بازار املاک / وام قرض‌الحسنه 750 میلیون تومانی

وام قرض‌الحسنه 750 میلیون تومانی

وام قرض‌الحسنه 750 میلیون تومانی

این وام با شرایطی خاص و بازپرداخت بلند مدت طراحی شده است تا این قشر از جامعه بتوانند با هزینه‌ ای مناسب و امکانات بهتر به خرید یا ساخت مسکن اقدام کنند.

هزینه‌ ها و اقساط وام

وام مسکن ایثارگران با هدف حمایت از ایثارگران و خانواده‌ های شهدا در تأمین مسکن ارائه می‌شود و از چند ویژگی برجسته برخوردار است:

•سقف وام: این تسهیلات بسته به محل زندگی متقاضی، از ۳۶۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان متغیر است:

•شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر: سقف وام ۷۵۰ میلیون تومان.

•مراکز استان‌ ها: سقف وام ۶۰۰ میلیون تومان.

•سایر شهر ها: سقف وام ۴۸۰ میلیون تومان.

•روستا ها: سقف وام ۳۶۰ میلیون تومان.

•نرخ سود: این وام عملاً سود ندارد و تنها کارمزدی معادل ۴ درصد دریافت می‌شود.

•مدت بازپرداخت: متقاضیان می‌توانند وام را در بازه‌ای تا ۲۴۰ ماه (۲۰ سال) بازپرداخت کنند.

•ضمانت: ارائه سند ملکی کافی است و نیازی به چک یا ضامن نخواهد بود.

شرایط دریافت وام مسکن ایثارگران

این تسهیلات تنها به متقاضیانی تعلق می‌گیرد که شرایط زیر را داشته باشند:

۱.مشمولیت ایثارگری: وام مختص جانبازان بالای ۲۵ درصد، آزادگان و خانواده شهدا و مفقودالاثران است.

۲.عدم بدهی یا چک برگشتی: متقاضی نباید به بانک بدهکار بوده یا دارای چک برگشتی باشد.

۳.سند ملک آزاد: سند ملک مورد نظر نباید در رهن بانک دیگری باشد.

۴.معرفی‌ نامه بنیاد شهید: ارائه معرفی‌ نامه از بنیاد شهید و امور ایثارگران برای دریافت این تسهیلات الزامی است.

۵.یک‌ بار استفاده: هر متقاضی تنها یک بار مجاز به استفاده از این وام است.

هزینه‌ ها و اقساط وام

•اقساط:

مبلغ اقساط به‌طور میانگین ۴,۴۳۷,۵۰۰ تومان در ماه محاسبه می‌شود. این عدد با توجه به محاسبات جزئی ممکن است کمی متفاوت باشد. رقم دقیق هر قسط ۳,۴۰۹,۰۹۱ تومان است، اما با احتساب هزینه‌ های جانبی و تغییرات، به‌ طور متوسط عدد بالا در نظر گرفته می‌شود.

•هزینه‌ های جانبی:

هزینه تشکیل پرونده، اعتبارسنجی و کارشناسی ملک در مجموع ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان است.

•کل سود وام:

سود کارمزد این وام در طول ۲۰ سال ۳۱۵ میلیون تومان خواهد بود. در نتیجه، مجموع مبلغ پرداختی (اصل وام + سود) معادل ۱,۰۶۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌شود.

مزایای وام مسکن ایثارگران

این تسهیلات با مزایای زیادی همراه است که آن را از سایر وام‌ های مسکن متمایز می‌کند:

۱.کارمزد پایین: کارمزد تنها ۴ درصد در مقابل نرخ سود بالای سایر تسهیلات بانکی.

۲.بازپرداخت طولانی‌ مدت: امکان بازپرداخت ۲۰ ساله، فشار مالی را بر متقاضی کاهش می‌دهد.

۳.عدم نیاز به ضامن: با ارائه سند ملکی، نیازی به ضامن یا چک نیست.

۴.پوشش مناسب سقف وام: امکان تأمین بخش عمده‌ ای از هزینه خرید یا ساخت مسکن.

۵.سهولت در دریافت: ارائه این وام با معرفی‌ نامه بنیاد شهید و بدون فرآیند های پیچیده صورت می‌گیرد.

نحوه درخواست وام

برای دریافت وام مسکن ایثارگران، مراحل زیر را طی کنید:

۱.دریافت معرفی‌ نامه: ابتدا باید از بنیاد شهید و امور ایثارگران معرفی‌ نامه دریافت کنید.

۲.مراجعه به بانک مسکن: با مدارک مورد نیاز به نزدیک‌ ترین شعبه بانک مسکن مراجعه کنید.

۳.ارائه مدارک: مدارک شناسایی، سند ملک، و معرفی‌ نامه را به بانک ارائه دهید.

