بازار املاک / ثبت نام زمین رایگان دولتی ۱۴۰۵

ثبت نام زمین رایگان دولتی ۱۴۰۵

ثبت نام زمین رایگان دولتی ۱۴۰۵

بر اساس اطلاعیه منتشرشده در مهرماه ۱۴۰۵، ثبت درخواست واگذاری اراضی مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی امکان‌پذیر شده است.

ثبت نام زمین رایگان دولتی در سال ۱۴۰۵ با اجرای چند طرح حمایتی مسکن دنبال می‌شود. 
متقاضیان باید توجه داشته باشند که واگذاری زمین در همه طرح‌ها رایگان نیست و شرایط دریافت زمین به نوع طرح، محل سکونت، وضعیت خانوار و ضوابط قانونی بستگی دارد.
بر اساس اطلاعیه منتشرشده در مهرماه ۱۴۰۵، ثبت درخواست واگذاری اراضی مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی امکان‌پذیر شده است. 
ظرفیت اعلام‌شده برای این مرحله حدود ۲۳۰ هزار قطعه زمین مسکونی در روستاهای دارای ظرفیت است.
 این طرح با هدف تسهیل دسترسی متقاضیان واجد شرایط به زمین برای ساخت مسکن اجرا می‌شود.
متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سامانه رسمی، شرایط و ضوابط واگذاری زمین روستایی را بررسی و درخواست خود را ثبت کنند. 
در کنار این طرح، خانواده‌های واجد شرایط دارای سه فرزند و بیشتر نیز می‌توانند وضعیت خود را برای استفاده از حمایت‌های قانون جوانی جمعیت بررسی کنند.
 البته ثبت درخواست به معنای تأیید نهایی یا واگذاری قطعی زمین نیست و پرونده متقاضی باید بررسی شود.

لینک ثبت نام زمین رایگان دولتی ۱۴۰۵
متقاضیان برای ثبت درخواست واگذاری زمین دولتی می‌توانند از سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی استفاده کنند.

سامانه ثبت نام زمین دولتی: https://saman.mrud.ir
برای ثبت درخواست زمین روستایی، پس از ورود به سامانه، بخش «مسکن» و گزینه «واگذاری اراضی روستایی» را بررسی کنید.
 برای خانواده‌های مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز گزینه مربوط به متقاضیان دارای سه فرزند یا بیشتر در سامانه قرار دارد.
پیش از تکمیل فرم‌ها، عنوان طرح را به‌دقت بخوانید؛ زیرا شرایط واگذاری زمین روستایی با شرایط دریافت زمین در طرح‌های ویژه خانواده‌ها یکسان نیست.

شرایط ثبت نام زمین رایگان دولتی چیست؟
شرایط دریافت زمین به نوع طرح بستگی دارد. در طرح واگذاری اراضی روستایی، متقاضی باید شرایط عمومی و ضوابط بومی بودن یا سکونت در منطقه مورد تقاضا را داشته باشد.
از جمله شرایط اعلام‌شده برای واگذاری زمین روستایی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
متأهل بودن یا سرپرست خانوار بودن، مطابق ضوابط طرح.
نداشتن زمین و مسکن و برخورداری از شرایط قانونی مربوط به استفاده از حمایت‌های دولتی مسکن.
استفاده نکردن از امکانات دولتی زمین و مسکن، در مواردی که این شرط برای متقاضی اعمال می‌شود.
داشتن سابقه سکونت در روستای مورد تقاضا یا برخورداری از شرایط بومی بودن غیرساکن.
ارائه مدارک لازم برای اثبات سکونت، بومی بودن یا ارتباط خانوادگی با روستا، حسب مورد.
در مورد متقاضیان بومی ساکن، سابقه سکونت پنج‌ساله در روستای مورد تقاضا از شرایط اعلام‌شده است. 
برای بومیان غیرساکن نیز باید ریشه و نسب خانوادگی و سابقه سکونت خود یا دست‌کم یکی از والدین در روستا طبق ضوابط احراز شود.
شرایط نهایی باید هنگام ثبت درخواست در سامانه و براساس دستورالعمل همان طرح بررسی شود.

ثبت نام زمین روستایی در بیش از ۱۴۰۰ روستا
یکی از برنامه‌های اعلام‌شده در مهرماه ۱۴۰۵، واگذاری زمین مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور است. 
ظرفیت اعلام‌شده برای این مرحله حدود ۲۳۰ هزار واحد زمین مسکونی در روستاهای دارای ظرفیت بوده است.
متقاضیان واجد شرایط می‌توانند درخواست خود را از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن ثبت کنند. 
با این حال، وجود ظرفیت در سطح کشور به معنای امکان دریافت زمین در تمام روستاها نیست؛ وضعیت اراضی قابل واگذاری و شرایط متقاضی در محل مورد تقاضا تعیین‌کننده خواهد بود.
همچنین ثبت درخواست به‌تنهایی حقی برای دریافت فوری زمین ایجاد نمی‌کند و نتیجه به بررسی مدارک، احراز شرایط و موجود بودن زمین قابل واگذاری بستگی دارد.

