بازار املاک / آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی

آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی

آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی

طرح نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های دولت برای تأمین سرپناه اقشار مختلف جامعه است. این طرح که در ادامه سیاست‌های «مسکن مهر» اجرا می‌شود، با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی در سراسر کشور دنبال می‌شود.

وضعیت فعلی پروژه‌های مسکن ملی

به تازگی حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی از شناسایی اراضی جدید و احتمال آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی خبر داده است. این خبر امید تازه‌ای برای متقاضیانی است که در مراحل قبلی موفق به ثبت‌نام نشده‌اند.
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، ثبت‌نام جدید منوط به شناسایی زمین‌های دارای زیرساخت، امکانات و نبود معارض حقوقی خواهد بود. هرجا که شرایط مهیا شود، امکان تعریف پروژه‌های جدید و ثبت‌نام متقاضیان وجود خواهد داشت.
همچنین ۷۷ شهر کشور از سوی سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان محل‌های جدید واگذاری زمین معرفی شده‌اند که قرار است ثبت‌نام به صورت آفلاین برای متقاضیان این مناطق آغاز شود.

تاکنون ۶۰۰ هزار واحد در کشور آغاز شده است.

از این تعداد، ۴۷۲ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شده‌اند.

حدود ۱۳۰ هزار واحد تنها با آورده متقاضیان پیش می‌روند.

در دولت چهاردهم، تعداد واحدهای متصل به تسهیلات بانکی رشد داشته اما همچنان کسری جدی وجود دارد.

افتتاح واحدهای جدید در هفته دولت

طبق برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی:

در هفته دولت، حدود ۳۶ هزار واحد مسکن ملی افتتاح خواهد شد.

استان‌های قزوین، زنجان و تهران بیشترین تعداد افتتاحات را خواهند داشت.

در تهران به تنهایی بیش از ۳۵۰۰ واحد آماده بهره‌برداری است.

خرداد ماه امسال نیز ۱۴ هزار مسکن شهری و ۲۹ هزار مسکن روستایی به بهره‌برداری رسید.

شرایط ثبت‌نام جدید مسکن ملی

بر اساس اطلاعیه‌های قبلی وزارت راه و شهرسازی، شرایط عمومی متقاضیان به شرح زیر است:
تابعیت ایرانی

عدم مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد

عدم استفاده از تسهیلات دولتی در بخش مسکن

تأهل یا سرپرست خانوار بودن (به جز زنان مجرد بالای ۳۵ سال و نخبگان)

توانایی پرداخت آورده اولیه (معمولاً بین ۴۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در مراحل ابتدایی)

مدارک مورد نیاز برای ثبت‌نام

در صورت آغاز ثبت‌نام جدید، متقاضیان باید مدارک زیر را آماده کنند:

تصویر کارت ملی و شناسنامه تمامی اعضای خانوار

سند یا اجاره‌نامه محل سکونت فعلی

گواهی عدم مالکیت از اداره ثبت اسناد

مدارک مربوط به وضعیت تاهل (ازدواج، طلاق یا فوت همسر)

شماره حساب بانکی معتبر به نام سرپرست خانوار

نحوه ثبت‌نام در طرح مسکن ملی

ثبت‌نام از طریق سامانه نهضت ملی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام خواهد شد. مراحل ثبت‌نام عبارت‌اند از:

ورود به سامانه و ایجاد حساب کاربری.

تکمیل فرم اطلاعات فردی و خانوادگی.

بارگذاری مدارک مورد نیاز.

انتخاب شهر محل تقاضا.

تأیید نهایی ثبت‌نام و دریافت کد رهگیری.

در ثبت‌نام‌های جدید ممکن است بخشی از مراحل به صورت آفلاین و از طریق ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها انجام شود.

آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی

آورده اولیه متقاضیان بسته به شهر و نوع پروژه متفاوت است و معمولاً از ۴۰ میلیون تومان به بالا آغاز می‌شود.

تسهیلات بانکی تا سقف ۵۵۰ میلیون تومان با نرخ سود ترجیحی برای واحدهای شهری در نظر گرفته شده است.

اقساط بازپرداخت بر اساس متراژ و شرایط تسهیلات محاسبه می‌شود.

