بازار املاک / پلتفرم های مجازی عامل قیمت سازی های بازار مسکن
پلتفرم های مجازی عامل قیمت سازی های بازار مسکن
پلتفرمهای آنلاین هیچ حوزه نظارتی زیر نظر اتحادیهها ندارند و تمام اتفاقات بد، نظیر قیمتسازیهای کاذب و نوسانات شدید قیمت از همانجا آب میخورد.
کاهش مراجعات به دفاتر املاک و افزایش توافقات و پشتنویسی
فضای مجازی و پلتفرمها کانون قیمتسازی و فرار از نظارت
ضرورت مدیریت پلتفرمهای مسکن زیر نظر اتحادیه املاک
-
سقف وام مسکن افزایش پیدا کرد
با تصمیم هیات عالی بانک مرکزی، سقف وامهای مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم افزایش یافت.
-
تصمیم جدید دولت برای بازار اجاره
بستر ثبتنام متقاضیان آماده شده و تلاش میکنیم ثبتنام مسکن استیجاری را با حداکثر ظرفیت ممکن تا پیش از هفته دولت آغاز کنیم.
-
عرضه مسکن متری از فردا آغاز میشود
در شرایطی که بخش قابل توجهی از درآمد خانوارها صرف هزینههای مسکن میشود، شهرداری با اجرای طرح «خانهریز» به دنبال فراهم کردن امکان خرید سهمهای کوچک از یک ملک مشخص برای شهروندان است.
-
مسکن کشش رشد قیمت دارد؟
رکود حاکم بر بازار مسکن اگر چه این روزها در حالت نه صلح نه جنگ تا حدودی قابل پذیرش است اما سوال این است که آیا مسکن باز هم کشش رشد قیمت دارد.
-
هزینه ساخت مسکن ۱۱ برابر شد
افزایش هزینه مصالح ساختمانی و رشد دستمزد کارگران سبب شده است کف هزینه مسکن دستخوش افزایشی جدی شود.
-
بررسی آخرین وضعیت بازار وام مسکن
اوراق مسکن، همان برگههای امتیاز دسترسی آنی به وام ۵۰۰ میلیونی خرید مسکن در تهران، ۴۰۰ میلیونی در شهرهای بزرگ و ۳۰۰ میلیون تومانی در سایر شهرها است.
-
خریداران عقب نشستند، فروشندگان منعطفتر...
بررسیهای میدانی از دفاتر مشاوران املاک تهران نشان میدهد با فروکش کردن فضای هیجانی ماههای گذشته، تقاضای خرید کاهش یافته و در مقابل، فروشندگان واقعی برای انجام معامله آمادگی بیشتری برای تعدیل قیمت و توافق دارند
-
قیمت خانه پس از توافق چه میشود؟
در سناریوی حصول توافق و تفاهم، قطعاً شاهد افزایش قیمتها خواهیم بود تا جایی که شکاف تورمی سالهای اخیر جبران شود؛ حتی در برخی نقاط این رشد میتواند فراتر از انتظارات باشد.
-
الان خانه بخریم یا صبر کنیم؟
طی ماههای گذشته قیمت نهادههای ساختمانی تحت تاثیر تورم عمومی روند افزایشی داشته است.
-
ممنوعیت جدید برای تخلیه مستأجران
بازار مسکن در ماههای آینده ممکن است تحت تاثیر اجرای چند تصمیم مهم دولتی، وارد فاز تازهای شود؛ از ممنوعیت صدور حکم تخلیه مستأجران تا تعیین سقف افزایش اجارهبها و همچنین اجرای طرحهای جدید برای حمایت از زوجهای جوان و اقشار کمدرآمد.
-
چرخش جنگی در بازار مسکن؛ خریداران کجا...
همزمان با تشدید تنشهای منطقهای، بازار ملک با افت شدید تقاضا، کاهش رشد قیمتها و بازگشت فاصله قیمتهای پیشنهادی و قطعی به سطح تاریخی مواجه شده است.
-
وام 500 میلیونی ساخت مسکن برای یارانه...
برنامه ساخت 50 هزار واحد مسکونی برای محرومان در حال اجرا است. این طرح در قالب برنامه ساخت 220 هزار واحد مسکونی براش دهکهای پایین اجرا میشود.
-
بازار مسکن در انسداد کامل کاهش قیمت...
بازار مسکن در شرایطی قرار گرفته که از یک سو قدرت خرید خانوارها برای ورود به بازار به شدت کاهش یافته و از سوی دیگر، افزایش هزینه های ساخت و کاهش حاشیه سود تولیدکنندگان، انگیزه سرمایه گذاری و ساخت وساز را تضعیف کرده است؛
-
پیشبینی تازه از قیمت مسکن در 1405
بازار مسکن درگیر رکود تورمی، افت معاملات و سردرگمی خریداران و فروشندگان است، برخی کارشناسان از احتمال رشد قیمت خانه تا پایان سال 1405 خبر میدهند
-
بازار مسکن زیر سایه تنشهای نظامی
اگرچه بازار مسکن ذاتاً به دلیل ماهیت داراییِ ثابت، دیرتر از بازارهای مالی (مانند ارز و طلا) به تنشهای ناگهانی واکنش نشان میدهد، اما بررسیها نشان میدهد که تغییرات رفتاری در میان مالکان و خریداران در شهرهای جنوبی آغاز شده است.
-
افزایش 25 درصدی رهن و اجارهبهای مسکن؛...
قیمتهای سرسامآور رهن و اجارهبهای مسکن هر ساله مستأجران را یک گام به عقب میکشاند و باعث کوچ اجباری آنها به حاشیه شهرها، شهرستانهای دورتر و یا حتی روستاها میشود.
-
افزایش سالانه اجارهبها از ۵۰ درصد هم...
بازار اجاره مسکن تهران در حال تجربه یک تغییر جدی در الگوی تقاضاست کاهش قدرت خرید خانوارها، افزایش تعداد خانوارهای تکنفره و دشوارتر شدن شرایط اقتصادی برای زوجهای جوان، بسیاری از مستأجران را از واحدهای متوسط به سمت آپارتمانهای زیر ۴۰ مترمربع سوق داده است.
-
وام ودیعه مسکن چند درصد است؟
وام ودیعه مسکن یکی از مهم ترین تسهیلات حمایتی دولت برای مستاجران محسوب می شود که با هدف کمک به تامین هزینه رهن و اجاره پرداخت می شود.
-
قیمت مسکن افزایش پیدا میکند؟
گودرزی درباره وضعیت خرید و فروش مسکن در پایتخت گفت: در بخش مربوط به خانه اولیها و کسانی که قصد سرمایهگذاری دارند فعلا خرید و فروش چندانی انجام نمیشود و راکد است اما تعداد محدودی معاملات توسط کسانی که قصد تبدیل به احسن واحدهای مسکونی خود را دارند انجام میشود.
-
سیگنال تازه از بازار مسکن؛ قیمتها به...
بازار مسکن و اجاره در ماههای اخیر با تغییراتی در الگوی معاملات و رفتار خریداران و مستأجران همراه شده و به گفته فعالان صنفی، شرایط متفاوتی نسبت به دورههای قبل در آن مشاهده میشود.
-
محدودیت جدید دولت برای صاحبخانهها
طرحی پیشنهاد شده است که براساس آن موجرها فقط در صورتی که مستاجر به موقع اجاره را نپردازد، واحد نیاز به بازسازی داشته باشد یا مالک قصد سکونت در ملک خود را داشته باشد،