بازار املاک / وام قرض‌الحسنه 750 میلیون تومانی

وام قرض‌الحسنه 750 میلیون تومانی

وام قرض‌الحسنه 750 میلیون تومانی

این وام با شرایطی خاص و بازپرداخت بلند مدت طراحی شده است تا این قشر از جامعه بتوانند با هزینه‌ ای مناسب و امکانات بهتر به خرید یا ساخت مسکن اقدام کنند.

هزینه‌ ها و اقساط وام

وام مسکن ایثارگران با هدف حمایت از ایثارگران و خانواده‌ های شهدا در تأمین مسکن ارائه می‌شود و از چند ویژگی برجسته برخوردار است:

•سقف وام: این تسهیلات بسته به محل زندگی متقاضی، از ۳۶۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان متغیر است:

•شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر: سقف وام ۷۵۰ میلیون تومان.

•مراکز استان‌ ها: سقف وام ۶۰۰ میلیون تومان.

•سایر شهر ها: سقف وام ۴۸۰ میلیون تومان.

•روستا ها: سقف وام ۳۶۰ میلیون تومان.

•نرخ سود: این وام عملاً سود ندارد و تنها کارمزدی معادل ۴ درصد دریافت می‌شود.

•مدت بازپرداخت: متقاضیان می‌توانند وام را در بازه‌ای تا ۲۴۰ ماه (۲۰ سال) بازپرداخت کنند.

•ضمانت: ارائه سند ملکی کافی است و نیازی به چک یا ضامن نخواهد بود.

شرایط دریافت وام مسکن ایثارگران

این تسهیلات تنها به متقاضیانی تعلق می‌گیرد که شرایط زیر را داشته باشند:

۱.مشمولیت ایثارگری: وام مختص جانبازان بالای ۲۵ درصد، آزادگان و خانواده شهدا و مفقودالاثران است.

۲.عدم بدهی یا چک برگشتی: متقاضی نباید به بانک بدهکار بوده یا دارای چک برگشتی باشد.

۳.سند ملک آزاد: سند ملک مورد نظر نباید در رهن بانک دیگری باشد.

۴.معرفی‌ نامه بنیاد شهید: ارائه معرفی‌ نامه از بنیاد شهید و امور ایثارگران برای دریافت این تسهیلات الزامی است.

۵.یک‌ بار استفاده: هر متقاضی تنها یک بار مجاز به استفاده از این وام است.

هزینه‌ ها و اقساط وام

•اقساط:

مبلغ اقساط به‌طور میانگین ۴,۴۳۷,۵۰۰ تومان در ماه محاسبه می‌شود. این عدد با توجه به محاسبات جزئی ممکن است کمی متفاوت باشد. رقم دقیق هر قسط ۳,۴۰۹,۰۹۱ تومان است، اما با احتساب هزینه‌ های جانبی و تغییرات، به‌ طور متوسط عدد بالا در نظر گرفته می‌شود.

•هزینه‌ های جانبی:

هزینه تشکیل پرونده، اعتبارسنجی و کارشناسی ملک در مجموع ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان است.

•کل سود وام:

سود کارمزد این وام در طول ۲۰ سال ۳۱۵ میلیون تومان خواهد بود. در نتیجه، مجموع مبلغ پرداختی (اصل وام + سود) معادل ۱,۰۶۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌شود.

مزایای وام مسکن ایثارگران

این تسهیلات با مزایای زیادی همراه است که آن را از سایر وام‌ های مسکن متمایز می‌کند:

۱.کارمزد پایین: کارمزد تنها ۴ درصد در مقابل نرخ سود بالای سایر تسهیلات بانکی.

۲.بازپرداخت طولانی‌ مدت: امکان بازپرداخت ۲۰ ساله، فشار مالی را بر متقاضی کاهش می‌دهد.

۳.عدم نیاز به ضامن: با ارائه سند ملکی، نیازی به ضامن یا چک نیست.

۴.پوشش مناسب سقف وام: امکان تأمین بخش عمده‌ ای از هزینه خرید یا ساخت مسکن.

۵.سهولت در دریافت: ارائه این وام با معرفی‌ نامه بنیاد شهید و بدون فرآیند های پیچیده صورت می‌گیرد.

نحوه درخواست وام

برای دریافت وام مسکن ایثارگران، مراحل زیر را طی کنید:

۱.دریافت معرفی‌ نامه: ابتدا باید از بنیاد شهید و امور ایثارگران معرفی‌ نامه دریافت کنید.

۲.مراجعه به بانک مسکن: با مدارک مورد نیاز به نزدیک‌ ترین شعبه بانک مسکن مراجعه کنید.

۳.ارائه مدارک: مدارک شناسایی، سند ملک، و معرفی‌ نامه را به بانک ارائه دهید.

