بازار املاک / با ۵۰۰ میلیون تومان صاحب خانه شوید

با ۵۰۰ میلیون تومان صاحب خانه شوید

با ۵۰۰ میلیون تومان صاحب خانه شوید

در چند سال اخیر، خرید خانه تبدیل به رویای دست نیافتنی بسیاری از ایرانیان شده است، چرا که عمده خانواده‌ها قادر به تامین هزینه‌های میلیاردی برای تهیه سرپناه نیستند.در سال‌های گذشته همواره مسکن مهر جزو آپارتمان‌های ارزان قیمت به ویژه در اطراف شهرهای بزرگ محسوب می‌شد اما اکنون واحدهای مسکونی مهر نیز دچار جهش قیمت شده و برای خرید آنها در شهر جدید پردیس حداقل باید بین ۷۶۰ میلیون تا ۱۲۰۰ میلیارد تومان داشت.

شهر پردیس از سال ۹۸ تاکنون و به دلیل جهش نرخ‌ها در شهر تهران، میزبان بسیاری از کسانی شده که قادر نبوده‌اند در پایتخت خانه بخرند، این شرایط سبب شده تا قیمت‌ها در این شهر نیز افزایش داشته باشد .

طوری‌که بررسی فایل‌های فروش مسکن مهر در پردیس نشان می‌دهد خرید واحدی ۶۸ متری با ۷۸۰ میلیون تومان امکان‌پذیر است.

همچنین فاز ۱۱، کوزو ترکیه یک آپارتمان ۹۲ متری را متری ۸.۲ میلیون و با قیمت ۷۶۰ میلیون تومان می‌توان خریداری کرد.

در فاز ۵ یک آپارتمان ۸۶متری را متری ۱۰.۴ میلیون تومان برای فروش آگهی کرده‌اند که بودجه کل برای خرید این واحد برابر با ۹۰۰ میلیون تومان است.

در فاز ۱۱ می‌توان یک واحد ۹۰ متری را متری ۱۰.۱ میلیون و در همین فاز یک آپارتمان ۱۰۰ متری با قیمت ۹.۱ میلیون تومان و با قیمت کل ۹۱۰ میلیون تومان خریداری کرد.

در فاز ۸ هم یک واحد ۹۷متری مسکن مهر را متری ۱۱.۲ میلیون تومان و با قیمت کل یک میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند که قیمت بالایی محسوب می‌شود.

در پرند هم حداقل قیمت برابر با متری ۵ میلیون تومان است به‌طوری که یک واحد ۸۴متری را با ۴۲۰ میلیون تومان می‌توان خرید.

در فاز ۶ پرند هم یک آپارتمان ۷۰ متری را با قیمت هر متر مربع ۶.۱ میلیون و با قیمت کل ۴۳۰ میلیون تومان برای فروش آگهی کرده‌اند.

بالاترین قیمت در این محدوده مربوط به یک واحد ۸۲ متری در فاز ۴ است که هر متر آن ۸.۳ میلیون تومان و با قیمت کل ۶۸۵ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.

در مهرآباد رودهن هم یک آپارتمان ۷۰متری برای فروش آگهی شده است که هر متر آن ۱۱.۴ میلیون تومان و قیمت کل ۸۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.



محدوده                                                           متراژ          سن بنا           قیمت هر متر مربع         قیمت کل

پردیس، فاز۵                                                       ۸۶متر       ۲ سال          ۱۰.۴ میلیون            ۹۰۰ میلیون

پردیس                                                                ۶۸متر       ۲ سال        ۱۱.۴ میلیون            ۷۸۰ میلیون

پردیس، فاز ۱۱                                                     ۸۷ متر      ۲ سال          ۱۰ میلیون              ۸۷۰ میلیون

پردیس                                                              ۱۲۰متر       ۱ سال         ۶.۶ میلیون            ۸۰۰ میلیون

پردیس، فاز۱۱                                                      ۱۰۰متر        ۲ سال        ۹.۱ میلیون           ۹۱۰ میلیون

پردیس، فاز ۱۱، زون ۲                                         ۸۸متر         ۲ سال         ۱۰ میلیون          ۸۸۰ میلیون

پردیس، فاز ۱۱                                                    ۸۶متر        نوساز            ۹.۳ میلیون         ۸۰۰ میلیون

پردیس، فاز ۱۱، کوزو ترکیه                                    ۹۲متر       ۱ سال        ۸.۲ میلیون          ۷۶۰ میلیون

پردیس، فاز ۸                                                    ۹۷متر        ۱ سال       ۱۱.۲ میلیون          ۱.۱۸۰ میلیارد

پردیس، فاز ۱۱                                                  ۹۰متر         ۱ سال        ۱۰.۱ میلیون            ۹۱۰ میلیون

پرند، فاز ۶                                                       ۷۰متر         ۲ سال       ۶.۱ میلیون            ۴۳۰ میلیون

