بازار املاک / پردیس و تهرانپارس محبوب‌ترین در تهران

پردیس و تهرانپارس محبوب‌ترین در تهران

پردیس و تهرانپارس محبوب‌ترین در تهران

برای خرید خانه خصوصا در کلانشهرها، نکات بسیاری وجود دارد که باید به آن توجه کنید. برای مثال از موارد اولیه که باید درنظر داشت، تعیین محدوده جغرافیایی خانه است، چرا که هر منطقه‌ای از شهر تهران مزایا و معایب خاص خود را دارد و شما باید براساس نیاز و شرایطی که دارید منطقه مورد نظر را انتخاب کنید.

خرید خانه از تصمیم‌های مهم زندگی هر فرد و یا خانواده می‌باشد.


اگر قصد سکونت در شرق تهران را دارید، خرید خانه در پردیس و یا خرید خانه در تهرانپارس انتخاب خوبی است
 چرا که این محله‌ها جزو بهترین مناطق شرق تهران به ‌شمار می‌آیند. برای آشنایی بیشتر با جزئیات این محله‌ها تا پایان این مطلب با ما همراه باشید.

آشنایی با محله تهرانپارس


تهرانپارس یکی از بزرگ‌ترین محله‌های تهران است که با توجه به تقسیم بندی‌های صورت گرفته، به دو بخش شرقی و غربی تقسیم شده است.
 هر کدام از این بخش‌ها از امکانات و دسترسی‌های خوبی برخوردار است. 
بخشی از این محله در منطقه ۴ و بخش دیگر آن در منطقه ۸ قرار دارد. 

تهرانپارس غربی نسبت به بخش شرقی از خانه‌های گران و مدرن‌تر برخوردار است. 
این محله از سمت غرب با بزرگراه شهید باقری، از شرق با بلوار شاهد یا پروین از شمال با بزرگراه شهید زین الدین و از جنوب با خیابان دماوند در ارتباط است.

دسترسی به محله تهرانپارس


خیابان‌کشی‌های مدرن تهرانپارس و قرارگیری این محله در میان برخی از بزرگراه‌های اصلی شهر، باعث شده حمل و نقل و دسترسی با سرعت بیشتری انجام شود. 
از طرفی وجود سه ‌ایستگاه مترو شهید باقری، تهرانپارس و فرهنگسرا در تهرانپارس رفت و آمد به این محله را تسهیل بخشیده‌ است. 

در این محله خطوط بی آرتی و اتوبوس و تاکسی هم برای رفت و آمد اهالی وجود دارد. 
مهم‌ترین خیایان‌های این محله می‌توان به خیابان شهید شادالویی، شبستری، شفیعی مکرم و شهید سلطانی اشاره کرد.

امکانات محله تهرانپارس


قدمت محله تهرانپارس و محبوبیت‌ این محله در بین مردم و ساکنین آن، سبب شده تا امکانات خوبی ‌این محله وجود داشته باشد
 تا نیازها و توقعات ساکنین به راحتی رفع و رجوع شود. از جمله امکانات این محله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

باغ پرندگان
پارک جنگلی
پارک لویزان
مراکز خرید متعدد
مراکز مذهبی و مساجد
بیمارستان‌ آرش و مراکز درمانی شبانه

آشنایی با شهر پردیس


با افزایش روزافزون جمعیت و همچنین افزایش قیمت خانه در تهران، دولت تصمیم گرفت برای کنترل این موضوع اقدام به ساخت شهر جدید پردیس نماید.
 با توجه به اینکه پردیس در حاشیه تهران قرار دارد در ابتدا انتظار نمی‌رفت که از این شهر استقبال شود.

اما به دلیل آب و هوای خوب برخلاف انتظار با استقبال فراوان مردم مواجه شد و باعث شد خیلی از پایتخت‌نشینان به این منطقه مهاجرت کنند. 
در ادامه به شرایط و امکانات این شهر و نیز مزایای خرید آپارتمان در پردیس خواهیم پرداخت.


دسترسی به پردیس


به دلیل نزدیک بودن شهر پردیس به اتوبان به راحتی می‌توانید با وسیله شخصی به تمام نقاط تهران رفت و آمد کنید. 
مترو شهر پردیس هنوز به بهره‌برداری نرسیده‌است، اما شما می‌توانید از مترو فرهنگسرا که نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به پردیس استفاده کنید.


