بازار املاک / ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان

ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان

ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان

فرصت ثبت درخواست مسکن استیجاری زوج های جوان برای متقاضیان استان های تهران و خراسان رضوی آغاز شده است؛

ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان وارد مرحله ششم شده 
و بر اساس آخرین اطلاعیه های منتشرشده، متقاضیان واجد شرایط در استان های تهران و خراسان رضوی از ساعت ۱۲ روز سه شنبه ۳ شهریور ۱۴۰۵ تا پایان روز چهارشنبه ۴ شهریور فرصت دارند درخواست خود را ثبت کنند.
 در این مرحله، ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان در ۱۲ شهر انجام می شود و بیش از ۳ هزار واحد مسکونی با اجاره بهای حمایتی در اختیار زوج های جوان فاقد مسکن قرار خواهد گرفت.
ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان در حالی وارد مرحله تازه ای شده است
 که فشار هزینه اجاره مسکن همچنان یکی از مهم ترین دغدغه های خانوارهای تازه تشکیل شده محسوب می شود. 
وزارت راه و شهرسازی در قالب طرح «آشیان» تلاش کرده است
 بخشی از نیاز زوج های جوان فاقد مسکن را از طریق عرضه واحدهای استیجاری با اجاره بهای پایین تر از نرخ روز بازار پاسخ دهد.
 در مرحله ششم این برنامه، متقاضیان استان های تهران و خراسان رضوی می توانند برای دریافت واحدهای استیجاری درخواست خود را ثبت کنند.

ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان در مرحله ششم
مرحله ششم ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان در استان های تهران و خراسان رضوی انجام می شود. 
بر اساس اطلاعیه های منتشرشده، متقاضیان این دو استان در مجموع ۱۲ شهر امکان ثبت درخواست خواهند داشت. 
در استان تهران شهرهای تهران، اندیشه، قرچک و پرند در فهرست شهرهای قابل انتخاب قرار گرفته اند.
 در استان خراسان رضوی نیز شهرهای مشهد، گلبهار، بینالود، نیشابور، سرخس، کاخک، سبزوار و خلیل آباد در این مرحله مشمول ثبت درخواست هستند.
برای متقاضیان کلانشهر تهران امکان انتخاب تهران و همچنین برخی شهرهای اطراف از جمله پرند، قرچک و اندیشه فراهم شده است.
 در خراسان رضوی نیز متقاضیان کلانشهر مشهد علاوه بر مشهد می توانند در شهرهای جدید بینالود و گلبهار درخواست خود را ثبت کنند.
 برای برخی شهرهای دیگر نیز ضوابط بومی بودن و محل سکونت متقاضی ملاک قرار می گیرد.
این مرحله از ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان بخشی از برنامه مرحله ای وزارت راه و شهرسازی است.
 این طرح پیش از این در چند استان و شهر دیگر نیز اجرا شده و ثبت نام ها به صورت مرحله ای انجام شده است تا واحدهای آماده یا قابل واگذاری در هر منطقه در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار گیرد.

