قوانین املاک / رعایت سقف اجاره مسکن از طریق سامانه خودنویس

رعایت سقف اجاره مسکن از طریق سامانه خودنویس

رعایت سقف اجاره مسکن از طریق سامانه خودنویس

۱۱۹ کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: ثبت قرارداد در سامانه خودنویس علاوه بر رعایت سقف اجاره زمینه ساز کاهش چشم گیر هزینه‌ها هم برای متقاضیان می‌شود.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: ثبت قرارداد در سامانه خودنویس علاوه بر رعایت سقف اجاره زمینه ساز کاهش چشم گیر هزینه‌ها هم برای متقاضیان می‌شود.
هاشم پور محمدی کارشناس سیاست گذاری مسکن  با اشاره به اینکه سامانه خودنویس طی دو سال گذشته آثار بسیار مثبتی در حوزه مسکن بر جای گذاشته است گفت: 
۲۴ ساعته بودن این سامانه تا به امروز توانسته است بخش عمده‌ای از مشکلات در حوزه مسکن کشور را برطرف کند و ثبت قراردادها را برای متقاضیان تسهیل کند.
وی  ادامه داد: سامانه خودنویس می‌تواند به عنوان یک پلتفرم برای انتشار اطلاعات شفاف و دقیق درباره بازار مسکن عمل کند.
 این اطلاعات شامل قیمت‌ها، موقعیت جغرافیایی و شرایط ملک‌ها می‌شود. با دسترسی به اطلاعات دقیق، متقاضیان می‌توانند از قیمت‌های واقعی آگاه شوند و از دلالی جلوگیری کنند.
او بیان کرد: با استفاده از سامانه خودنویس، کاربران می‌توانند به راحتی قیمت‌ها و ویژگی‌های مختلف ملک‌ها را مقایسه کنند. 
این امکان باعث می‌شود که متقاضیان دیگر مجبور به مراجعه به دلالان برای کسب اطلاعات نباشند و بتوانند بهترین گزینه را با هزینه کمتر انتخاب کنند.
وی افزود: این سامانه خود نقش بسیار موثری در رعایت سقف اجاره مسکن را دارد و همین‌امر خود باعث می شود که متقاضی دیگر نگران افزایش و جهش قیمتی در این بخش نباشد.
او بیان کرد:سامانه خودنویس می‌تواند بستری برای ارتباط مستقیم بین فروشندگان و خریداران فراهم کند. 
با این کار، واسطه‌ها حذف می‌شوند و متقاضیان می‌توانند به طور مستقیم با مالکین ارتباط برقرار کنند، که این موضوع می‌تواند به کاهش قیمت‌ها و هزینه‌های دلالی کمک کند.
پور محمدی  تاکید کرد:با توجه به ویژگی‌ها و مزیت‌های سامانه خودنویس، می‌توان گفت که این ابزار می‌تواند به شدت در کاهش دلالی و سوداگری در بازار مسکن مؤثر باشد.
 از طرفی، این موضوع به کاهش هزینه‌های مسکن برای متقاضیان نیز کمک خواهد کرد. 
این کارشناس سیاست گذاری مسکن  توضیح داد: ثبت قرارداد در سامانه خودنویس نیازمند ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان که همین امر خود نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن را دارد.

  •  پرداخت اقساط وام مسکن پلکانی می شود؟

    پرداخت اقساط وام مسکن پلکانی می شود؟

    طبق فرمول قبلی متقاضیان باید ظرف مدت 20 سال 240 قسط به مبلغ هشت میلیون و 488 هزار تومان می پرداختند، اما با تصمیم دولت مقرر شد اقساط وام 550 میلیون تومانی این وام پرداخت شود. طرح ملی نهضت مسکن به روش پلکانی محاسبه می شود.