معرفی فازهای قیمت مناسب پردیس


اگر به دنبال خرید خانه یا سرمایه گذاری در پردیس هستید در ادامه به معرفی بهترین فاز ها برای سرمایه گذاری پرداخته ایم:

فاز ۵ شهر پردیس


فاز ۵ پردیس در قسمت غربی نقشه شهر پردیس واقع شده است. 
این فاز در حال ساخت و احداث است و هنوز به مرحله بهره‌برداری نرسیده است. 
در نتیجه می‌توانید بعد از بهره برداری واحدهای مسکونی، خانه‌هایی با قیمت مقطوع و مناسب‌تری پیدا کنید.

فاز ۷ پردیس


این فاز در جنوب غربی نقشه شهر پردیس واقع شده و منطقه‌های سیاهسنگ و خرمدشت را در برگرفته است در این فاز واحدهای صنعتی مختلفی قرار دارد.


فاز ۸ پردیس


این فاز به دلیل نوساز بودن به نسبت از امکانات رفاهی کم‌تری برخوردار است.
 بیشتر واحدهای مسکن‌مهر در فاز ۸ پردیس قرار دارند و به ندرت خانه‌های ویلایی در آن وجود دارد. 

از سوی دیگر واحدهای آپارتمانی با متراژ پایین‌تر در این فاز ساخته‌شده
 که این امر باعث افزایش تدریجی تقاضای خرید خانه و به دنبال آن رشد جمعیت و امکانات زیرساختی خواهد شد.

فاز ۱۱ شهر پردیس


این فاز که به شهرک آرا شهرت دارد، دارای ۳۵۰۰۰ واحد مسکن مهر است.
 پیمانکاری این واحدها را شرکت کوزو از کشور ترکیه به عهده دارد. 
فاز یازده توسط یک خیابان اصلی از طریق تونل به آزاد راه تهران- پردیس متصل می‌شود. 

این فاز به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم می شود و به دلیل وسعت زیاد دارای ۵ زون است
 که مجموعا از ۵۶۴ بلوک ۱۵ طبقه ای و هر طبقه با ۴ واحد مسکونی تشکیل می‌شود.

  • فراخوان وزیر به خانه اولی ها

    فراخوان وزیر به خانه اولی ها

    وزیر راه و شهرسازی شرط اصلی ورود متقاضیان مسکن به طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال را اعلام کرد.

  • سومین جشنواره شهر ایمن در شیراز برگزار می‌شود

    سومین جشنواره شهر ایمن در شیراز برگزار...

    رئیس سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری شیراز از برگزاری سومین جشنواره شهر ایمن با مشارکت شهروندان از هفتم مهر ماه سال جاری خبر داد.

  • احتمال شوک قیمتی به بازار مسکن

    احتمال شوک قیمتی به بازار مسکن

    براساس گفته‌های مدیرعامل بانک مسکن، تسهیلات خرید مسکن جوانان در تهران به یک میلیارد، در شهرهای بزرگ به ۸۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها نیز به ۷۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. آیا حالا باید منتظر شوک قیمتی به بازار مسکن باشیم؟

  • آیا ماه صفر نحس است؟ آیا خرید خانه در این ماه نهی شده است؟

    آیا ماه صفر نحس است؟ آیا خرید خانه در...

    حضرت آیت الله العظمی مکارم به پرسشی درباره ماه صفر پاسخ گفته است.

  • چگونه برای کف خانه خود، پوشش مناسب انتخاب کنیم؟

    چگونه برای کف خانه خود، پوشش مناسب...

    موکت و پارکت دو نوع کفپوش هستند که هر کدام طرفداران خاص خودشان را دارند. بنابر اعلام ساختمانچی، گاهی اوقات افراد بین خرید موکت یا خرید پارکت به عنوان کفپوش، دچار تردید می شوند. در اینجا سعی داریم فواید این دو کفپوش را مورد مقایسه قرار دهیم تا افرادی که به دنبال خرید آن هستند؛ بتواند خرید مناسب تری داشته باشند. بنابراین اگر بین انتخاب موکت یا پارکت دچار تردید هستید؛ با ما همراه باشید.

