶ نمایش
صدای پای پاییز «رکودزا» در شرایطی به گوش فعالان بازار مسکن میرسد که افزایش هزینه نهادههای ساختمانی، قیمت تمامشده ساخت را بالا برده و همزمان افت قدرت خرید، تقاضای مصرفی را محدود کرده است؛
-
۱۴۰۵/۶/۲۱
۹۳۵۰ نمایش
در نبود آمار رسمی از بازار مسکن، تصویر روشنی از وضعیت بازار اجاره هم وجود ندارد. داوود بیگینژاد نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار اجاره میگوید تمدید قراردادها التهاب بازار اجاره را کاهش داده و نقلوانتقال در این بازار را کمتر کرده است.
-
۱۴۰۵/۶/۱۹
۷۶۴۲ نمایش
بازار مسکن در حالی با تداوم رکود معاملات مواجه است که رشد هزینه ساخت، کاهش قدرت خرید و تشدید نااطمینانیها از آینده بازار، فاصله قیمت خانه با توان مالی خانوارها را بیشتر کرده است.
-
۱۴۰۵/۶/۱۸
۵۹۶۳ نمایش
در کوتاهمدت ممکن است اثر مستقیمی نداشته باشد، ولی در میانمدت به هر حال افزایش قیمت دلار از طریق کانالهای تورمی که وارد میکند،
-
۱۴۰۵/۶/۱۶
۶۰۷۹ نمایش
وزارت راه و شهرسازی از تحویل ۸۰ هزار واحد مسکونی در دولت چهاردهم خبر داد.
-
۱۴۰۵/۶/۱۵
۸۷۱۸ نمایش
بحران بازار مسکن عمیق تر شد تورم نقطهبهنقطه مسکن در مردادماه به ۳۲.۵ درصد و تورم اجارهبها به ۳۱.۸ درصد رسید؛
-
۱۴۰۵/۶/۱۲
۲۴۴۰ نمایش
افزایش شدید هزینه ساخت مسکن در کنار رشد قیمت زمین و کاهش قدرت خرید خانوارها، رکود بازار مسکن را عمیقتر کرده
-
۱۴۰۵/۶/۱۱
۲۸۲۱ نمایش
در حالی بازار مسکن شهریورماه در آرامش نسبی به سر میبرد، افزایش هزینه ساخت، تورم و سیاستهای دستوری همچنان فشار صعودی بر قیمتها وارد میکند.
-
۱۴۰۵/۶/۹
۹۱۴۷ نمایش
بازدهی مسکن در مقایسه با سایر بازارها کاهش یافته و متوسط قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی در ماه گذشته ۲.۳ درصد افزایش یافته است.
-
۱۴۰۵/۶/۷
۶۹۷۶ نمایش
در 5 سال اخیر یکی از بی سابقه ترین دوره های جهش قیمتی را تجربه کردیم، به طوری که هزینه ساخت مسکن در این بازه زمانی بیش از 1000 درصد افزایش یافته است.
-
۱۴۰۵/۶/۵
۸۰۶۹ نمایش
افزایش چندبرابری قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی، یکی از عوامل اصلی رشد هزینه ساختوساز و به تبع آن افزایش قیمت مسکن و اجارهبهاست.
-
۱۴۰۵/۶/۴
۶۲۵۳ نمایش
فرصت ثبت درخواست مسکن استیجاری زوج های جوان برای متقاضیان استان های تهران و خراسان رضوی آغاز شده است؛
-
۱۴۰۵/۶/۱
۱۳۴۱۱ نمایش
با تصمیمات اتخاذ شده در شورایعالی مسکن، روند بهرهمندی اقشار کمبرخوردار از تسهیلات حوزه مسکن شتاب گرفته و آمار متقاضیان دریافت وام در شهرهای جدید با رشد قابل توجهی همراه بوده است.
-
۱۴۰۵/۵/۲۸
۲۰۴۰۶ نمایش
با تصمیم هیات عالی بانک مرکزی، سقف وامهای مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم افزایش یافت.
-
۱۴۰۵/۵/۲۶
۱۳۷۳۴ نمایش
بستر ثبتنام متقاضیان آماده شده و تلاش میکنیم ثبتنام مسکن استیجاری را با حداکثر ظرفیت ممکن تا پیش از هفته دولت آغاز کنیم.
-
۱۴۰۵/۵/۲۰
۲۲۲۹۵ نمایش
در شرایطی که بخش قابل توجهی از درآمد خانوارها صرف هزینههای مسکن میشود، شهرداری با اجرای طرح «خانهریز» به دنبال فراهم کردن امکان خرید سهمهای کوچک از یک ملک مشخص برای شهروندان است.
-
۱۴۰۵/۵/۱۹
۱۶۷۶۴ نمایش
رکود حاکم بر بازار مسکن اگر چه این روزها در حالت نه صلح نه جنگ تا حدودی قابل پذیرش است اما سوال این است که آیا مسکن باز هم کشش رشد قیمت دارد.
-
۱۴۰۵/۵/۱۷
۲۸۳۸۳ نمایش
افزایش هزینه مصالح ساختمانی و رشد دستمزد کارگران سبب شده است کف هزینه مسکن دستخوش افزایشی جدی شود.
-
۱۴۰۵/۵/۱۵
۶۸۸۴ نمایش
اوراق مسکن، همان برگههای امتیاز دسترسی آنی به وام ۵۰۰ میلیونی خرید مسکن در تهران، ۴۰۰ میلیونی در شهرهای بزرگ و ۳۰۰ میلیون تومانی در سایر شهرها است.