  • سقف جدید تسهیلات خرید و ساخت خانه به شعب بانک مسکن ابلاغ شد

    سقف جدید تسهیلات خرید و ساخت خانه به...

    بانک عامل بخش مسکن از ابلاغ مصوبه شورای پول و اعتبار درباره افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق به تمامی شعب بانک در سراسر کشور خبر داد.

  • خانه » اخبار » قیمت خانه در محدوده قیطریه

    خانه » اخبار » قیمت خانه در محدوده...

    هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۱۳۵ متری، با عمر بنای ۱۵ سال، واقع در منطقه قیطریه تهران، نبش اتوبان صدر به مبلغ ۶۵ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد

  • مشکل سند ۱۳۵ هکتار زمین مسکونی پس از ۲۵ سال مرتفع شد

    مشکل سند ۱۳۵ هکتار زمین مسکونی پس از ۲۵...

    نماینده مردم فیروزآباد، قیروکارزین و فراشبند گفت: طی جلسه‌ای، زمین های ۱۳۵ هکتاری بلوار شهید بهشتی فیروزآباد، نیروی انتظامی و زمین های تعاونی سه‌گانه‌ای دادگستری، منابع طبیعی و ثبت اسناد تعیین تکلیف شد.

  • رقم اقساط و بازپرداخت تسهیلات مسکن و جعاله

    رقم اقساط و بازپرداخت تسهیلات مسکن و...

    طبق مصوبه بانک مرکزی سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق‌تقدم در شهر تهران برای زوجین از ۲۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزیش یافت و مبلغ این وام به صورن انفرادی از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان رسید. افزایش سقف تسهیلات «ساخت و خرید مسکن» و «جعاله مسکن» از محل اوراق گواهی حق‌تقدم در یک‌هزار و سیصد و بیستمین جلسه شورای پول و اعتبار در تاریخ ۱۶ شهریور ۱۴۰۰ تصویب و پس از چندی به بانک مسکن ابلاغ شد.

  • افزایش چند برابری مشاوران املاک

    افزایش چند برابری مشاوران املاک

    افزایش قارچ‌گونه بنگاه‌های معاملاتی که به‌وضوح دیده می‌شود در نگاه اول شاید به‌عنوان یک معضل مطرح نشود اما پیشی‌گرفتن تعداد مشاوران از تعداد مسکن می‌تواند نشان‌دهنده رکود سنگین در بازار مسکن باشد.

  • اخذ پول در ازای ارائه "کد رهگیری"

    اخذ پول در ازای ارائه "کد رهگیری"

    کیسه‌ای که بنگاه‌داران برای وام ودیعه مسکن دوخته‌اند! یکی از شروط دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت کد رهگیری است و با این‌که اتحادیه املاک بارها اعلام کرده دریافت کد رهگیری رایگان است، بسیاری از مشاوران املاک طلب هزینه می‌کنند.

  • خانه در جنوب تهران ارزان شد

    خانه در جنوب تهران ارزان شد

    رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه شهریور امسال در مناطق جنوبی تهران شاهد کاهش ۲ تا ۸ درصدی قیمتها بودیم گفت: تحرک نسبی بازار مسکن در شهریورماه ناشی از پایان فصل جابه‌جایی و رشد تقاضای سرمایه‌گذاری در شمال تهران بوده که بانک مرکزی این موضوع را به کل بازار تعمیم داده است.

  • رشد 41 درصدی تعداد معاملات مسکن تهران

    رشد 41 درصدی تعداد معاملات مسکن تهران

    جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران دقایقی پیش منتشر شد که حاوی نکات جالب توجهی بود. اول اینکه نشان از رونق گرفتن خرید خانه در تهران داشت و دوم از تداوم رشد قیمت‌ها در یان بازار خبر می‌داد.

  • ثبت نام وام اجاره تا پایان آذرماه تمدید شد

    ثبت نام وام اجاره تا پایان آذرماه تمدید...

    تاکنون یک میلیون و ۲۰۰ هزار نفر متقاضی ثبت‌نام‌ کرده‌اند و بر این اساس حدود ۳۴۰ هزار متقاضی مدارک خود را بارگذاری و ۱۷ هزار نفر تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند.