شرایط ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان چیست؟
یکی از مهم ترین پرسش های متقاضیان این است که چه افرادی می توانند برای ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان اقدام کنند. 
مطابق ضوابط اعلام شده، این طرح برای زوج های جوانی طراحی شده است که از تاریخ ازدواج رسمی آنها بیش از پنج سال نگذشته باشد. 
بنابراین تاریخ ازدواج یکی از نخستین شاخص هایی است که در زمان استعلام اطلاعات متقاضی بررسی می شود.
شرط مهم دیگر، نداشتن مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی است. متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل نباید در پنج سال گذشته مالک واحد مسکونی یا زمین مسکونی بوده باشند. 
این موضوع از طریق استعلام های سامانه ای بررسی می شود و متقاضی لازم نیست صرفا بر اساس اظهارات شخصی خود واجد شرایط شناخته شود.
از دیگر شروط اصلی، قرار داشتن خانوار در دهک های درآمدی یک تا ۶ است. 
اطلاعات دهک درآمدی بر اساس داده های پایگاه رفاه ایرانیان بررسی می شود 
و متقاضی باید علاوه بر این مرحله، در فرآیند استحقاق سنجی نیز واجد شرایط شناخته شود. 
به همین دلیل، صرف جوان بودن زوج یا نداشتن خانه برای دریافت واحد استیجاری کافی نیست.
اندیشه.معاصر نوشت: سابقه سکونت نیز یکی از شروط مهم ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان است. 
متقاضی یا همسر او باید حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا داشته باشد. 
در شهرهای جدید، سابقه سکونت در مجموعه شهری مرتبط نیز می تواند ملاک قرار گیرد.
 این شرط برای جلوگیری از جابه جایی گسترده متقاضیان از شهرهای دیگر و اختصاص واحدها به خانوارهای دارای سابقه سکونت در منطقه تعیین شده است.
همچنین متقاضی و همسر وی باید دارای فرم «ج» سبز باشند. 
سبز بودن فرم ج به عنوان یکی از شاخص های مهم در طرح های حمایتی مسکن بررسی می شود
 و نشان دهنده قرار گرفتن متقاضی در چارچوب شرایط مورد نیاز طرح است. این مورد نیز در فرآیند استعلام سامانه بررسی می شود.

اجاره مسکن استیجاری زوج های جوان چقدر است؟
یکی از مهم ترین مزیت های ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان پایین تر بودن اجاره پرداختی نسبت به نرخ روز بازار است.
 با این حال، واحدهای طرح آشیان رایگان نیستند و خانوارهای پذیرفته شده باید بخشی از اجاره بهای کارشناسی روز منطقه را پرداخت کنند. 
میزان پرداخت بر اساس دهک درآمدی تعیین می شود.
زوج های قرار گرفته در دهک های درآمدی یک و دو، ۳۵ درصد اجاره بهای روز را پرداخت می کنند.
 برای دهک های سه و چهار این سهم به ۴۵ درصد می رسد و خانوارهای دهک های پنج و شش نیز باید ۵۵ درصد اجاره بهای کارشناسی روز منطقه را پرداخت کنند.
 بنابراین هرچه دهک درآمدی پایین تر باشد، سهم خانوار از اجاره بهای روز بازار کمتر خواهد بود.
به عنوان نمونه، اگر اجاره بهای کارشناسی روز یک واحد در منطقه ای یک مبلغ فرضی ۱۰ میلیون تومان باشد، 
خانوار دهک یک یا دو معادل ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، خانوار دهک سه یا چهار معادل ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و خانوار دهک پنج یا شش معادل ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پرداخت خواهد کرد. 
البته این مثال صرفا برای توضیح نحوه محاسبه است و مبلغ واقعی اجاره هر واحد بر اساس کارشناسی و شرایط همان منطقه تعیین می شود.
نکته مهم این است که متقاضیان نباید تصور کنند مبلغ اجاره در تمام شهرها یکسان است.
 نرخ پایه به شرایط و نرخ کارشناسی روز منطقه وابسته است و سپس سهم خانوار بر اساس دهک درآمدی محاسبه می شود. 
بنابراین رقم نهایی اجاره برای یک واحد در تهران با یک واحد در شهرهای دیگر لزوما یکسان نخواهد بود.

  • عرضه املاک شهرداري تهران در بورس کالا

    عرضه املاک شهرداري تهران در بورس کالا

    عرضه املاک شهرداري تهران در بورس کالاخبرگزاری آریا-مدیریت پذیرش بورس کالای ایران از عرضه دو ملک متعلق به شهرداری تهران در بورس کالا خبر داده است. بر اساس اطلاعیه بورس کالا؛ دو واحد آپارتمان مسکونی متعلق به شهرداری تهران پس از بررسی مدارک و مستندات در سیصد و چهل و نهمین جلسه کمیته عرضه 11 مردادماه جاری مورد تصویب قرار گرفت.