مراحل ثبت نام زمین دولتی در سامانه سامان
برای ثبت درخواست واگذاری زمین، مراحل زیر را دنبال کنید:
۱. وارد سامانه رسمی طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir شوید.
۲. بخش مربوط به خدمات مسکن را انتخاب کنید.
۳. با توجه به شرایط خود، گزینه «واگذاری اراضی روستایی» یا بخش مربوط به قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را انتخاب کنید.
۴. قوانین و شرایط طرح را به‌دقت مطالعه کنید.
۵. اطلاعات هویتی، خانوادگی و محل سکونت را مطابق فرم‌های سامانه وارد کنید.
۶. مدارک لازم برای احراز شرایط را بارگذاری کنید.
۷. اطلاعات ثبت‌شده را بازبینی و درخواست را نهایی کنید.
۸. کد رهگیری یا اطلاعات پیگیری درخواست را نگهداری کنید و برای اطلاع از نتیجه بررسی، وضعیت پرونده را در سامانه دنبال کنید.

اگر گزینه مربوط به طرح موردنظر نمایش داده نمی‌شود یا اطلاعات شما قابل ثبت نیست، از پشتیبانی سامانه یا اداره راه و شهرسازی و بنیاد مسکن منطقه راهنمایی بگیرید.

مدارک لازم برای ثبت نام زمین رایگان
مدارک موردنیاز ممکن است براساس نوع طرح و وضعیت متقاضی متفاوت باشد.
 با این حال، متقاضیان باید برای ارائه اطلاعات و مستندات زیر آمادگی داشته باشند:
مدارک هویتی سرپرست خانوار و اعضای خانواده، در صورت درخواست سامانه.
اطلاعات مربوط به وضعیت تأهل و تعداد فرزندان، برای طرح‌های خانوادگی.
مدارک اثبات سکونت در روستا یا شهر مورد تقاضا.
مدارک مربوط به بومی بودن و سابقه سکونت خانوادگی، در صورت لزوم.
اطلاعات مربوط به وضعیت مالکیت زمین و مسکن.
سایر اسناد و مدارکی که سامانه براساس شرایط پرونده درخواست می‌کند.
در طرح زمین روستایی، مدارک مربوط به سابقه سکونت یا ریشه و نسب خانوادگی ممکن است نیازمند تأیید شورای اسلامی روستا و دهیاری باشد. متقاضیان باید مدارک را مطابق دستورالعمل سامانه تهیه کنند و از بارگذاری اطلاعات نادرست خودداری کنند.

  • دلار رئیسی در مسیر مسکن روحانی

    دلار رئیسی در مسیر مسکن روحانی

    دو روز پیش اعلام قیمت دلار بدون ذکر منبع و نام صرافی ممنوع شد. از دیروز هم مراجعی که قیمت ارز را اعلام می‌کنند، مبنای قیمت‌ها را نرخ دلار صرافی ملی قرار داده‌اند و صرافی ملی هم در شرایط کنونی دلار را حدود ۱۰ درصد ارزان‌تر از بازار آزاد می‌فروشد. این شرایط جدیدی که در بازار ارز ایجاد شده، یادآور نحوه مواجهه سیاستگذاران پیشین در برابر افزایش قیمت‌ها است

  • قیمت مسکن همچنان در مدار صعودی

    قیمت مسکن همچنان در مدار صعودی

    متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری ۳۲۰.۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.

  • ۶۰ درصد درآمد خانوار را مسکن میبلعد

    ۶۰ درصد درآمد خانوار را مسکن میبلعد

    بررسی‌ها نشان می‌دهد خانوار‌های شهری به‌طور میانگین باید ۶۰ تا ۷۰ درصد درآمد ماهانه خود را برای تامین هزینه‌های مسکن خرج کنند. روزنامه همشهری نوشت: طبق آمار‌هایی که وزیر راه و شهرسازی و یک عضو کمیسیون عمران مجلس به آن استناد کرده‌اند، سهم هزینه مسکن در سبد خانوار‌های شهری به ۶۰ تا ۷۰ درصد رسیده است. میانگین این شاخص در جهان ۱۸ درصد برآورد می‌شود.

  • خرید خانه ۴۰ متری در تهران چقدر آب می‌خورد

    خرید خانه ۴۰ متری در تهران چقدر آب...