  •  قیمت روز آپارتمان در تهران؛ چهارشنبه ۷ مهر ۱۴۰۰

    قیمت روز آپارتمان در تهران؛ چهارشنبه ۷...

    قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

  • معاون اسبق وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با دانشجو

    معاون اسبق وزارت راه و شهرسازی در گفتگو...

    فاطمی عقدا: امکان ساخت ۱ میلیون مسکن وجود دارد/ دهک‌های درآمدی تفکیک شود

  • آیا دارایی های پاسارگاد از کیفیت برخوردار هستند؟

    آیا دارایی های پاسارگاد از کیفیت...

    بانک پاسارگاد املاک تملیکی اش را ۲۰۰۰ میلیارد تومان حساب کرد بانک پاسارگاد بیش از هزار و ۱۱۸ واحد مسکونی، تجاری و زمین را تحت تملیک خود درآورده که در اموال تملیکی بسیاری از آنها در مرحله رسیدگی است و در اموال بانک نیز بیش از ۱۰۰ مورد فاقد سند ویا سرقفلی است.

  • صاحبخانه شدن در منطقه امین حضور تهران چقدر خرج دارد

    صاحبخانه شدن در منطقه امین حضور تهران...

    صاحبخانه شدن در منطقه امین حضور تهران چقدر خرج دارد؟هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۹۴ متری، با عمر بنای ۴ سال، واقع در منطقه امین حضور تهران، خیابان نیک دامغانی به مبلغ ۱۴ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.

  • وقوع انفجار و آتش‌سوزی در یک مجتمع مسکونی در سوئد

    وقوع انفجار و آتش‌سوزی در یک مجتمع...

    انفجار و آتش‌سوزی در یک مجتمع مسکونی در گوتنبرگ سوئد به زخمی شدن ۲۵ تن انجامید.

  • چهار گروهی که با قانون جدید صاحب خانه می شوند

    چهار گروهی که با قانون جدید صاحب خانه...

    آخرین وضعیت تسهیلات مسکن محمود زاده معاون وزیر مسکن و شهرسازی گفت: استفاده نکردن از تسهیلات دولتی در حوزه مسکن از اول انقلاب، نداشتن مالکیت شخصی، متاهل بودن و حداقل ۵ سال سکونت در شهری که تقاضا دارند از شرایط واگذاری مسکن در قانون جدید است.

  • شرایط استفاده از طرح جهش تولید مسکن

    شرایط استفاده از طرح جهش تولید مسکن

    محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی شب گذشته با حضور در شبکه خبر به تشریح جزئیات قانون جهش تولید و تامین مسکن پرداخت و گفت: قانون جهش تولید مسکن قانون مساله محور است

  • برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی را به دیزل ژنراتور مجهز کنید

    برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی را به دیزل...

    آذربایجان شرقی مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق تبریز بر الزام نصب دیزل ژنراتور در برج‌ها، مجتمع‌های مسکونی و ساختمان‌های بلند مرتبه تاکید کرد.

  •  یارانه، حقوق بازنشستگی و اجاره، بیشترین منبع درآمد خانوارها

    یارانه، حقوق بازنشستگی و اجاره،...

    نتایج بررسی ها نشان می دهد که بیشترین سهم منابع درآمدی خانوارهای شهری و روستایی در سال گذشته از محل یارانه ها، حقوق بازنشستگی و اجاره مسکن شخصی بوده است.

  • نوسازی تمامی واحد‌های مسکونی روستای دهگاه بروجرد

    نوسازی تمامی واحد‌های مسکونی روستای...

    رئیس بنیاد مسکن انقلاب: تمامی واحد‌های مسکونی روستای دهگاه بروجرد نوسازی می‌شوند

  • ایرانی‌ها چند خانه در ترکیه خریدند؟

    ایرانی‌ها چند خانه در ترکیه خریدند؟

    خرید مسکن توسط ایرانی‌ها در ترکیه نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۱ درصد افزایش داشته است.

  • وام 480 میلیونی برای مردم کمرشکن است

    وام 480 میلیونی برای مردم کمرشکن است

    عضو کمیسون عمران مجلس گفت: عمده افراد فاقد مسکن از اقشار کم درآمد کارگر و کارمند هستند که حقوق آنها کفاف پرداخت اقساط این وام را نمی‌دهد.