  • مقاوم‌سازی ۶۳ هزار واحد مسکن

    مقاوم‌سازی ۶۳ هزار واحد مسکن

    ۱۰۳ هزار واحد مسکن روستایی در استان وجود دارد که ۶۳ هزارو ۹۰۰ واحد مسکونی با استفاده از تسهیلات طرح ویژه مسکن روستایی مقاوم سازی شده است. مدیرکل دفتر امور روستایی و شورا‌های استانداری گفت: ۱۰۳ هزار واحد مسکن روستایی در استان وجود دارد که ۶۳ هزارو ۹۰۰ واحد مسکونی با استفاده از تسهیلات طرح ویژه مسکن روستایی مقاوم سازی شدهمقاوم‌سازی ۶۳ درصد منازل روستاییان خراسان‌شمالی است.

  • شرایط دریافت وام بانکی جدید

    شرایط دریافت وام بانکی جدید

    شرایط دریافت وام بانکی جدید برای این افراد مدیرکل روابط عمومی بانک مرکزی جزئیات نحوه پرداخت تسهیلات جهش تولید مسکن از سوی بانک‌ها را تشریح کرد. وام بانکی مجموعه ای از وام های مختلف را شامل میشود . وام بانکی و دریافت آن با توجه به نوع بانک نوع وام و مبلغ آن میتواند شرایط متفاوتی داشته باشد . وام بانکی شامل وام ازدواج، وام تسهیلات مسکن، وام اجاره مسکن، وام تعمیرات، وام هایی برای راه اندازی کسب کارهای متفاوت است.

  •  اختلاف آماری بانک مرکزی و مرکز آمار ایران

    اختلاف آماری بانک مرکزی و مرکز آمار...

    علت اختلاف آماری بانک مرکزی و مرکز آمار ایران بر سر قیمت مسکن چیست؟ سازمان برنامه و بودجه در توضیح اختلاف آمار مرکز آمار ایران و بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن اعلام کرد مرکز آمار ایران به ارائه ۲ نوع میانگین قیمت (حسابی و موزون) می‌پردازد، در حالی که گزارش تهیه شده توسط بانک مرکزی تنها شامل میانگین حسابی می‌باشد.

  • الحاق160 هکتار زمین به شهر زنجان

    الحاق160 هکتار زمین به شهر زنجان

    واگذاری زمین لیل‌آباد به راه و شهرسازی مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به مصوبه مولدسازی و الحاق اراضی 160 هکتاری شهری زنجان گفت: منابع ایجاد شده ناشی از این مولدسازی برای فراهم کردن زیرساخت‌‌ها و دیگر نیازهای ایجاد شده ناشی از احداث واحدهای مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن هزینه خواهد شد.

  • ۶۰۱ واحد مسکونی در کرمان نیازمند بازسازی

    ۶۰۱ واحد مسکونی در کرمان نیازمند...

    در بارش‌ها و سیل‌های اخیر در استان کرمان ۶۰۱ واحد مسکونی نیازمند احداث و هزار و ۱۸۹ واحد نیازمند تعمیر است. به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کرمان، علی‌اکبر سلطانی‌نژاد مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمان در بازدید از آواربرداری واحد‌های مسکونی مناطق سیل‌زده استان اظهار داشت: هزار و ۱۸۹ واحد مسکونی روستایی و شهری در سیلاب‌های اخیر آسیب دیده و نیازمند تعمیر است و بر اثر آب گرفتگی‌ها در اثر سیل اخیر به لوازم خانگی ۲ هزار و ۱۸۶ واحد مسکونی شهری و روستایی نیز خسارات وارد شده است.

  • با پول ۲۰۶ خانه ۱۰۶ متر در تهران بخرید

    با پول ۲۰۶ خانه ۱۰۶ متر در تهران بخرید

    در حالی که قیمت پژو ۲۰۶ به قیمت ۳۰۰ میلیون رسیده، که با این پول در سال ۹۷ می شد یک خانه در مناطف مختلف تهران خریداری کرد. بر اساس اطلاعات مرکز آمار در بهار سال ۱۳۹۷،‌ منطقه ۱۸ با میانگین قیمت دو میلیون و ۸۳۲ هزار تومان ارزان ترین منطقه تهران به شمار می رفت.