۴.تشکیل پرونده: با پرداخت هزینه‌ های مربوط به تشکیل پرونده و اعتبارسنجی، درخواست شما ثبت می‌شود.

۵.انتظار برای تایید: بانک پس از بررسی مدارک و ارزیابی ملک، نتیجه نهایی را اعلام می‌کند.

۶.دریافت وام: پس از تایید، مبلغ وام به حساب شما واریز می‌شود.

۱.این وام غیرقابل انتقال به غیر است و تنها شخص متقاضی می‌تواند از آن استفاده کند.

۲.در صورت داشتن بدهی یا چک برگشتی، ابتدا باید مشکل برطرف شود تا امکان دریافت تسهیلات فراهم شود.

۳.توجه داشته باشید که این تسهیلات تنها یک بار به هر متقاضی اعطا می‌شود.

ویژگی جزئیات

سقف وام

(شهرهای با بیش از ۱ میلیون نفر جمعیت)

۷۵۰ میلیون تومان

سقف وام (مراکز استان‌ها) ۶۰۰ میلیون تومان

سقف وام (سایر شهرها) ۴۸۰ میلیون تومان

سقف وام (روستاها) ۳۶۰ میلیون تومان

نرخ کارمزد ۴%

حداکثر زمان بازپرداخت ۲۴۰ ماه (۲۰ سال)

مبلغ قسط ماهانه ۴,۴۳۷,۵۰۰ تومان

کل سود وام ۳۱۵ میلیون تومان

مجموع رقم وام و سود ۱,۰۶۵ میلیون تومان

هزینه‌های جانبی ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان

(تشکیل پرونده، اعتبارسنجی، حق کارشناسی)

وام مسکن ایثارگران یکی از بهترین وام‌ های مسکن موجود در کشور است که با کارمزد پایین و بازپرداخت طولانی‌ مدت، فرصت مناسبی را برای تأمین مسکن ایثارگران فراهم می‌کند. مشمولان این تسهیلات می‌توانند با رعایت شرایط و ارائه مدارک لازم از این وام بهره‌مند شوند و گامی مهم در بهبود کیفیت زندگی خود بردارند.

  • قیمت آپارتمان در تهران؛ ۶ مرداد ۱۴۰۱

    قیمت آپارتمان در تهران؛ ۶ مرداد ۱۴۰۱

    براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

  • انفجار شدید در مسکن مهر خرم آباد

    انفجار شدید در مسکن مهر خرم آباد

    موج انفجار 6 تن را راهی بیمارستان کرد. سرپرست آتش نشانی خرم‌آباد، گفت: ساعتی پیش، موج انفجار در فاز یک مسکن مهر کمالوند باعث تخریب برخی از واحدهای یکی از مجتمع‌های مسکونی و مصدومیت ۶ نفر شد.منصور میرزایی به تشریح این حادثه پرداخت و خاطر نشان کرد: ساعت ۲۱:۱۶ دقیقه چهارشنبه شب مورخ ۵مرداد ماه ۱۴۰۱ طی تماس های متعدد مردمی با سامانه ۱۲۵ مرکز کنترل و فرماندهی سازمان آتش نشانی از وقوع یک فقره حادثه‌ی انفجار در فاز ۱ مسکن مهر باخبر شده و در پی آن دو اکیپ امداد و نجات و دو ایستگاه آتش نشانی به محل حاد

  •  خسارت سیل به ۵۱ واحد مسکونی سیستان و بلوچستان

    خسارت سیل به ۵۱ واحد مسکونی سیستان و...

    مدیرکل بنیاد مسکن سیستان و بلوچستان گفت: فعالیت سامانه بارشی مونسون و سیل از روز دوشنبه تا کنون به ۵۱ واحد مسکونی این استان خسارت زده است. مصطفی بیگ مداح روز چهارشنبه در گفت‌وگو با خبرنگاران با اشاره به آمادگی بنیاد مسکن برای امدادرسانی به سیل‌زدگان اظهارداشت: تجهیزات و ماشین‌آلات بنیاد مسکن در چهار منطقه سیستان و بلوچستان مستقر شده است.

  • قیمت آپارتمان پنجم مرداد ۱۴۰۱

    قیمت آپارتمان پنجم مرداد ۱۴۰۱

    قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید. براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.

  • قلعه‌نویی: با ۲۰ میلیارد نمی‌توان خانه خرید

    قلعه‌نویی: با ۲۰ میلیارد نمی‌توان خانه...

    سرمربی تیم فوتبال گل‌گهرسیرجان گفت: یک بازیکن ۲۰ میلیارد دستمزد می‌گیرد اما نمی‌تواند خانه بخرد. امیر قلعه‌نویی در حاشیه تمرین گل‌گهرسیرجان در جمع خبرنگاران اظهار داشت: سه چهار بازیکن‌مان را در نقل‌وانتقالات از دست دادیم اما ۹۰ درصد بازیکنان‌مان را حفظ کردیم. شاکله اصلی تیم را حفظ کردیم. دو سه بازیکن خیلی خوب به ما اضافه شدند، بازیکن برزیلی بیاید خیلی از مشکلات ما حل می‌شود.

