بازار املاک / دولت مصمم به ساخت ۴ میلیون مسکن است

دولت مصمم به ساخت ۴ میلیون مسکن است

دولت مصمم به ساخت ۴ میلیون مسکن است

عضو هیئت‌‎‌ رئیسه مجلس گفت: شاهد عزم دولت از جمله شخص رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی هستیم که به صورت روزانه برای اجرایی شدن پروژه ساخت ۴میلیون مسکن در ۴ سال تلاش می‌کنند.

مجتبی یوسفی عضو هیئت رئیسه و کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی صبح امروز (چهارشنبه) در تماس تلفنی با برنامه رادیویی «صبح و گفتگو» درباره افزایش حاشیه‌نشینی کلان‌شهرها در چند سال اخیر در پی افزایش قیمت اجاره مسکن گفت: مسکن حوزه‌ای بلند مدت است که حدود ۱۵۰ تا ۱۸۰ حرفه با آن در ارتباط هستند؛ بنابراین رونق این حوزه، هم در اشتغال و تولید موثر است هم فاصله بین عرضه و تقاضا را کاهش دهد.

وی افزود: در حوزه مسکن باید به چند موضوع بپردازیم که یکی از آنها فاصله بین عرضه و تقاضا است. بر اساس سرشماری سال ۹۵ حدود ۶.۵ میلیون مستاجر داشته‌ایم که اینها بالقوه سهم زیادی از بازار رهن و اجاره را به خود اختصاص می‌دهند. به علاوه اینکه سالانه ازدواج‌های جدید، این عقب‌ماندگی را افزایش داده است.

یوسفی عنوان کرد: در دولت قبل و زمان مسئولیت آقای آخوندی حدود هفت سال هیچ برنامه‌ای برای مسکن نداشتیم و همه پروژه‌های این حوزه مثل مسکن مهر تعطیل شدند. البته مسکن مهر مشکلاتی داشت که باید اصلاح می‌شدند نه اینکه سرمایه‌های مردم و بیش از سه میلیون واحد مسکونی را بلاتکلیف بگذاریم و فاصله میان عرضه و تقاضا را افزایش بدهیم.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: طرح جهش تولید مسکن که الان به قانون تبدیل شده در کنار قانون‌های مالیات بر خانه‌های خالی و خانه‌های لوکس، به سه وجه اصلی حوزه مسکن توجه می‌کند و می‌توان گفت قوانین قبلی خود را تکمیل کرده است.

وی با بیان اینکه این قانون به حوزه مالی توجه دارد، اظهار کرد: بانک‌ها را مکلف کردیم که نقش خود را در زمینه‌های مختلف از جمله خرید، فروش، رهن و اجاره ایفا کنند. نتایج این موضوع را باید با عملکرد سیستم بانکی در سال ۹۸ مقایسه کنیم.

یوسفی با اشاره به اینکه امروز تقریبا پروژه‌ای باقی نمانده که نیاز به تزریق منابع مالی داشته باشد و بگوییم مشکل مالی دارد، تصریح کرد: نکته بعدی حمایت از ساخت و ساز، تامین زمین ارزان و مسکن‌های حمایتی برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه و در نهایت بحث قانون مالیات بر خانه‌های خالی و خانه‌های لوکس است.

عضو هیئت‌‎‌رئیسه مجلس شورای اسلامی ادامه داد: از نظر قوانین در انتهای این زنجیره، سفته‌بازی و دلال‌بازی در حوزه مسکن باید کنترل می‌شد. البته اینکه کسی وعده بدهد که همه مشکلات حوزه مسکن را در کوتاه‌مدت برطرف خواهیم کرد حرف کارشناسانه و درستی نیست ولی شاهد عزم دولت از جمله شخص رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی هستیم که به صورت روزانه برای اجرایی شدن پروژه ساخت ۴میلیون مسکن در ۴ سال تلاش می‌کنند.

وی تاکید کرد: باید این را بگویم که قانون‌گذاری با مجلس است و دولت اجرا خواهد کرد؛ اما در حال حاضر دولت در این زمینه مصمم است و طبق گفتمانی که دارد می‌خواهد این کار را انجام بدهد. امروز می‌بینیم که در حال تامین زمین و سامانه‌های مربوطه هستند. البته اینها دلیل بر این نیست که اشکالی وارد نباشد؛ اما با توجه به رکود و سکونی که در دولت قبل داشتیم انجام این اقدامات جای امیدواری دارند.