  • گران‌ترین خانه جهان

    گران‌ترین خانه جهان

    محمد بن‌سلمان، ولیعهد عربستان سعودی در طول سفر خود به فرانسه برای دیدار با امانوئل مکرون، رییس جمهوری این کشور در قصری مجلل‌اقامت دارد. ولیعهد عربستان این قصر را در سال ۲۰۱۵ خریداری کرده است که در آن زمان «گران‌ترین خانه جهان» لقب گرفت.

  • قیمت مسکن در ایران با کالیفرنیا و لندن برابری می‌کند

    قیمت مسکن در ایران با کالیفرنیا و لندن...

    دلایل التهابات اخیر بازار مسکن در گفتگو با 3 اقتصاددان به گواهی آمارهای منتشر شده، بازار مسکن در ۲ ماه اخیر رشد بالای ۱۵ درصدی قیمت را تجربه کرده، این در حالی است که سایر بازارهای موازی، در روزهایی که ظاهرا دولت سیزدهم سیاست‌های انقباضی در دستور کار قرار داده شرایط رکودی و سردی را تجربه می‌کنند.

  • تلاش آتش‌نشانی تخلیه آب منازل

    تلاش آتش‌نشانی تخلیه آب منازل

    تلاش بی‌وقفه آتش‌نشانی یاسوج برای تخلیه آب از منازل. در یاسوج و به دلیل شدت بارندگی ها آب در برخی از منازل نفوذ کرده که بلافاصله نیروهای آتش نشانی با تمامی امکانات و نیروهای خود وارد عمل شدند.

  • رشد پی در پی قیمت مسکن در بازار راکد

    رشد پی در پی قیمت مسکن در بازار راکد

    آمارهای بانک مرکزی سخن می گویند براساس داده های بانک مرکزی رشد متوسط قیمت مسکن تهران برای سومین ماه متوالی در سال جاری مثبت بوده و به ۵.۸ درصد رسید. این افزایش قیمت در ابتدای تابستان ۱۴۰۱ در نهایت موجب شد تا تورم نقطه ای مسکن تهران به قله ده ماهه برسد. این در حالی است که معاملات مسکن در این ماه افت قابل توجهی را در مقایسه با ماه قبل داشته است.

  • تخریب چند واحد مسکونی در روستای سارویی

    تخریب چند واحد مسکونی در روستای سارویی

    تاخت و تاز مونسون در مرودشت بر اثر بارش‌های سنگین شب گذشته در روستای سارویی مرودشت، ۱۲ واحد مسکونی تخریب شد. چند روزی است که سامانه بارشی مونسون، در نقطه نقطه فارس شروع به باریدن کرده که در این بین برخی را خشنود و برخی دیگر را به خاطر خسارات وارده غمگین کرده است .

  • ‍ رفع آبگرفتگی روستای در کوتاهترین زمان

    ‍ رفع آبگرفتگی روستای در کوتاهترین زمان

    ‍ رفع آبگرفتگی روستای پرسک الشتر با تلاش راهداری در کوتاهترین زمان سرپرست اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای لرستان گفت : آبگرفتگی روستای پرسک شهرستان الشتر که درپی بارش های شب گذشته اتفاق افتاده بود با تلاش راهداری و دیگر دستگاه ها در کوتاه ترین زمان برطرف شد.

  • وام سهام عدالت می خواهید؟ از این ۳ بانک بگیرید

    وام سهام عدالت می خواهید؟ از این ۳ بانک...

    کف و سقف وام چقدر است ؟ از سال گذشته قرار شد سهام عدالت به‌عنوان وثیقه بانکی پذیرفته شود و دارندگان آن بتوانند از بانک وام بگیرند. تاکنون تنها سه بانک برای پرداخت وام با توثیق سهام عدالت اعلام آمادگی کرده‌اند زمان اوج بورس و زمانی که قیمت سهام عدالت روز به روز بیشتر می‌شد، حسن روحانی به مردم توصیه کرد سهام عدالت خود را نفروشند چراکه به زودی هم قیمت خانه و زمین می‌شود.

