بازار املاک / آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی

آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی

آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی

طرح نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های دولت برای تأمین سرپناه اقشار مختلف جامعه است. این طرح که در ادامه سیاست‌های «مسکن مهر» اجرا می‌شود، با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی در سراسر کشور دنبال می‌شود.

وضعیت فعلی پروژه‌های مسکن ملی

به تازگی حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی از شناسایی اراضی جدید و احتمال آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی خبر داده است. این خبر امید تازه‌ای برای متقاضیانی است که در مراحل قبلی موفق به ثبت‌نام نشده‌اند.
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، ثبت‌نام جدید منوط به شناسایی زمین‌های دارای زیرساخت، امکانات و نبود معارض حقوقی خواهد بود. هرجا که شرایط مهیا شود، امکان تعریف پروژه‌های جدید و ثبت‌نام متقاضیان وجود خواهد داشت.
همچنین ۷۷ شهر کشور از سوی سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان محل‌های جدید واگذاری زمین معرفی شده‌اند که قرار است ثبت‌نام به صورت آفلاین برای متقاضیان این مناطق آغاز شود.

تاکنون ۶۰۰ هزار واحد در کشور آغاز شده است.

از این تعداد، ۴۷۲ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شده‌اند.

حدود ۱۳۰ هزار واحد تنها با آورده متقاضیان پیش می‌روند.

در دولت چهاردهم، تعداد واحدهای متصل به تسهیلات بانکی رشد داشته اما همچنان کسری جدی وجود دارد.

افتتاح واحدهای جدید در هفته دولت

طبق برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی:

در هفته دولت، حدود ۳۶ هزار واحد مسکن ملی افتتاح خواهد شد.

استان‌های قزوین، زنجان و تهران بیشترین تعداد افتتاحات را خواهند داشت.

در تهران به تنهایی بیش از ۳۵۰۰ واحد آماده بهره‌برداری است.

خرداد ماه امسال نیز ۱۴ هزار مسکن شهری و ۲۹ هزار مسکن روستایی به بهره‌برداری رسید.

شرایط ثبت‌نام جدید مسکن ملی

بر اساس اطلاعیه‌های قبلی وزارت راه و شهرسازی، شرایط عمومی متقاضیان به شرح زیر است:
تابعیت ایرانی

عدم مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد

عدم استفاده از تسهیلات دولتی در بخش مسکن

تأهل یا سرپرست خانوار بودن (به جز زنان مجرد بالای ۳۵ سال و نخبگان)

توانایی پرداخت آورده اولیه (معمولاً بین ۴۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در مراحل ابتدایی)

مدارک مورد نیاز برای ثبت‌نام

در صورت آغاز ثبت‌نام جدید، متقاضیان باید مدارک زیر را آماده کنند:

تصویر کارت ملی و شناسنامه تمامی اعضای خانوار

سند یا اجاره‌نامه محل سکونت فعلی

گواهی عدم مالکیت از اداره ثبت اسناد

مدارک مربوط به وضعیت تاهل (ازدواج، طلاق یا فوت همسر)

شماره حساب بانکی معتبر به نام سرپرست خانوار

نحوه ثبت‌نام در طرح مسکن ملی

ثبت‌نام از طریق سامانه نهضت ملی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام خواهد شد. مراحل ثبت‌نام عبارت‌اند از:

ورود به سامانه و ایجاد حساب کاربری.

تکمیل فرم اطلاعات فردی و خانوادگی.

بارگذاری مدارک مورد نیاز.

انتخاب شهر محل تقاضا.

تأیید نهایی ثبت‌نام و دریافت کد رهگیری.

در ثبت‌نام‌های جدید ممکن است بخشی از مراحل به صورت آفلاین و از طریق ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها انجام شود.

آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی

آورده اولیه متقاضیان بسته به شهر و نوع پروژه متفاوت است و معمولاً از ۴۰ میلیون تومان به بالا آغاز می‌شود.

تسهیلات بانکی تا سقف ۵۵۰ میلیون تومان با نرخ سود ترجیحی برای واحدهای شهری در نظر گرفته شده است.

اقساط بازپرداخت بر اساس متراژ و شرایط تسهیلات محاسبه می‌شود.

  • مردم از مشاوران املاک قراردادهای هولوگرام‌دار بخواهند

    مردم از مشاوران املاک قراردادهای...

    بوشهر سرپرست اتحادیه ابزارو یراق ومصالح ساختمانی و مشاوران املاک گناوه گفت: مردم فقط قراردادهای ممهور به هولوگرام را از مشاوران املاک بخواهند.

  • اعلام نرخ کارمزد مشاوران املاک در ساری/ وضعیت بازار راکد است

    اعلام نرخ کارمزد مشاوران املاک در ساری/...

    ساری- برزگر، نایب رئیس اتحادیه املاک ساری نرخ کارمزد مشاوران املاک در استان را اعلام کرد و خواستار توجه به این مصوبه شد.

  • قراردادهای اجاره باید هولوگرام‌دار باشد

    قراردادهای اجاره باید هولوگرام‌دار باشد

    سرپرست اتحادیه ابزار و یراق و مصالح ساختمانی و مشاوران املاک گناوه گفت: مردم فقط قراردادهای ممهور به هولوگرام را از مشاوران املاک بخواهند.

  • چگونه مسکن متری بخریم؟ / شروط و جزئیات

    چگونه مسکن متری بخریم؟ / شروط و جزئیات

    به گفته مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران، افراد با خرید اوراق سلف موازی مسکن در بورس کالا، می‌توانند مسکن متری را خریداری کنند.

