۱۴۰۱/۱/۲۴
۵۱۶۴ نمایش
نویسنده: ندا یزدانی
مشاور وزیر مسکن در دولت نهم و دهم می‌گوید ظرفیت ساخت دو میلیون مسکن در سال وجود دارد.
مهندس مقداد همتی مشاور وزیر مسکن در دولت نهم و دهم در برنامه عیار شبکه افق سیما گفت: در دولت نهم و دهم ساخت حداقل 700 الی 800 هزار مسکن در سال در بخش شهری و روستایی تجربه شده است.
همتی گفت واحد‌های ساخته شده با 70، 80 درصد پیشرفت فیزیکی تحویل دولت یازدهم شد.
در ساخت مسکن باید از شیوه‌های مختلف، مثل ارائه تسهیلات به اشخاص، شخصی سازی و دیگر شیوه‌ها استفاده شود.
همتی با بیان اینکه کل مساحت مسکونی در کشور به اندازه سه چهار درصد کل مساحت کشور است گفت :
باید توسعه افقی ساخت مسکن به جای توسعه آپارتمان سازی در دستور کار قرار گیرد.
هزینه آپارتمان سازی بیشتر از ویلاسازی است و بسیاری از کشور‌ها به سمت افقی سازی رفته اند.
اگر یک واحد ویلایی متری پنج میلیون تومان تمام شود قطعا در آپارتمان 5، 6 طبقه متری هفت میلیون تومان تمام می‌شود.
در آخرین مراحل مسکن مهر، ویلاسازی در دستور کار گرفت و تراکم تا حد ممکن پایین آمد.
همتی هشدار داد اگر تراکم سازی در دستور کار باشد در دو سه سال آینده با دو میلیون واحد نیمه کاره مواجه خواهیم بود.
همتی عملیاتی شدن طرح فعلی دولت را برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال را بعید دانست و گفت کادر اجرایی این طرح تجربه لازم را ندارد.
همتی درباره ظرفیت‌های مصالح ساختمانی گفت: در کشور ظرفیت تولید مصالح کاملاً فراهم است.
همتی با اشاره به اینکه مسکن در دنیا کالای مصرفی است گفت:
در کشور ما متاسفانه مسکن به کالای سرمایه‌ای تبدیل شده و علت آن هم این است که برای عرضه و کنترل سوداگری سیاست مناسبی نداریم.
مسکن بر اساس خانوار سنجیده می‌شود و به لحاظ تعداد خانوار بین یک و نیم تا دو م