۴.تشکیل پرونده: با پرداخت هزینه‌ های مربوط به تشکیل پرونده و اعتبارسنجی، درخواست شما ثبت می‌شود.

۵.انتظار برای تایید: بانک پس از بررسی مدارک و ارزیابی ملک، نتیجه نهایی را اعلام می‌کند.

۶.دریافت وام: پس از تایید، مبلغ وام به حساب شما واریز می‌شود.

۱.این وام غیرقابل انتقال به غیر است و تنها شخص متقاضی می‌تواند از آن استفاده کند.

۲.در صورت داشتن بدهی یا چک برگشتی، ابتدا باید مشکل برطرف شود تا امکان دریافت تسهیلات فراهم شود.

۳.توجه داشته باشید که این تسهیلات تنها یک بار به هر متقاضی اعطا می‌شود.

ویژگی جزئیات

سقف وام

(شهرهای با بیش از ۱ میلیون نفر جمعیت)

۷۵۰ میلیون تومان

سقف وام (مراکز استان‌ها) ۶۰۰ میلیون تومان

سقف وام (سایر شهرها) ۴۸۰ میلیون تومان

سقف وام (روستاها) ۳۶۰ میلیون تومان

نرخ کارمزد ۴%

حداکثر زمان بازپرداخت ۲۴۰ ماه (۲۰ سال)

مبلغ قسط ماهانه ۴,۴۳۷,۵۰۰ تومان

کل سود وام ۳۱۵ میلیون تومان

مجموع رقم وام و سود ۱,۰۶۵ میلیون تومان

هزینه‌های جانبی ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان

(تشکیل پرونده، اعتبارسنجی، حق کارشناسی)

وام مسکن ایثارگران یکی از بهترین وام‌ های مسکن موجود در کشور است که با کارمزد پایین و بازپرداخت طولانی‌ مدت، فرصت مناسبی را برای تأمین مسکن ایثارگران فراهم می‌کند. مشمولان این تسهیلات می‌توانند با رعایت شرایط و ارائه مدارک لازم از این وام بهره‌مند شوند و گامی مهم در بهبود کیفیت زندگی خود بردارند.

  • واحد های خالی در ایلام مشمول مالیات شد

    واحد های خالی در ایلام مشمول مالیات شد

    مدیرکل امور مالیاتی ایلام گفت: مطابق آمارها، یک هزار و ۴۱۵ احد مسکونی خالی در ایلام مشمول پرداخت مالیات شده است. سعید کریمی اظهار داشت: بر اساس آمار اعلام شده از طرف وزارت راه و شهرسازی این واحدهای مسکونی در استان ایلام شناسایی شده و مطالبه مالیات آن‌ها در دست اقدام است.

  •  هزینه مسکن تبدیل به ابرهزینه

    هزینه مسکن تبدیل به ابرهزینه

    در سال 90 شهروندان تهرانی قدرت خرید 4 مترمربع از یک خانه را داشتند اما اکنون توانایی خرید حداکثر ۲ متر مربع را دارند. راهکار فرار از فقر مسکن کدام است؟ شاخص اصلی برای بررسی رفاه خانوارها با درآمد سرانه مشخص می‌شود. آمارهای به دست آمده در دهه اخیر حاکی از جایگزینی فقر ملکی به جای رفاه متعارف در زندگی ایرانی‌ها است.

  • وعده جدید وزیر راه

    وعده جدید وزیر راه

    در نهضت ملی مسکن برای ساکنان شهر تهران، ایوانکی استان سمنان که مراکز صنایع است برنامه‌ریزی شده، اراضی به شکل ویلایی واگذار می‌شود. وزیر راه و شهرسازی از واگذاری زمین نهضت ملی مسکن به‌صورت ویلایی در برخی شهرهای جدید کشور خبر داد.

  • پول ساخت مسکن را دولت از چه کسی می‌گیرد

    پول ساخت مسکن را دولت از چه کسی می‌گیرد

    با مصوبه مجلس، رقم کل تسهیلات پرداختی از سوی بانک‌ ها برای ساخت یک‌ میلیون واحد مسکونی در سال آینده افزایش یافت. به گزارش زنهار، در جریان تصویب لایحه بودجه ۱۴۰۱ در مجلس، مصوب شد بانک‌ها برای سال آینده دست‌کم ۴۰۰‌هزار میلیارد تومان برای ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن، پرداخت کنند.

  • خبر مهم برای مستاجران

    خبر مهم برای مستاجران

    افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن به ۷۰ میلیون تومان، تشکیل نظام اجاره‌داری حرفه‌ای در همراهی با شرکت‌های خصوصی و همچنین اجرای مالیات بر خانه‌های خالی، سه راهکار وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره عنوان شده است.

