بازار املاک / متوسط قیمت مسکن

متوسط قیمت مسکن

متوسط قیمت مسکن

مرکز آمار ایران با اعلام گزارش شاخص و متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران، به توقف ۸ ماهه انتشار یکی از مهمترین گزارش‌های آماری اقتصادی پایان داد. براساس اعلام این مرکز، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در شهریور امسال به ۷۷ میلیون تومان در مترمربع رسیده که ۷۹ درصد نسبت به شهریور پارسال، افزایش از خود نشان می‌دهد.

شاخص قیمت مسکن که مرکز آمار اعلام می‌کند.

 دارای دو نوع میانگین قیمت است؛ حسابی و وزنی. 
میانگین حسابی تقریباً هم سطح قیمت‌هایی است که بانک مرکزی تا دی ماه سال گذشته به شکل ماهانه
 از نبض قیمت مسکن تهران، گزارش می‌کرد.

مرکز آمار


 میانگین وزنی قیمت مسکن در تهران را بر اساس محاسباتی مرتبط با شاخص هدانیک
 برآورد و اعلام می‌کند که خلاصه این روش محاسبه آن است که وزن معاملاتی مناطق ۲۲ گانه در محاسبه قیمت میانگین لحاظ می‌شود و از طرفی
 اثر فاکتورهایی همچون سن بنا و متراژ که بر سطح قیمت آپارتمان تأثیر بالابرنده یا پایین برنده دارند، در میانگین وزنی، حذف می‌شوند.
میانگین وزنی قیمت مسکن در تهران در شهریور امسال به ۸۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است.

  •  پیش‌بینی کاشناسان از قیمت مسکن در آینده

    پیش‌بینی کاشناسان از قیمت مسکن در...

    برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال، می تواند سرآغاز توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال جاری باشد. بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فرودین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است