پرند، فاز  ۴                                                    ۸۲متر         ۶ سال        ۸.۳ میلیون            ۶۸۵ میلیون

پرند، فاز ۶ هسا                                             ۸۴متر        ۲ سال         ۵ میلیون              ۴۲۰ میلیون

پرند، فاز۴                                                    ۷۵متر        ۷ سال       ۷.۹ میلیون            ۵۹۵ میلیون

پرند، هسا کیسون                                       ۵۷متر           ۱ سال       ۶.۷ میلیون           ۳۸۵ میلیون

رودهن، مهرآباد                                          ۷۰متر            ۱ سال     ۱۱.۴ میلیون         ۸۰۰ میلیون

۸۰۰ میلیون قیام‌دشت، فرون آباد               ۷۸متر            ۲ سال       ۸.۴ میلیون           ۶۶۰ میلیون

رودهن                                                    ۷۸متر            ۶ سال      ۸.۱ میلیون            ۶۳۰ میلیون

پیشوا                                                       ۷۹متر           ۷ سال      ۳.۵ میلیون           ۲۸۰ میلیون

قرچک                                                    ۹۱متر             ۱ سال      ۶.۴ میلیون           ۵۹۱ میلیون


  • راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در بورس کالا از نیمه دوم سال

    راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در بورس...

    معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه‌ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه‌اندازی می‌شود.

  • شامخ ساختمان در تیرماه افت کرد/ افزایش چشمگیر قیمت مصالح

    شامخ ساختمان در تیرماه افت کرد/ افزایش...

    گزارش شامخ بخش ساختمان تیرماه نشان می‌دهد نسبت به خردادماه امسال، تیراژ ساخت و ساز کاهش و قیمت نهاده‌های ساختمانی افزایش یافته است.

  • ۴ شهر حاشیه‌ای، بحران بازار مسکن تهران را کنترل کردند

    ۴ شهر حاشیه‌ای، بحران بازار مسکن تهران...

    دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه قیمت مسکن در اطراف تهران یک چهارم پایتخت است گفت: اگر این ۴ شهر جدید حاشیه پایتخت نبود چه بسا بحران بازار مسکن عمیق‌تر می‌شد.

  • مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین

    مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین

    مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی املاک اجاره ای تمدید شد مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین گفت: با تصویب ستاد کرونا، مهلت ارایه اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری یک هفته تمدید شد.

  • حل مشکل مسکن تعامل فراقوه‌ای می‌خواهد

    حل مشکل مسکن تعامل فراقوه‌ای می‌خواهد

    سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با بیان"مسائل حوزه مسکن و راه نیازمند همکاری بین بخشی و فراقوه‌ای است گفت: باید مشکلات به صورت راهبردی عارضه‌یابی و حل شود.

  •  آیا فردا سه شنبه 26 مرداد 1400 تعطیل رسمی است ؟

    آیا فردا سه شنبه 26 مرداد 1400 تعطیل...

    ساعات کاری ادارات و بانک ها سه شنبه 26 مرداد 1400 : تعطیلی ادارات تهران,تعطیلی ادارات دولتی,تعطیلی ادارات تهران فردا,تعطیلی ادارات تهران کرونا,تهران تعطیل شد,آیا فردا ادارات تهران تعطیل است,تعطیلی ادارات کرونا,وضعیت تعطیلی تهران,آیا فردا ادارات تهران تعطیل است,تهران تعطیل شد,تعطیلی بانکها در پنجشنبه,وضعیت تعطیلی تهران,تعطيلي بانك ها,ساعت کاری بانک ها ۱۴۰۰,تعطیلی تهران فردا,بانک ها فردا باز است

  • بررسی ماهیانه بازار معاملات مسکن شهر تهران

    بررسی ماهیانه بازار معاملات مسکن شهر...

    گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ که توسط اداره بررسی ­ها و سیاست ­های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است، مورد بررسی قرار گرفته است

  • واکسیناسیون سراسری خانواده بانک مسکن آغاز شد.

    واکسیناسیون سراسری خانواده بانک مسکن...

    در این طرح قرار است ظرف حداکثر یک هفته تمامی کارکنان بانک اعم از شاغل و بازنشسته واکسینه شوند.

  • علت کمبود سیمان در بازار/ قیمت‌ سیمان کاهش خواهد داشت؟

    علت کمبود سیمان در بازار/ قیمت‌ سیمان...

    در شرایطی که سیمان در بازار ایران کمیاب شده، صادرات آن به عراق و افغانستان ادامه دارد

  • اعطای وام نوسازی بافت فرسوده به ۲۲ هزار واحدمسکونی

    اعطای وام نوسازی بافت فرسوده به ۲۲ هزار...