  • تخریب ویلاهای مجلل حاشیه رودخانه ها

    تخریب ویلاهای مجلل حاشیه رودخانه ها

    ویلاهای مجلل حاشیه رودخانه ها را تخریب می کنید؛ چرا به کسانی که مجوز ساخت اینها را داده اند کار ندارید؟ یکی از این بناها که پریروز تخریب شد، ویلای بسیار مجللی بود که به گفته یک مسئول قضایی حاضر در محل، ساختمان اولیه آن در سال ۵۴ ساخته شده است و طی سال های گذشته، بازسازی و به طور غیرقانونی با تخلفات ساختمانی، بخش‌هایی به آن اضافه شده است.

  • بالا رفتن آمار اجاره نشینی

    بالا رفتن آمار اجاره نشینی

    آمار‌ها نشان می‌دهد در سال ۹۰ حدود ۲۶ درصد خانوار کشور اجاره‌نشین بودند. اما تا پایان سال ۹۹ تعداد خانوار مستاجر به بیش از ۳۸ درصد رسیده است. اطلاعات مراکز آماری نشان می‌دهد بیشترین رشد اجاره‌نشینی مربوط به ۴ سال گذشته است. در سال ۹۵، بر اساس سرشماری نفوس و مسکن، از ٢٣ میلیون و ٥٨٠ هزار و ٢٢١ خانوار در واحد‌های مسکونی کشور، ۶۰،۵ درصد از خانوار‌ها مالک و ۳۰، ۷ درصد خانوار‌ها اجاره‌نشین بودند. اما در پایان سال ۹۹ این عدد با رشد ۸ درصدی به بیش از ۳۸ درصد رسیده است.

  • روند کار پروژه کارخانه سیمان

    روند کار پروژه کارخانه سیمان

    فرماندار ویژه دهلران گفت: به تازگی به همت دولت و پیگیری مجموعه‌های نظارتی و دستگاه قضایی روند کار تسریع شده است و سرمایه گذار پای کار آمده اما از روند کار راضی نیستیم. لطیف صادقی فرماندار ویژه دهلران صبح امروز در گفت‌وگو گفت: اشتغال، ارزآوری و کاهش قیمت سه دستاورد مهم کارخانه سیمان دهلران است؛ این کارخانه با سرمایه گذاری بخش خصوصی در حال انجام است و با توجه به مشکلات سرمایه گذار شاهد تعلل در تکمیل پروژه هستیم.

  • احداث بیش از ۲۷۰۰۰ واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد

    احداث بیش از ۲۷۰۰۰ واحد مسکونی برای...

    مدیر نظارت پروژه های هلدینگ ساختمانی تدبیر مطرح کرد اشتغال زایی برای ۱۳۴۰۰ نفر در ۱۰ استان پیرزاده، مدیر نظارت پروژه های هلدینگ ساختمانی تدبیر به بازار گفت: از ۳۰ هزار واحد مسکونی، تجاری و اداری در دست گروه توسعه ساختمان تدبیر بیش از ۲۷ هزار واحد مربوط به پروژه مسکن ملی است.

  • قیمت خانه‌های ارزان و گران تهران

    قیمت خانه‌های ارزان و گران تهران

    این خانه متری ۱۴۰ میلیون تومان قیمت دارد قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۵ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

  •  ساخت مسکن اجاره‌ای کلید خورد اجاره نشینان دولت

    ساخت مسکن اجاره‌ای کلید خورد اجاره...

    معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شرکت‌هایی در قالب اجاره داری حرفه‌ای در کنار بازارهای سنتی راه انداری می‌شوند تا از این طریق بتوانیم قیمت‌ها را در بازار اجاره کنترل کنیم. در طرح اجاره‌داری حرفه‌ای، سرمایه‌گذاران می‌توانند در اراضی دولتی اقدام به ساخت‌وساز کنند و سپس واحدهای ساخته‌ شده را با تعرفه‌های در نظر گرفته‌ شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، به اقشار بدون مسکن، خانه اولی‌ها، زوج‌های جوان و… برای مدت معلوم واگذار کنند.

  • خسارت زلزله 4.2 ریشتری  در پارسیان

    خسارت زلزله 4.2 ریشتری در پارسیان

    فرماندار پارسیان گفت: زلزله 4.2 ریشتری روز گذشته در بندرمقام، سبب خسارت به 3 منزل مسکونی مردم در بخش مرکزی این شهرستان شده است. خسارت زلزله 4.2 ریشتری به 3 منزل مسکونی در پارسیان فرهنگ سالمی فرماندار پارسیان صبح امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در پارسیان اظهار کرد: دنبال وقوع زلزله 4.2 ریشتری روز گذشته در بندرمقام، گزارش خسارت در روستاهای دمتیر شمالی و جنوبی دریافت شد که بازدیدی از این دو روستا داشتم.