  • انتقادخرید خانه در کشورهای دیگر

    انتقادخرید خانه در کشورهای دیگر

    انتقاد نماینده مجلس از افزایش تمایل ایرانی‌ها برای خرید خانه در کشورهای دیگر مردم ما علاقه‌مند به داشتن خانه‌های بزرگ هستند، بنابراین باید به مردم زمین بدهیم تا در آن خانه بسازند. چرا باید کاری کنیم که بروند و در کشورهای دیگر خانه بخرند؟ لطف‌الله سیاهکلی شامگاه امروز در نشست با اعضای اتحادیه مشاوران املاک شهرستان قزوین که در امامزاده آمنه‌خاتون قزوین برگزار شد

  •  تعمیر رایگان خانه نیازمندان

    تعمیر رایگان خانه نیازمندان

    این جهادگران خانه نیازمندان را رایگان تعمیر می‌کنند کاهش اجاره‌خانه مستاجران کم‌درآمد به سبک جوانان فرحزادی این روزها که مشکلات اقتصادی گذران زندگی را برای خانوارهای کم‌درآمد و کم‌برخوردار را دشوار کرده، جوان‌های دلسوز و جهادگر محله فرحزاد آستین همت بالا زده‌اند. آنها چند سالی است که با تشکیل یک گروه جهادی هوای خانوارهای کم‌درآمد محله را دارند؛ از تعمیر خانه‌ نیازمندان و معلولان تا تلاش برای تامین اجاره‌بهای مستاجران کم‌درآمد و تهیه سبد ارزاق.

  • خسارت بارندگی‌ها  در سیستان و بلوچستان

    خسارت بارندگی‌ها در سیستان و بلوچستان

    بارندگی‌ها به ۵۱ واحد مسکونی در سیستان و بلوچستان خسارت وارد کرد مدیرکل بنیاد مسکن سیستان و بلوچستان از خسارت به ۵۱ واحد مسکونی استان بر اثر سامانه بارشی مونسون و سیل خبر داد. مصطفی بیک مداح مدیرکل بنیاد مسکن سیستان و بلوچستان گفت: فعالیت سامانه بارشی مونسون و سیل از روز دوشنبه تا کنون به ۵۱ واحد مسکونی این استان خسارت زده است.

  • قیمت آپارتمان در تهران؛ ۶ مرداد ۱۴۰۱

    قیمت آپارتمان در تهران؛ ۶ مرداد ۱۴۰۱

    براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

  • انفجار شدید در مسکن مهر خرم آباد

    انفجار شدید در مسکن مهر خرم آباد

    موج انفجار 6 تن را راهی بیمارستان کرد. سرپرست آتش نشانی خرم‌آباد، گفت: ساعتی پیش، موج انفجار در فاز یک مسکن مهر کمالوند باعث تخریب برخی از واحدهای یکی از مجتمع‌های مسکونی و مصدومیت ۶ نفر شد.منصور میرزایی به تشریح این حادثه پرداخت و خاطر نشان کرد: ساعت ۲۱:۱۶ دقیقه چهارشنبه شب مورخ ۵مرداد ماه ۱۴۰۱ طی تماس های متعدد مردمی با سامانه ۱۲۵ مرکز کنترل و فرماندهی سازمان آتش نشانی از وقوع یک فقره حادثه‌ی انفجار در فاز ۱ مسکن مهر باخبر شده و در پی آن دو اکیپ امداد و نجات و دو ایستگاه آتش نشانی به محل حاد

  •  خسارت سیل به ۵۱ واحد مسکونی سیستان و بلوچستان

    خسارت سیل به ۵۱ واحد مسکونی سیستان و...

    مدیرکل بنیاد مسکن سیستان و بلوچستان گفت: فعالیت سامانه بارشی مونسون و سیل از روز دوشنبه تا کنون به ۵۱ واحد مسکونی این استان خسارت زده است. مصطفی بیگ مداح روز چهارشنبه در گفت‌وگو با خبرنگاران با اشاره به آمادگی بنیاد مسکن برای امدادرسانی به سیل‌زدگان اظهارداشت: تجهیزات و ماشین‌آلات بنیاد مسکن در چهار منطقه سیستان و بلوچستان مستقر شده است.

  • قیمت آپارتمان پنجم مرداد ۱۴۰۱

    قیمت آپارتمان پنجم مرداد ۱۴۰۱

    قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید. براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.