بازار املاک / عرضه مسکن متری از فردا آغاز می‌شود

عرضه مسکن متری از فردا آغاز می‌شود

عرضه مسکن متری از فردا آغاز می‌شود

در شرایطی که بخش قابل توجهی از درآمد خانوارها صرف هزینه‌های مسکن می‌شود، شهرداری با اجرای طرح «خانه‌ریز» به دنبال فراهم کردن امکان خرید سهم‌های کوچک از یک ملک مشخص برای شهروندان است.

در طرح «خانه‌ریز» افراد می‌توانند حداقل معادل منافع یک‌صدم مترمربع از یک ملک مشخص را خریداری کنند.
بر اساس سازوکار اعلام‌شده برای این طرح، قیمت هر «خانه‌ریز» بر مبنای قیمت میانگین کل همان ملک محاسبه می‌شود و مشارکت‌کنندگان می‌توانند متناسب با میزان سرمایه خود، از چند سانتی‌مترمربع تا کل یک واحد را خریداری کنند.
هدف از طراحی این مدل، فراهم کردن امکان مشارکت افرادی است که توان خرید یک واحد کامل مسکونی را ندارند و می‌خواهند با سرمایه‌های کوچک‌تر وارد یک پروژه مشخص ملکی شوند.
آغاز رسمی طرح «خانه‌ریز» از فردا
طرح «خانه‌ریز» که از سال گذشته مطرح شده است، از فردا وارد مرحله اجرای رسمی می‌شود و شهروندان می‌توانند برای مشارکت در این طرح به سامانه معرفی‌شده مراجعه کنند.
بر اساس اطلاعات اعلام‌شده، متقاضیان می‌توانند از طریق نشانی اینترنتی:

khanehriz.shahrzadcity.ir

جزئیات طرح و امکان مشارکت را بررسی کنند.
هر ۱۰۰ خانه‌ریز چه مزیتی دارد؟
یکی از ویژگی‌های اعلام‌شده در سازوکار «خانه‌ریز»، ارتباط میزان مشارکت با منافع ناشی از تغییر ارزش ملک است.

بر این اساس، مشارکت‌کنندگان به ازای خرید هر ۱۰۰ خانه‌ریز، از منافع تغییر ارزش یک مترمربع از پروژه مورد نظر بهره‌مند خواهند شد.

طراحان این طرح معتقدند چنین سازوکاری می‌تواند سرمایه‌های خرد را به سمت فعالیت‌های مولد هدایت کرده و امکان مشارکت گروه بیشتری از شهروندان در بازار مسکن را فراهم کند.

مسکن متری؛ فرصتی برای سرمایه‌های کوچک
اجرای طرح «خانه‌ریز» در شرایطی آغاز می‌شود که هزینه بالای خرید مسکن، ورود بسیاری از خانوارها و سرمایه‌گذاران خرد به بازار ملک را دشوار کرده است.

این طرح تلاش دارد با کوچک‌تر کردن واحد مشارکت، امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ پایین‌تر را فراهم کند؛ هرچند میزان سود یا منافع نهایی مشارکت‌کنندگان به عملکرد و تغییر ارزش ملک یا پروژه مربوط خواهد بود.

با آغاز رسمی طرح از فردا، جزئیات اجرایی و میزان استقبال شهروندان می‌تواند مشخص کند که مدل «مسکن متری» تا چه اندازه در جذب سرمایه‌های خرد و تسهیل مشارکت در پروژه‌های مسکونی موفق خواهد بود.

  • وزیر راه: معادل ۵۵ درصد قیمت مسکن‌ملی، وام داده می‌شود

    وزیر راه: معادل ۵۵ درصد قیمت مسکن‌ملی،...

    وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با هدف تسهیل دستیابی جامعه هدف به مسکن، ۵۵ درصد قیمت مسکن ملی وام داده می‌شود، گفت: مسکن مهر را تکمیل کردیم و به دولت سیزدهم انتقال داده نمی‌شود

  • طاهرخانی خبر داد: وام ملی مسکن ۲۵۰ میلیون تومان شد

    طاهرخانی خبر داد: وام ملی مسکن ۲۵۰...

    معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام طرح ملی مسکن به ۲۵۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: این تسهیلات با توجه به هزینه ساخت هر متر مربع چهار میلیون تومان، حدود ۵۰ درصد هزینه‌های ساخت واحدهای طرح مذکور را تامین می‌کند.

  • مالیات مصوب بر خانه های خالی از سکنه

    مالیات مصوب بر خانه های خالی از سکنه

    طی دو مرحله از قانون تصویب شده‌ی مجلس، در ارتباط با خانه‌های خالی از سکنه هم‌اکنون خبری که پیش روی شماست به گزارش ملک هفت و به نقل از اقتصاد آنلاین و تسنیم از تایید طرح نهایی چگونگی برخورداری مالیات خانه‌های خالی از سکنه توسط شورای نگهبان خبر می‌دهد

  • تورم 22 درصدی سال 1400 چه بر سر بازار مسکن ایران می آورد؟

    تورم 22 درصدی سال 1400 چه بر سر بازار...

    بانک مرکزی طی بیانیه‌ای، چارچوب هدف‌گذاری نرخ تورم را اعلام و هدف نرخ تورم را برای یک‌سال آینده ۲۲ درصد، با دامنه مثبت و منفی دو واحد درصد تعیین کرد یس کل بانک مرکزی از آمادگی این بانک برای اجرای هدف‌گذاری نرخ تورم خبر داد. در قالب این هدف‌گذاری، قطب نمای اصلی سیاست‌های پولی و ارزی بانک مرکزی، "تورم هدف" خواهد بود و برای تحقق آن، از ابزار مدیریت نرخ سود در بازار باز استفاده خواهد شد.

  • شرایط و نحوه ثبت نام دومین مرحله طرح ملی مسکن سال 1400

    شرایط و نحوه ثبت نام دومین مرحله طرح...

    ثبت نام طرح ملی مسکن 1400,ثبت نام طرح ملی مسکن تهران,ثبت نام طرح ملی مسکن چابهار,ثبت نام طرح ملی مسکن کرمانشاه,ثبت نام طرح ملی مسکن اصفهان,ثبت نام طرح ملی مسکن مشهد,ثبت نام طرح ملی مسکن بم,ثبت نام طرح ملی مسکن زاهدان,ثبت نام,طرح ملی مسکن کارگران در سال 1400,شرایط ثبت نام طرح ملی مسکن,پیگیری ثبت نام مسکن ملی,ثبت نام سری دوم مسکن ملی,سامانه ثبت نام طرح ملی مسکن 1400,ثبت نام طرح ملی مسکن تهران سایت,قبول شدگان طرح ملی مسکن,مرحله چهارم ثبت نام مسکن ملی,نتیجه ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن

  • یک پیش بینی متفاوت از قیمت مسکن در سال 1400

    یک پیش بینی متفاوت از قیمت مسکن در سال...

    اقتصادنیوز : رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: ما معتقدیم که قیمت ملک حداقل باید 30 درصد کاهش پیدا کند اما بعضی بساز و بفروش ها نمی خواهند باور کنند که قیمت ملک روندی کاهش دارد.

  • سقف افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۰ اعلام شد

    سقف افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۰ اعلام...

    معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها و سقف افزایش اجاره‌بها توضیحاتی داد.

  • هفت راه برای خریدن خانه ارزان

    هفت راه برای خریدن خانه ارزان

    خانه دار شدن و خریدن خانه یکی از معضلات جوانان امروزی است. اگر شما هم به دنبال راه هایی برای خریدن خانه هستید به شما راه های زیر را پیشنهاد می کنیم

  • پیش بینی های جدید از افزایش قیمت مسکن در تابستان

    پیش بینی های جدید از افزایش قیمت مسکن...

    به گزارش رکنا، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فروردین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است

  •  پیش‌بینی کاشناسان از قیمت مسکن در آینده

    پیش‌بینی کاشناسان از قیمت مسکن در...

    برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال، می تواند سرآغاز توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال جاری باشد. بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فرودین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است