  • نوسازی بافت‌های فرسوده در تهران کلید خورد

    نوسازی بافت‌های فرسوده در تهران کلید...

    شهردار تهران گفت: نوسازی بافت‌های فرسوده در ۱۳۰ هزار واحد مسکونی شهر تهران کلید خورد. نوسازی بافت‌های فرسوده در شهر تهران کلید خورد زاکانی گفت: نیار تهران به ساخت وساز بالا است و باید در این بخش توجه ویژه‌ای به آن شود‌.

  • مالیات بر خانه‌های خالی به 60 نفر نرسید!

    مالیات بر خانه‌های خالی به 60 نفر...

    تعداد پرداخت‌کننده‌های مالیات بر خانه‌های خالی به 60 نفر نرسید! اعتماد نوشت:به نظر می‌رسد مالیات بر خانه‌های خالی به بن‌بست رسیده باشد؛ این را می‌توان از پرداخت مالیات تنها 60 نفر از دارندگان ملک خالی فهمید.براساس گفته‌های جهانگیر رحیمی، مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرآیندهای مالیاتی سازمان مالیات «از ۵۶۸ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، بین ۵۰ تا ۶۰ مالک مالیات خود را پرداخت کرده‌اند.»

  • محاسبه مالیات خانه‌های خالی

    محاسبه مالیات خانه‌های خالی

    سرپرست تحلیل فرآیندهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی درخصوص نحوه محاسبه مالیات بر خانه‌های خالی توضیحاتی ارائه داد. مالیات خانه‌های خالی چگونه محاسبه می شود؟ سرپرست تحلیل فرآیندهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی درخصوص نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی توضیحاتی ارائه داد.

  • ۳ وام بدون ضامن مسکن

    ۳ وام بدون ضامن مسکن

    در حال حاضر سه نوع وام بدون ضامن در بانک مسکن پرداخت می شود که البته سقف این وام ها ۸۰ میلیون تومان است. پریسا شاکری؛ در حال حاضر سه نوع وام بدون ضامن در بانک مسکن پرداخت می شود. اولین مدل وامی که در بانک مسکن پرداخت می شود وام جعاله یا تعمیرات مسکن است که تا سقف ۸۰ میلیون تومان پرداخت می شود.

  • عرصه‌های ملی کشور سند کاداستری شدند

    عرصه‌های ملی کشور سند کاداستری شدند

    رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از صدور اسناد کاداستری به اراضی کشاورزی و مسکونی خبر داد حسن بابایی، معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در تبریز با اشاره به برنامه‌ریزی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در تعمیم صدور اسناد کاداستری به اراضی کشاورزی و مسکونی اظهار کرد:

  • باید شهردار تهران درباره مسکن به شورای شهر پاسخگو باشد

    باید شهردار تهران درباره مسکن به شورای...

    عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران گفت: یکی از راه حل‌های سریع و عاجل برای حل مشکل بافت‌های فرسوده در تهران همکاری تنگاتنگ و ویژه دولت و شهرداری تهران برای استفاده از ظرفیت بافت‌های فرسوده در طرح مسکن ملی است.

  •  مشمولان مالیات خانه‌های خالی

    مشمولان مالیات خانه‌های خالی

    در شرایطی که براساس اعلام سازمان امور مالیاتی، صاحبان خانه‌های خالی فقط یک روز دیگر برای پرداخت مالیات متعلقه فرصت دارند، آن دسته از مشمولان که نسبت به مشمولیت خود به دلیل خالی نبودن واحد مسکونی مورد نظر، ثبت نکردن اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان و ... اعتراض دارند، می‌توانند پرداخت این مالیات را با ذکر توضیح قبول نکنند.

  • مشارکت خیرین برای احداث مسکن به نیازمندان

    مشارکت خیرین برای احداث مسکن به...

    ساخت ۱۵۰ واحد مسکونی برای محرومان ماکو امسال برای ۱۵۰ خانوار شهری و روستایی در قالب طرح مسکن محرومان، اماکن مسکونی احداث می‌شود

  •  میلگرد در بازار آهن ایران

    میلگرد در بازار آهن ایران

    کارخانه‌هایی که با یک جستجوی ساده می‌توانید به میزان اعتبار آن‌ها پی ببرید.ملاک شما برای انتخاب میلگرد مناسب چیست؟ برخی بر اساس توصیه همکاران و دوستان متخصص میلگرد می‌خرند، برخی بر اساس توصیه فروشنده و برخی هم بر اساس تحقیق و جستجوی شخصی. اگر جزء دسته سوم هستید، ممکن است در تحقیقات شما بسیار کارآمد باشد. اگر هم جزء دسته اول و دوم هستید، شاید نظر شما را در مورد روش انتخاب میلگرد، عوض کند.