  • چگونه مسکن ملی ثبت نام کنیم؟

    چگونه مسکن ملی ثبت نام کنیم؟

    سامانه مسکن ملی، جهت پیگیری ثبت نام مسکن ملی، راه اندازی شده و نحوه پیگیری ۱۴۰۲​، به این صورت است که ثبت نام کنندگان، ابتدا باید، وارد سایت مسکن ملی شده و سپس، در بخش ( مشاهده و پیگیری درخواست ها )، با وارد کردن کد ملی و دریافت رمز عبور، اقدام به مشاهده استعلام نتیجه با کد ملی خود نمایند

  • ممنوعیت انتقال امتیاز طرح نهضت ملی مسکن

    ممنوعیت انتقال امتیاز طرح نهضت ملی مسکن

    عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: خرید و فروش امتیاز واحد‌های مسکونی طرح نهضت ملی مسکن تا زمانی که تکمیل و واگذار نشده اند، غیرقانونی است.

  • نکات پیش خرید مسکن

    نکات پیش خرید مسکن

    مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از شهروندان خواست با توجه به آمار بالای کلاهبرداری‌ها و گرفتار شدن مردم در موضوعات پیش خرید ساختمان با دقت و به دور از عجله عمل کنند. حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال ۱۳۸۹ از جمله قوانینی است که به دلیل عدم اطلاع شهروندان مغفول مانده است.

  • بیمه ضروری مدیر ساختمان

    بیمه ضروری مدیر ساختمان

    مدیریت ساختمان و مجتمع‌های تجاری برخلاف تصور عموم یک وظیفه پرمسئولیت است. در واقع، مدیریت ساختمان یک مسئولیت حقوقی برای فرد در زمینه خسارت به ساختمان، ساکنان آن و افراد غیر است. خسارات جانی و مالی مرتبط با ساختمان می‌تواند برای مدیران ساختمان دردسرساز شود. در این میان برخی از بیمه‌نامه‌ها می‌تواند ریسک خسارات مالی را برای مدیر ساختمان کاهش دهد.

  • حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

    حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن...

    حذف قولنامه از معاملات املاک مسکونی در بازار مسکن به دلیل ریسک‌ها و خطر‌هایی که دارد چندسالی می‌شود در دست پیگیری بوده و با اعلام‌نظر صریح رهبری قطعی می‌شود، اما پس از اجرای این طرح چه تغییراتی در فرآیند کاری بنگاه‌های مشاور املاک رخ خواهد داد

  • افراد دارای سه فرزند چگونه وام خرید خانه بگیرند؟

    افراد دارای سه فرزند چگونه وام خرید...

    بنا بر اعلام بانک مرکزی، اصلاحیه دستورالعمل «تسهیلات قرض الحسنه ودیعه، خرید و ساخت مسکن برای متقاضیان دارای فرزند سوم و بیشتر» برای اجرا به پنج بانک عامل ابلاغ شد

  • سقف تسهيلات خريد و ساخت مسکن 2 برابر شد

    سقف تسهيلات خريد و ساخت مسکن 2 برابر شد

    رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد: ️سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم 2 برابر شد.

  • خرید قراردادی، جایگزین خرید تضمینی می‌شود

    خرید قراردادی، جایگزین خرید تضمینی...

    وزیر جهاد کشاورزی گفت: برای تداوم تولید محصولات کشاورزی، خرید قراردادی جایگزین خرید تضمینی می‌شود و خرید قراردادی اصلی‌ترین برنامه ما در وزارتخانه خواهد بود.

  • قانون اجاره در سال 1400 ؛ تمدید اجباری قراردادهای اجاره ادامه دارد

    قانون اجاره در سال 1400 ؛ تمدید اجباری...

    سال گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای داشت که بر اساس آن مالکان با لحاظ کردن برخی شرایط حق افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها را نداشتند و دادگاه ها نیز از صدور حکم تخلیه برای مستاجران خودداری می کردند و بر اساس اعلام معاون وزیر مسکن قانون اجاره در سال 1400 نیز به همین روال خواهد بود.