  • خانه 90 متری نارمک

    خانه 90 متری نارمک

    قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید. بر اساس بررسی‌های میدانی برای قیمت مسکن در تهران، مشاورین املاک سطح شهر قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را به شرح جدول زیر اعلام کردند.

  • مرداد آخرین مهلت مالیات خانه های خالی

    مرداد آخرین مهلت مالیات خانه های خالی

    پایان مرداد ماه آخرین مهلت پرداخت مالیات واحدهای مسکونی خالی مالکین واحدهای مسکونی خالی حداکثر تا پایان مردادماه ۱۴۰۱ فرصت دارند با مراجعه به درگاه خدمات الکترونیکی سازمان مالیاتی به نشانی my.tax.gov.ir نسبت به پرداخت مالیات متعلق اقدام نمایند.

  • قیمت مسکن روستایی ۴ تا ۵ میلیون

    قیمت مسکن روستایی ۴ تا ۵ میلیون

    رئیس بنیاد مسکن گفت: رئیس جمهور مستقیم خود دستور داده که تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی برای مسکن روستایی تا لحظه واریز پیگیری شود.امروز آقای اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن از آخرین وضعیت نوسازی واحدهای مسکن روستایی و نهضت ملی مسکن در جمع خبرنگاران به سوالات پاسخ داد

  •  املاک لاکشری پایتخت

    املاک لاکشری پایتخت

    در تلاطم بازار مسکن و وضعیت اقتصادی نابسامان که بسیاری از خانوارها حتی برای اجاره یک واحد ۵۰ متری در جنوب شهر با چالش روبه‌رو هستند، هنوز خانه‌های لوکس با قیمت‌های نجومی در آگهی‌های اینترنتی به چشم می‌خورد که هوش از سر آدم می‌برد.

  • سوداگری به بهای جان شهر

    سوداگری به بهای جان شهر

    بالا بودن ارزش زمین در استان قزوین سبب شده تا در سال‌های اخیر شاهد تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی به مسکونی برای دستیابی به ارزش افزوده باشیم. یکی از این تغییر کاربری ها مربوط می شود به زمین های شهر الوند که به زمین های شلویری و گلچین معروف است . زمین های گلچین و شلویری جزو مرغوب ترین زمینهای کشاورزی شهر الوند است که در بررسی های بعمل آمده حتی تا عمق 10 متری نیز هیچ رگه ای از ماسه در این زمین ها دیده نمی شود .

  • صدور یک هفته‌ای پروانه ساخت در تهران

    صدور یک هفته‌ای پروانه ساخت در تهران

    زمان تکمیل ساخت ۳ هزار واحد مسکونی معاون شهردار تهران از صدور یک هفته‌ای پروانه ساخت و ساز در پایتخت خبر داد و گفت: کلنگ زنی ۳ هزار واحد مسکن ملی شروع شده و عملیات طراحی و پروانه آن به زودی شروع می‌شود. این واحدها سه ساله ساخته خواهند شد.

  • بحران در بازار مسکن

    بحران در بازار مسکن

    بلایی که سر مستاجران می آید | مستاجرانی که حاشیه نشین می‌شوند افزایش نرخ اجاره‌بها باعث بحران در بازار مسکن شد. مستاجران این روزها مدام در حال حساب و کتاب هستند، دنبال فرمولی می‌گردند تا کف حقوق و دستمزدهایشان را به سقفی برسانند که خانه‌ای مناسب گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه‌داران و صاحب‌خانه‌ها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی‌کند.

  • شرط فروش ملک مالکان

    شرط فروش ملک مالکان

    برخی فروشندگان ملک در زمان تفاهم نهایی با خریدار، خواهان درج بندی در قرارداد می‌شوند؛ بندی که در آن فروشنده بین بازه ۲۴ تا ۷۲ ساعت از خریدار وقت می‌خواهد تا در صورتی که موفق به خرید ملک جدید شد، این قرارداد جاری و نهایی خواهد شد.

  • ۴ میلیارد دلار سرمایه ایرانی در جیب ترکیه

    ۴ میلیارد دلار سرمایه ایرانی در جیب...