    قیمت مسکن در شهر تهران طی سال‌های قبل بسیار بالا رفته است. اما خرید یک خانه ۴۰ متری در شهر تهران چقدر هزینه برای خریداران دارد؟ داشتن یک سرپناه ساده برای زندگی حالا شاید برای برخی به یک رویا تبدیل شده باشد. افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر باعث شده که بسیاری از زوج‌های جوان و افرادی که قصد خرید خانه دارند، از خیر آن بگذرند و به اجاره‌نشینی اکتفا کنند.

  • فروش خانه‌های لوکس ۲۰ تا ۹۹ میلیارد تومانی در پایتخت

    فروش خانه‌های لوکس ۲۰ تا ۹۹ میلیارد...

    فاصله طبقاتی آنچنان در کشور زیاد شده که از آن به عنوان گسل بین اقشار مختلف جامعه می‌توان نام برد؛ در حالی که ۶۰ تا ۷۰ درصد جامعه حتی توان خرید خانه‌های زیر ۱۰۰ و تا ۳ میلیارد تومان را ندارند، هستند کسانی که چند ده میلیارد تومان برای خرید خانه در تهران هزینه می‌کنند.

  •  فرونشست زمین

    فرونشست زمین

    قربانی فرونشست زمین؛ این خانه در ورامین نصف شد

  • ۵۰ هزار واحد مسکونی در طرح جهش تولید مسکن

    ۵۰ هزار واحد مسکونی در طرح جهش تولید...

    ۵۰ هزار واحد مسکونی در طرح جهش تولید مسکن در استان بوشهر ساخته می‌شود گروه استان‌ها - مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر با اشاره به ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی در طرح جهش تولید مسکن در استان بوشهر گفت: تاکنون برای ساخت ۱۲ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی زمین آماده شده است. فرزاد رستمی ظهر امروز در جمع خبرنگاران در بوشهر به طرح جهش تولید مسکن پرداخت و با اشاره به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در استان‌ها اظهار داشت: در مدت 4 سال 4 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته می‌شود که سهم استان بوشهر 50 هزار واحد است

  • ماجرای ارزان شدن مسکن

    ماجرای ارزان شدن مسکن

    رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲درصد پایین آمده است.

  • خبر خوب: مسکن ارزان شد

    خبر خوب: مسکن ارزان شد

    تامین مسکن مورد نیاز افراد جامعه یکی از مهم ترین سیاست های هر دولتی است. در کشور ما پیش از این طرح هایی مختلفی مانند مسکن مهر و ملی برای خانه دار شدن مردم انجام گرفته که توانسته بخشی از نیاز جامعه را نیز پاسخ دهد. در جدید ترین این اقدامات دولت سیزدهم برای تامین این نیاز جامعه طرح نهضت ملی مسکن را کلید زد.

  • رئیس اداره تعزیرات حکومتی کاشان ارسال ۱۱۱۸پرونده به تعزیرات حکومتی کاشان/گران‌فروشی بیشترین تخلف

    رئیس اداره تعزیرات حکومتی کاشان ارسال...

    رئیس اداره تعزیرات حکومتی کاشان گفت: از ابتدای سال یک هزار و ۱۱۸ پرونده تخلف به تعزیرات حکومتی کاشان ارسال شده است.

  • بر اثر انفجار گاز خسارت به ۳۱ واحد مسکونی و تجاری در شاهیندژ

    بر اثر انفجار گاز خسارت به ۳۱ واحد...

    انفجار گاز به ۳۱ واحد مسکونی و تجاری در شاهیندژ خسارت وارد کرد.

  • هزینه مسکن با تولید بیشتر کاهش می‌یابد؟

    هزینه مسکن با تولید بیشتر کاهش می‌یابد؟

    سیاست تازه دولت در ساخت واحدهای مسکونی این پرسش را مطرح می‌کند که آیا سیاست افزایش تولید واحدهای مسکونی می‌تواند قدری از فشار هزینه‌ مسکن کم کند؟

  • الگوی عرضه‌‌ و تقاضای مسکن همخوانی ندارد

    الگوی عرضه‌‌ و تقاضای مسکن همخوانی...

    الگوی عرضه مسکن با تقاضای مسکن همخوانی ندارد زیرا به دلیل کاهش قدرت خرید مردم، مشکلات سالیان اخیر کشور و کاهش ارزش پول ملی مردم به دنبال واحدهای مسکونی با متراژ پایین تر و مطابق با بودجه خود هستند.

  • مشکلات مالکیتی منازل محله جهرم اراک

    مشکلات مالکیتی منازل محله جهرم اراک

    منازل مسکونی بیش از ۵۰۰ خانوار ساکن در خیابان جهرم اراک که اکثرا با قولنامه در حدود ۴۰ الی ۵۰ سال پیش خریداری نموده‌اند و بعضی افراد نیز قولنامه از شخص صاحب سند را دارند و با ادعای وراث صاحب سند و گرفتن حکم تخلیه باعث بی خانمانی ساکنین این محله که به حق صاحب اصلی خانه‌ها هستند و مبلغ را پرداخته‌اند، شده اند.