  • خرید منبع کویل دار

    خرید منبع کویل دار

    منبع کویل دار که به آن منبع کویلی نیز گفته می‌شود، یک نوع مبدل حرارتی می‌باشد که آب گرم مصرفی ساختمان‌ها و مجتمع‌ها را تامین و ذخیره می‌کند و به جای منابع دو جداره در موتورخانه‌ها و پکیج‌ های مخزن ‌دار نصب می‌شود. منبع کویلی یک کویل مسی دارد که شامل لوله‌های رفت و برگشتی می‌باشد و آب داغ یا بخار در آنها جریان می‌یابد.

  • کارت اعتباری مصالح ساختمانی چیست و چه تاثیری دارد؟

    کارت اعتباری مصالح ساختمانی چیست و چه...

    بسیاری از کارشناسان و فعالان حوزه مسکن معتقدند قیمت مصالح ساختمانی در رقابت با قیمت مسکن قرار گرفته و ساختمان‌سازی نیازمند برنامه‌ریزی جدی است. با توجه به افزایش چشم گیر قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان، فولاد و آهن آلات بسیاری از سازندگان با مشکل گرانی و همچنین کمبود مصالح ساختمانی روبه‌رو شده‌اند که همین خود باعث کاهش چشم گیر صدور پروانه ساختمانی و میزان ساخت‌وساز در کشور شده است که این خود زمینه ساز نگرانی بسیاری از سازندگان و انبوه سازان شده است.

  • بالاترین نرخ میلگرد در بازار باید کمتر از ۱۰ هزار تومان باشد

    بالاترین نرخ میلگرد در بازار باید کمتر...

    عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس: بالاترین نرخ میلگرد در بازار باید کمتر از ۱۰ هزار تومان باشد

  • ثبت بیش از هزار پرونده واحد‌های مسکونی مناطق زلزله زده دنا

    ثبت بیش از هزار پرونده واحد‌های مسکونی...

    ثبت بیش از هزار پرونده واحد‌های مسکونی مناطق زلزله زده دنابه گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز کهگیلویه و بویراحمد، معاون بازسازی و مقاوم سازی مسکن روستایی اداره کل بنیاد مسکن استان در جلسه ستاد بازسازی شهر سی‌سخت گفت: تاکنون هزار و ۱۰۰ پرونده واحد های مسکونی در مناطق زلزله زده شهرستان دنا در مرحله اجرا به ثبت رسیده است که از این تعداد ۵۰۰ پرونده مربوط به روستا‌های این شهرستان است. سهراب اصالت زاده با بیان اینکه ۲۸۰ واحد در مناطق زلزله زده به مرحله بهره برداری است

  • ۳۰۰۰ واحد مسکونی در استان ایلام ساخته می شود

    ۳۰۰۰ واحد مسکونی در استان ایلام ساخته...

    استاندار ایلام گفت: در قالب طرح اقدام ملی مسکن سه هزار و ۲۵ واحد مسکونی در استان ایلام ساخته می‌شود.

  • دلایل کندی اجرای طرح نوسازی املاک فرسوده در گفت‌وگو با اهالی، مسئولان و کارشناسان

    دلایل کندی اجرای طرح نوسازی املاک...

    زندگی زیر سقف ۱۱۳۸۲ خانه لرزان یکی از پیامدهای توسعه شهرها و افزایش به دور از انتظار جمعیت، فرسودگی و فشردگی بافت‌های مسکونی و شهری است.

  • خانواده‌های نیازمند گلپایگانی از طرح ملی مسکن استقبال نکردند

    خانواده‌های نیازمند گلپایگانی از طرح...

    گلپایگان- رئیس کمیته امداد گلپایگان گفت: به دلیل قیمت بالای زمین در گلپایگان، خانواده‌های محرومان از ثبت نام در طرح ملی مسکن استقبال نکردند و ضرورت دارد خیران در این امر خیر سهیم شوند. محمد سوادکوهی اظهار داشت: در شهرستان گلپایگان چهار و هزار و ۲۰۰ خانوار تحت حمایت کمیته امداد هستند که در مجموع ۶ هزار و ۵۰۰ نفر را شامل می‌شوند.

  • هیچ دولتی در جهان تجربه ساخت یک میلیون واحد مسکونی را ندارد

    هیچ دولتی در جهان تجربه ساخت یک میلیون...

    نائب رییس اتاق بازرگانی ایران گفت: اجرای پروژه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بسیار سخت و پیچیده است و در هیچ کشوری، دولت چنین تجربه ای را نداشته است. حسین سلاح ورزی در کلاب‌هاوس با موضوع ساخت یک یملیون واحد مسکونی در یک سال امکان‌پذیر است؟

  • یک کارشناس:سهم دولت از اقتصاد ایران به ۸۲ درصد رسیده است

    یک کارشناس:سهم دولت از اقتصاد ایران به...

