قوانین املاک / سقف وام خرید مسکن از محل اوراق مشخص شد

سقف وام خرید مسکن از محل اوراق مشخص شد

سقف وام خرید مسکن از محل اوراق مشخص شد

سقف وام خرید مسکن از محل اوراق، با احتساب وام تعمیر، به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان رسیده است؛

سقف وام خرید مسکن

بر اساس مصوبه اواخر سال قبل هیئت عالی بانک مرکزی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم برای متقاضیان تهرانی به ۵۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۴۰۰ میلیون تومان و سایر مناطق شهری به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.

وام تعمیر نیز از ۱۶۰ میلیون تومان به ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافت. به این ترتیب یک زوج متقاضی تهرانی می‌تواند یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان از محل اوراق تسه وام خرید دریافت کند.

متقاضیان برای دریافت این وام ابتدا باید معادل ۲ برابر سقف وام یعنی ۲۵۶۰ فقره اوراق حق تقدم را خریداری کنند. 

در زمان حاضر بازار فرابورس تعطیل است،‌ اما بر اساس آخرین نرخ، هر برگ حدود ۱۱۲ هزار تومان قیمت داشته است. 

بنابراین خرید اوراق وام مذکور حدود ۲۸۶ میلیون تومان هزینه دارد. به این ترتیب حدود یک میلیارد تومان برای متقاضیان خرید واحد مسکونی در تهران باقی می‌ماند.

با  توجه به متوسط قیمت بیش از ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن در پایتخت، با باقیمانده وام می‌توان حدود ۱۰ متر مربع واحد مسکونی خریداری کرد.

  • بیمه ضروری مدیر ساختمان

    بیمه ضروری مدیر ساختمان

    مدیریت ساختمان و مجتمع‌های تجاری برخلاف تصور عموم یک وظیفه پرمسئولیت است. در واقع، مدیریت ساختمان یک مسئولیت حقوقی برای فرد در زمینه خسارت به ساختمان، ساکنان آن و افراد غیر است. خسارات جانی و مالی مرتبط با ساختمان می‌تواند برای مدیران ساختمان دردسرساز شود. در این میان برخی از بیمه‌نامه‌ها می‌تواند ریسک خسارات مالی را برای مدیر ساختمان کاهش دهد.

  • حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

    حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن...

    حذف قولنامه از معاملات املاک مسکونی در بازار مسکن به دلیل ریسک‌ها و خطر‌هایی که دارد چندسالی می‌شود در دست پیگیری بوده و با اعلام‌نظر صریح رهبری قطعی می‌شود، اما پس از اجرای این طرح چه تغییراتی در فرآیند کاری بنگاه‌های مشاور املاک رخ خواهد داد

  • افراد دارای سه فرزند چگونه وام خرید خانه بگیرند؟

    افراد دارای سه فرزند چگونه وام خرید...

    بنا بر اعلام بانک مرکزی، اصلاحیه دستورالعمل «تسهیلات قرض الحسنه ودیعه، خرید و ساخت مسکن برای متقاضیان دارای فرزند سوم و بیشتر» برای اجرا به پنج بانک عامل ابلاغ شد

  • سقف تسهيلات خريد و ساخت مسکن 2 برابر شد

    سقف تسهيلات خريد و ساخت مسکن 2 برابر شد

    رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد: ️سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم 2 برابر شد.

  • خرید قراردادی، جایگزین خرید تضمینی می‌شود

    خرید قراردادی، جایگزین خرید تضمینی...

    وزیر جهاد کشاورزی گفت: برای تداوم تولید محصولات کشاورزی، خرید قراردادی جایگزین خرید تضمینی می‌شود و خرید قراردادی اصلی‌ترین برنامه ما در وزارتخانه خواهد بود.

  • قانون اجاره در سال 1400 ؛ تمدید اجباری قراردادهای اجاره ادامه دارد

    قانون اجاره در سال 1400 ؛ تمدید اجباری...

    سال گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای داشت که بر اساس آن مالکان با لحاظ کردن برخی شرایط حق افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها را نداشتند و دادگاه ها نیز از صدور حکم تخلیه برای مستاجران خودداری می کردند و بر اساس اعلام معاون وزیر مسکن قانون اجاره در سال 1400 نیز به همین روال خواهد بود.