  • بازار مسکن کشور مسئله‌ای مانند بازار خودرو کشور دارد و وضعیت بهتری نسبت به آن ندارد.

    بازار مسکن کشور مسئله‌ای مانند بازار...

    برای انبوه‌سازی خصوصی برنامه‌ریزی کنیم مجتبی بیگدلی-رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن قیمت‌های رهن و اجاره در این بازار نیز به صورت لحظه‌ای در حال تغییر و افزایش است و وخیم بودن بازار مسکن را به‌راحتی می‌توان از این موضوع دریافت.

  • بی‌توجهی به مسکن اجاره‌ای یکی از اشکالات قانون «جهش تولید مسکن» است

    بی‌توجهی به مسکن اجاره‌ای یکی از...

    معاون نظارت و بازرسی امور تولیدی سازمان بازرسی کل کشور با اشاره به اشکالات موجود در قانون جهش تولید مسکن گفت: از جمله ایرادات موجود در قانون، عدم توجه به مسکن اجاره‌ای برای بخشی از جامعه هدف است درحالی که طبق سرشماری سال ٩٥، ٢.٥ میلیون واحد منازل خالی در کشور داریم که از موضوعات حائز اهمیت است.

  • رونمایی معاون اول رئیس جمهور از ۳ سیاست اقتصادی دولت

    رونمایی معاون اول رئیس جمهور از ۳ سیاست...

    دلار ۴۲۰۰ تومانی مفید نیست . معاون اول رئیس جمهور با بیان اینکه ما سه سیاست را دنبال می‌کنیم؛ اول اینکه اجازه ندهیم فراوانی جنس دچار اخلال شود، دوم ثبات قیمت‌ها و سومی ارزانی اقلام، گفت: ارز ترجیحی را مفید حال کشور نمی‌دانم و جزو ابزارهایی بوده که فنر قیمت‌ها را متراکم کرده است. در نتیجه ما با مشکلات متفاوتی مواجه بودیم؛ البته تدابیر خوبی شکل گرفته اما قطعا زمان‌بر است.

  • از "ازدواج سفید" تا "شوگرها"؛ دلایل کاهش ازدواج چیست

    از "ازدواج سفید" تا "شوگرها"؛ دلایل...

    حسن خدمتگزار با اشاره به کاهش ازدواج در یک دهه گذشته اظهار کرد: دلایل کاهش ازدواج بر اساس ترتیب و اولویت نیستند اما می‌توان به مواردی اشاره کرد. یکی از اصلی‌ترین دلایل کاهش ازدواج، مسائل و مشکلات اقتصادی است.

  • تاکید مخبر برای رفع مشکلات «خیابان جهرم» اراک

    تاکید مخبر برای رفع مشکلات «خیابان...

    مخلص الائمه: موضوع در شورای تامین استان مطرح شد استاندار مرکزی گفت: به دستور معاون اول رئیس جمهوری پرونده منازل مسکونی محله جهرم اراک با رعایت حقوق شهروندان در دست بررسی است

  • سندروم خرید ملک در ترکیه_لاکچری‌بازی یا سردرگمی

    سندروم خرید ملک در ترکیه_لاکچری‌بازی یا...

    با وجود آنکه این روزها از اقتصاد ترکیه اخبار خوبی به گوش نمی‌رسد، لیر هر روز ارزش خود را از دست می‌دهد، بیکاری در این کشور روزافززون شده، گردشگری ۶۵ درصد کاهش یافته، ۳۵ درصد قیمت خانه در ترکیه مشمول مالیات بر ارزش افزوده می‌شود و خریداران تا سه سال حق فروش ملک را ندارند، ایرانی‌ها باز هم به دلایل نامعلوم در ماه گذشته با خرید ۱۲۶۵ خانه بزرگترین گروه خریداران ملک در ترکیه لقب گرفتند.

  • گرانی 700 درصدی نرخ ارز در دولت یازدهم و دوازدهم/ افزایش ۶۴۷ درصدی قیمت مسکن طی ۸ سال گذشته

    گرانی 700 درصدی نرخ ارز در دولت یازدهم...

    نماینده طوالش در مجلس گفت: میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در سال ۹۲ حدود ۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بوده که طی سال‌های اخیر با جهش ۶۴۷ درصدی مواجه شده است. حسن محمدیاری نماینده طوالش در مجلس شورای اسلامی امروز (چهارشنبه 26 آبان) در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد وضعیت شاخص‌های اقتصادی در دولت های یازدهم و دوازدهم اظهار داشت: براساس گزارش کمیسیون اقتصادی مسلم است که در دولت‌های یازدهم و دوازدهم شاخص‌های اقتصادی دچار کمی و کاستی‌هایی بوده است.