  • کم آبی اهوازی‌ها را راهی پردیس کرد / رونق خرید و فروش خانه در پردیس

    کم آبی اهوازی‌ها را راهی پردیس کرد /...

    رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک پردیس خبر داد سرمایه‌گذاری در پردیس جذاب شده و تقاضا خرید برای مسکن بالا رفته است. رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک پردیس با اعلام این خبر گفت: تقاضا برای خرید مسکن در شهر پردیس زیاد شده است و پنج تا ۱۰ درصد متقاضیان خرید مسکن از شهرهای جنوبی از جمله اهواز هستند.

  • تغییرات تابستانی در جنس فایل‌های اجاری

    تغییرات تابستانی در جنس فایل‌های اجاری

    با شروع فصل طلایی نقل‌و‌انتقالات ملکی به نظر می‌رسد به تدریج تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره مسکن افزایش یافته است. در ماه‌های اخیر نه تنها بازار اجاره به لحاظ تعداد فایل بسیار کم‌رونق بود، بلکه از تعداد فایل‌های رهن کامل نیز به شدت کاسته شده بو

  • مصالح ساختمانی در تعقیب ملک

    مصالح ساختمانی در تعقیب ملک

    رشد تند قیمت مصالح ساختمانی در تهران طی بهار امسال، یک پیام ساده دارد و یک پیام «نیازمند رمزگشایی». پیام اول، تغییر معادله هزینه ساخت مسکن است که دست‌کم حدود ۲۰درصد نسبت به ابتدای سال افزایش یافته است. این میزان تورم فصلی در بازار نهاده‌های ساخت خانه، سومین صعود بزرگ قیمت‌ها در این بازار طی یک‌سال گذشته است. اما پیام دوم با «دید کامل به نبض بلندمدت قیمت‌ها» قابل دریافت است. طی دوره جهش، تورم مصالح‌ساختمانی از تورم مسکن جاماند و اکنون در فاز تنظیم است. سه سناریو از آینده ساخت، بررسی شد.

  • ساخت بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی در استان زنجان

    ساخت بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی در...

    مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان خبر داد؛ زنجان-مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: ساخت ۱۰ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی طی چهار سال آینده در استان زنجان برنامه ریزی شده است.

  • قیمت اوراق مسکن

    قیمت اوراق مسکن

    ارزش اوراق مسکن در روند معاملات امروز بازار سرمایه، تغییراتی را تجربه کرده است.

  • آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است

    آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است

    معاون وزیر راه و شهرسازی آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است/ خردادماه در ۲۵۵ محله تهران هیچ معامله‌ای منعقد نشد/ در ۸۰ محله تهران کمتر از ۱۰ معامله به قرارداد رسید

  • سیگنال مثبت برای خریداران پیش‌فروش مسکن

    سیگنال مثبت برای خریداران پیش‌فروش مسکن

    سیگنال مثبت برای خریداران پیش‌فروش مسکنکارشناس بازار مسکن گفت: بازار پیش فروش مسکن برای خریداران هم اکنون دربردارنده یک فرصت مهم است که ورود به این بازار را برای متقاضیان، توجیه پذیر می‌کند.

  • قیمت مسکن تا شهریور 1400 کاهش پیدا می کند؟

    قیمت مسکن تا شهریور 1400 کاهش پیدا می...

    در دو سال اخیر با گرانی بیش از حد مسکن خیلی ها از کاهش قیمت آن ناامید شده اند و توان خرید آن را ندارند.

  • ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است

    ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است

    بر اساس اطلاعات بانکی با وجود گذشته نزدیک به یک دهه از شروع پروژه مسکن مهر، نزدیک به ۳۰۰ هزار واحد مسکونی از این پروژه همچنان باقی مانده و تکمیل نشده است.

  • سوادکوه زیر تیغ ساخت و ساز

    سوادکوه زیر تیغ ساخت و ساز

    ساخت و سازهای انبوه چهره روستای منطقه سوادکوه را به شهری تغییر داده است.

  • گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1400

    گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در...

    روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و‌ 69.7 درصد بوده است.

  • راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در بورس کالا از نیمه دوم سال

    راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در بورس...

    معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه‌ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه‌اندازی می‌شود.

  • شامخ ساختمان در تیرماه افت کرد/ افزایش چشمگیر قیمت مصالح

    شامخ ساختمان در تیرماه افت کرد/ افزایش...

    گزارش شامخ بخش ساختمان تیرماه نشان می‌دهد نسبت به خردادماه امسال، تیراژ ساخت و ساز کاهش و قیمت نهاده‌های ساختمانی افزایش یافته است.

  • ۴ شهر حاشیه‌ای، بحران بازار مسکن تهران را کنترل کردند

    ۴ شهر حاشیه‌ای، بحران بازار مسکن تهران...

    دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه قیمت مسکن در اطراف تهران یک چهارم پایتخت است گفت: اگر این ۴ شهر جدید حاشیه پایتخت نبود چه بسا بحران بازار مسکن عمیق‌تر می‌شد.

  • مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین

    مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین

    مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی املاک اجاره ای تمدید شد مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین گفت: با تصویب ستاد کرونا، مهلت ارایه اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری یک هفته تمدید شد.

  • حل مشکل مسکن تعامل فراقوه‌ای می‌خواهد

    حل مشکل مسکن تعامل فراقوه‌ای می‌خواهد

    سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با بیان"مسائل حوزه مسکن و راه نیازمند همکاری بین بخشی و فراقوه‌ای است گفت: باید مشکلات به صورت راهبردی عارضه‌یابی و حل شود.