یوسفی با اشاره به اینکه ساخت ۴ میلیون مسکن برنامه بلند مدت است گفت: در برنامه‌های کوتاه‌مدت، باید بحث مالیات بر خانه‌های خالی و سامانه‌های ملی زمین و مسکن پیگیری شود که بنا بود اطلاعات را در کنار بقیه سامانه‌ها کامل کند؛ مالیات‌ها گرفته شود تا بخشی از سفته‌بازی در بازار کنترل شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: متاسفانه در بازار مسکن شاهد رشد بسیار زیادی در رهن و اجاره بوده‌ایم، اما این نکته که رشد قیمت‌های خرید و فروش تا حدی کاهش پیدا کرده است می‌تواند امیدوار کننده باشد. البته این موضوع مشکل مردم را در حوزه رهن و اجاره حل نکرده است.

منبع: مهر


  • قراردادهای اجاره باید هولوگرام‌دار باشد

    قراردادهای اجاره باید هولوگرام‌دار باشد

    سرپرست اتحادیه ابزار و یراق و مصالح ساختمانی و مشاوران املاک گناوه گفت: مردم فقط قراردادهای ممهور به هولوگرام را از مشاوران املاک بخواهند.

  • چگونه مسکن متری بخریم؟ / شروط و جزئیات

    چگونه مسکن متری بخریم؟ / شروط و جزئیات

    به گفته مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران، افراد با خرید اوراق سلف موازی مسکن در بورس کالا، می‌توانند مسکن متری را خریداری کنند.

  • کم آبی اهوازی‌ها را راهی پردیس کرد / رونق خرید و فروش خانه در پردیس

    کم آبی اهوازی‌ها را راهی پردیس کرد /...

    رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک پردیس خبر داد سرمایه‌گذاری در پردیس جذاب شده و تقاضا خرید برای مسکن بالا رفته است. رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک پردیس با اعلام این خبر گفت: تقاضا برای خرید مسکن در شهر پردیس زیاد شده است و پنج تا ۱۰ درصد متقاضیان خرید مسکن از شهرهای جنوبی از جمله اهواز هستند.

  • تغییرات تابستانی در جنس فایل‌های اجاری

    تغییرات تابستانی در جنس فایل‌های اجاری

    با شروع فصل طلایی نقل‌و‌انتقالات ملکی به نظر می‌رسد به تدریج تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره مسکن افزایش یافته است. در ماه‌های اخیر نه تنها بازار اجاره به لحاظ تعداد فایل بسیار کم‌رونق بود، بلکه از تعداد فایل‌های رهن کامل نیز به شدت کاسته شده بو

  • مصالح ساختمانی در تعقیب ملک

    مصالح ساختمانی در تعقیب ملک

    رشد تند قیمت مصالح ساختمانی در تهران طی بهار امسال، یک پیام ساده دارد و یک پیام «نیازمند رمزگشایی». پیام اول، تغییر معادله هزینه ساخت مسکن است که دست‌کم حدود ۲۰درصد نسبت به ابتدای سال افزایش یافته است. این میزان تورم فصلی در بازار نهاده‌های ساخت خانه، سومین صعود بزرگ قیمت‌ها در این بازار طی یک‌سال گذشته است. اما پیام دوم با «دید کامل به نبض بلندمدت قیمت‌ها» قابل دریافت است. طی دوره جهش، تورم مصالح‌ساختمانی از تورم مسکن جاماند و اکنون در فاز تنظیم است. سه سناریو از آینده ساخت، بررسی شد.

  • ساخت بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی در استان زنجان

    ساخت بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی در...

    مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان خبر داد؛ زنجان-مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: ساخت ۱۰ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی طی چهار سال آینده در استان زنجان برنامه ریزی شده است.

  • قیمت اوراق مسکن

    قیمت اوراق مسکن

    ارزش اوراق مسکن در روند معاملات امروز بازار سرمایه، تغییراتی را تجربه کرده است.

  • آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است

    آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است

    معاون وزیر راه و شهرسازی آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است/ خردادماه در ۲۵۵ محله تهران هیچ معامله‌ای منعقد نشد/ در ۸۰ محله تهران کمتر از ۱۰ معامله به قرارداد رسید

  • سیگنال مثبت برای خریداران پیش‌فروش مسکن

    سیگنال مثبت برای خریداران پیش‌فروش مسکن

    سیگنال مثبت برای خریداران پیش‌فروش مسکنکارشناس بازار مسکن گفت: بازار پیش فروش مسکن برای خریداران هم اکنون دربردارنده یک فرصت مهم است که ورود به این بازار را برای متقاضیان، توجیه پذیر می‌کند.

  • قیمت مسکن تا شهریور 1400 کاهش پیدا می کند؟

    قیمت مسکن تا شهریور 1400 کاهش پیدا می...

    در دو سال اخیر با گرانی بیش از حد مسکن خیلی ها از کاهش قیمت آن ناامید شده اند و توان خرید آن را ندارند.

  • ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است

    ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است

    بر اساس اطلاعات بانکی با وجود گذشته نزدیک به یک دهه از شروع پروژه مسکن مهر، نزدیک به ۳۰۰ هزار واحد مسکونی از این پروژه همچنان باقی مانده و تکمیل نشده است.

  • سوادکوه زیر تیغ ساخت و ساز

    سوادکوه زیر تیغ ساخت و ساز

    ساخت و سازهای انبوه چهره روستای منطقه سوادکوه را به شهری تغییر داده است.

  • گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1400

    گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در...

    روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و‌ 69.7 درصد بوده است.

  • راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در بورس کالا از نیمه دوم سال

    راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در بورس...

    معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه‌ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه‌اندازی می‌شود.

  • شامخ ساختمان در تیرماه افت کرد/ افزایش چشمگیر قیمت مصالح

    شامخ ساختمان در تیرماه افت کرد/ افزایش...

    گزارش شامخ بخش ساختمان تیرماه نشان می‌دهد نسبت به خردادماه امسال، تیراژ ساخت و ساز کاهش و قیمت نهاده‌های ساختمانی افزایش یافته است.

  • ۴ شهر حاشیه‌ای، بحران بازار مسکن تهران را کنترل کردند

    ۴ شهر حاشیه‌ای، بحران بازار مسکن تهران...

    دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه قیمت مسکن در اطراف تهران یک چهارم پایتخت است گفت: اگر این ۴ شهر جدید حاشیه پایتخت نبود چه بسا بحران بازار مسکن عمیق‌تر می‌شد.

  • مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین

    مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین

    مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی املاک اجاره ای تمدید شد مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین گفت: با تصویب ستاد کرونا، مهلت ارایه اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری یک هفته تمدید شد.

  • حل مشکل مسکن تعامل فراقوه‌ای می‌خواهد

    حل مشکل مسکن تعامل فراقوه‌ای می‌خواهد

    سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با بیان"مسائل حوزه مسکن و راه نیازمند همکاری بین بخشی و فراقوه‌ای است گفت: باید مشکلات به صورت راهبردی عارضه‌یابی و حل شود.

  •  آیا فردا سه شنبه 26 مرداد 1400 تعطیل رسمی است ؟

    آیا فردا سه شنبه 26 مرداد 1400 تعطیل...

    ساعات کاری ادارات و بانک ها سه شنبه 26 مرداد 1400 : تعطیلی ادارات تهران,تعطیلی ادارات دولتی,تعطیلی ادارات تهران فردا,تعطیلی ادارات تهران کرونا,تهران تعطیل شد,آیا فردا ادارات تهران تعطیل است,تعطیلی ادارات کرونا,وضعیت تعطیلی تهران,آیا فردا ادارات تهران تعطیل است,تهران تعطیل شد,تعطیلی بانکها در پنجشنبه,وضعیت تعطیلی تهران,تعطيلي بانك ها,ساعت کاری بانک ها ۱۴۰۰,تعطیلی تهران فردا,بانک ها فردا باز است

  • بررسی ماهیانه بازار معاملات مسکن شهر تهران

    بررسی ماهیانه بازار معاملات مسکن شهر...

    گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ که توسط اداره بررسی ­ها و سیاست ­های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است، مورد بررسی قرار گرفته است