    ایرانی‌ها، در کمتر از سه سال سه هزار و ۹۶۰ میلیون دلار از سرمایه خود را به ترکیه منتقل کرده‌اند. چه عواملی در خروج این میزان از سرمایه موثر بوده است؟ شرایط اقتصادی اخیر در ایران باعث شده برخی تمایل داشته باشند سرمایه خود را در کشورهای همسایه به‌ویژه ترکیه درگیر کنند. در چند سال گذشته چه میزان از سرمایه ایرانی‌ها به کشور ترکیه منتقل شده است؟

  • گزارش عملکرد سازمان ملی زمین و مسکن

    گزارش عملکرد سازمان ملی زمین و مسکن

    گزارش عملکرد سازمان ملی زمین و مسکن در دولت سیزدهم؛ کمک به تکمیل۲۶ هزار و ۸۸۸ واحد مسکونی در ۱۳۷ شهر| رفع تعرض از هزار و ۳۴۱ هکتار زمین عملکرد سازمان ملی زمین و مسکن از ابتدای دولت سیزدهم تا تیرماه سال جاری حاکی از کمک به تکمیل۲۶ هزار و ۸۸۸ واحد مسکونی در ۱۳۷ شهر و رفع تعرض از یک هزار و ۳۴۱ هکتار زمین است.

  • چیدمان خانه بریتنی,سام اصغری

    چیدمان خانه بریتنی,سام اصغری

    چیدمان خانه 9 میلیون دلاری بریتنی اسپیرز و سام اصغری چگونه است؟ ماجرای عروسی بریتنی اسپیرز با سام اصغری در روزهای گذشته جزو مطالب پر بازدید شبکه های مجازی بود. حالا که این داستان کم رنگ شده یک نشریه مشهور تصاویری از خانه جدید بریتنی و سام را منتشر کرده و واکنش های زیادی را به وجود آورده است.

  • آغاز عملیات اجرایی طرح نهضت ملی

    آغاز عملیات اجرایی طرح نهضت ملی

    آغاز عملیات اجرایی هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی در محدوده شهرک شهید بهشتی همدان آغاز شده است و تا سه سال آینده به بهره‌برداری می رسد. مساحت زمین تامین شده برای این طرح، ۱۱ هکتار است که ۳۳ ساختمان هشت طبقه، هر طبقه چهار واحد در این فضا احداث می‌شود. از ۱۱ هکتاری که برای ساخت این واحد‌ها در نظر گرفته شده، ۱۵ درصد به فضای مسکونی، ۱۸ درصد به خدمات رفاهی و آموزشی و ۱۷ درصد به پارک و فضای سبز اختصاص یافته است.

  • اهداف قانون جهش تولید مسکن

    اهداف قانون جهش تولید مسکن

    کاهش قیمت مسکن استفاده از ظرفیت نهضت ملی مسکن با تلاش مدیران استانی و شهری نماینده مردم تبریز، آذرشهر و اسکو در مجلس گفت: قانون جهش تولید مسکن و برنامه نهضت ملی مسکن دولت ظرفیت بزرگی است و هر استان و شهر که مدیرانش تلاش نموده و از این ظرفیت استفاده کند، می‌تواند گام‌های خوبی در رفع مشکلات مسکن بردارد. بایستی همواره این انگیزه را داشته و به دنبال استفاده از ظرفیت موجود باشیم.

  • میانگین قیمت مسکن 30 متری

    میانگین قیمت مسکن 30 متری

    با چندسال کار کردن می توان خانه خرید؟ با توجه به افزایش قیمت ها، قیمت مسکن هم سر به فلک کشیده است. در این گزارش میانگین قیمت مسکن 30 متری در ایران را برای شما نوشتیم. فکر می کنید با چند سال کار کردن می توان خانه خرید؟ قیمت مسکن 30 متری در ایران بسیار متغیر است. به تازگی یک نهاد مسئول، مجوز ساخت مسکن با مساحت ۳۰ تا ۳۵ متری را در تهران صادر کرده است.

  • نحوه دریافت وام اجاره

    نحوه دریافت وام اجاره

    جزئیات جدید از نحوه دریافت وام اجاره درحالی که دولت بسته جدیدی را برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ابلاغ کرده، اما هنوز بسیاری از بانک‌ها از پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به بهانه‌های نبود اعتبار برای متقاضیان مشکل ساز شده اند.داستان پرداخت وام ودیعه مسکن آن هم بعد از گذشت سه سال از شیوع کرونا در کشور، همچنان با فراز و نشیب های همیشگی خود ادامه دارد.

  • کلنگ‌زنی احداث ١٠٠٢ واحد مسکونی

    کلنگ‌زنی احداث ١٠٠٢ واحد مسکونی

    کلنگ‌زنی احداث ١٠٠٢ واحد مسکونی کارکنان سازمان جهاد کشاورزی سیستان و بلوچستان سید جواد ساداتی نژاد وزیر جهاد کشاورزی در سفر به سیستان و بلوچستان در مراسم کلنگ‌زنی١٠٠٢ واحد مسکونی کارکنان سازمان جهادکشاورزی استان سیستان وبلوچستان که در قالب نهضت ملی مسکن است، حضور یافت.