    عضو هیئت‌مدیره بانک از اعطای تسهیلات به ۲۲ هزار و ۱۰۷ واحد در بافت فرسوده به متقاضیان نوسازی واحدها معادل هزار و ۶۴۵ میلیارد تومان خبر داد.

  • اتاق اصناف مصوبه حمایت از مستأجران را به مشاوران املاک ابلاغ کرد

    اتاق اصناف مصوبه حمایت از مستأجران را...

    اتاق اصناف ایران در اطلاعیه‌ای مصوبه اخیر ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص اجاره املاک مسکونی را ابلاغ کرد.

  • خبرخوش برای مستاجران/مصوبه ستاد ملی کرونا درباره شرایط اجاره املاک مسکونی در سال ۱۴۰۰

    خبرخوش برای مستاجران/مصوبه ستاد ملی...

    متن کامل بند ۱ مصوبات جلسه ۷۲ ستاد ملی مدیریت بیماری کرونا با موضوع حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی

  • انتقاد یک کارشناس مسکن از ساده‌اندیشی‌ها در حوزه ساخت‌وساز

    انتقاد یک کارشناس مسکن از...

    بنیه مالی خانوار را بالا ببرید انتقاد یک کارشناس مسکن از ساده‌اندیشی‌ها در حوزه ساخت‌وساز/ بنیه مالی خانوار را بالا ببرید

  • افزایش نرخ سود وام مسکن

    افزایش نرخ سود وام مسکن

    شکستن رکورد هزینه وام در تابستان هزینه وام مسکن در روز 17 مرداد ماه رکورد خود در تابستان را شکسته و برای نخستین بار در این فصل به کانال 61 هزار تومان وارد شد. این اتفاق سبب شد تا نرخ سود وام مسکن ارتقا یافته و به 20.9 درصد برسد.

  • آخرین وضعیت بازار مسکن

    آخرین وضعیت بازار مسکن

    معاملات نصف شد بررسی تحولات بازار مسکن در مردادماه ۱۴۰۰ حاکی از آن است که رکود این بخش سنگین‌تر شده و میزان معاملات مسکن نصف شده است.

  • قیمت مسکن در آمریکا نسبت به سال گذشته 23 درصد رشد داشته است.

    قیمت مسکن در آمریکا نسبت به سال گذشته...

    مسکن در آمریکا گران شد به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در سه ماهه دوم امسال به بالاترین سطح خود در طول تاریخ معاصر این کشور رسیده است. نسبت به مدت مشابه سال قبل، رشد قیمت مسکن در آمریکا ۲۳ درصد اندازه گیری شده که این رقم نسبت به بازه مشابه به فصل قبل ۰.۸ درصد افزایش داشته است.

  • سرقت ماسه‌های ساحلی برای ساخت ویلا!

    سرقت ماسه‌های ساحلی برای ساخت ویلا!

    برخی در شهرهای شمالی از ماسه‌های ساحلی برای ساخت خانه استفاده می‌کنند. دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران با تایید این خبر می‌گوید: قیمت زمین در شهرهای شمالی جذاب و ساخت و سازهای غیر اصولی رونق گرفته است. عده‌ای از ماسه سواحل برداشت غیرقانونی دارند تا برای بلوک چینی یا دیوار چینی ساختمان‌های غیرمجاز استفاده ‌کنند.

  • بی‌خبری مردم و دشواری ثبت اطلاعات، مشکلات اصلی «سامانه املاک و اسکان» / وزارت راه تبلیغ مناسبی نکرد

    بی‌خبری مردم و دشواری ثبت اطلاعات،...

    رئیس اتحادیه املاک کشور گفت: به وزارت راه و شهرسازی گفتم که این سامانه و نحوه استفاده از آن را در تلویزیون و کانال‌ها آموزش دهید تا مردم مطلع شوند و بتوانند ثبت نام کند، اما متاسفانه به توصیه ما عمل نکردند.

  • چه کسانی منتظر دریافت برگه‌های مالیات سنگین برای خانه باشند؟

    چه کسانی منتظر دریافت برگه‌های مالیات...

    به نظر می‌رسد با اتمام مهلت ۱۲۰ روز قانونی برای تثبیت خالی بودن واحد مسکونی، به زودی سازمان امور مالیاتی برای مالکان خانه‌های بدون کاربر برگه‌های مالیاتی صادر کند. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی این روزها مرتباً عنوان می‌کند که یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی در راستای اجرای ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم که به قانون مالیات بر خانه‌های خالی مشهور شده، معرفی شده‌اند.

  • چه تعداد از مسکن مهر هنوز تکمیل نشده است؟

    چه تعداد از مسکن مهر هنوز تکمیل نشده...

    معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: از ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر، فقط تکمیل ۳۰ تا ۴۰ هزار واحد آن باقی مانده است که تا اواخر شهریور یا مهر سال جاری، به پایان می‌رسد.