    یک کارشناس اقتصادی گفت: باید در نظر داشت افزایش تولید مسکن به صورت قانون درآمده و هر دولتی می‌آمد موظف به اجرای این قانون بود. به گزارش خبرگزاری خبرانلاین، وی تاکید کرد: بر کسی پوشیده نیست اجرای این طرح مخارج زیادی ایجاد می‌کند و فشاری مضاعف بر کسری بودجه دولت ایجاد خواهد شد.

  • تدوین نخستین بانک جامع قوانین و مقررات ثبتی کشور/تهیه اولین لایحه تنقیحی حوزه ثبت و ارائه آن به مجلس

    تدوین نخستین بانک جامع قوانین و مقررات...

    رئیس پژوهشگاه قوه قضاییه از تدوین نخستین بانک جامع قوانین و مقررات ثبتی کشور و همچنین تهیه اولین لایحه تنقیحی جامع در حوزه قوانین و مقررات ثبتی و ارائه آن به مجلس خبر داد.

  • قفل بازار مسکن

    قفل بازار مسکن

    با نظارت دولت باز می‌شود؛ نه دخالت بازار مسکن در دو سال اخیر به‌ویژه در دوران شیوع اپیدمی کرونا و عمیق‌تر شـدن بحران تورم و رکود و همچنین فعالیت فزآینــده بانک‌ها در این بازار، با رشد قیمت عجیبی مواجه شده است. پلتفرم تبلیغات ویدیویی طاووس

  • قطعی سایت املاک و اسکان ابتدای هفته آتی برطرف می‌ شود

    قطعی سایت املاک و اسکان ابتدای هفته آتی...

    محمودزاده گفت: به دلیل اتصال سامانه‌های تایید کننده به بخش‌های دیگر، سامانه املاک و اسکان به مدت دو روز قطع شده که در ابتدای هفته آینده این مشکل برطرف خواهد شد.

  • تسویه بدهی 2 هزار میلیارد تومانی شهرداری به بانک‌ها

    تسویه بدهی 2 هزار میلیارد تومانی...

    سیدمرتضی حسام‌نژاد در نشست خبری تشریح عملکرد 6 ساله شهرداری قم، با بیان اینکه حوزه مالی‌اقتصادی بیشتر یک حوزه پشتیبان در شهرداری است اظهار کرد: در این معاونت سه حوزه تخصصی در قالب اداره‌کل مالی به عنوان پرداخت بدهی‌های شهرداری، گزارش‌دهی و انتشار عمومی حساب‌ها، تطبیق اقدامات شهرداری با آیین‌نامه مالی معاملاتی شهرداری و.

  • بانک ها پای خود را از ساختمان سازی بیرون بکشند

    بانک ها پای خود را از ساختمان سازی...

    رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: باید بانک‌ها از بحث ساختمان سازی خارج شوند و بخش خصوصی پرقدرت تر و بیش از گذشته وارد این حوزه شود.

  • شفافیت در بورس؛ راه حل مشکلات بازار املاک و مستغلات

    شفافیت در بورس؛ راه حل مشکلات بازار...

    فرنام کارشناس حوزه مسکن در خصوص به سرانجام نرسیدن بورس املاک و مستغلات اظهار کرد: در سال گذشته پس از ۳ سال افزایش قیمت مسکن، بهترین زمان برای جذب سرمایه خرد و نقدینگی سرگردان به سمت حوزه مولد مسکن بود.

  • بی توجهی وزارتخانه‌های اقتصادی به مسئله مسکن

    بی توجهی وزارتخانه‌های اقتصادی به مسئله...

    فرنام کارشناس حوزه مسکن در خصوص به سرانجام نرسیدن بورس املاک و مستغلات اظهار کرد: در سال گذشته پس از ۳ سال افزایش قیمت مسکن، بهترین زمان برای جذب سرمایه خرد و نقدینگی سرگردان به سمت حوزه مولد مسکن بود و همچنین بهترین زمان تامین مالی از طریق بازار سرمایه بود که این موضوع در سال گذشته در دستور کار قرار گرفت و اوراق سلف موازی استاندار (پیش خرید متری مسکن به صورت یونیت یکسان) مطرح شد.