بازار املاک / شرایط ویژه وام مستاجری در سال ۱۴۰۳
۱۴۰۳/۴/۳۰
۷۰۲۵ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
با توجه به افزایش قیمت مسکن و هزینه بالای رهن و اجاره در کشور دولت برای کمک به مستاجرین مصوبه وام کمک ودیعه مسکن( وام اجاره) را تصویب کرد.
این وام توسط به ۲۰ بانک، ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصادنوین، ایرانزمین، پست بانک و مؤسسه اعتباری ملل ابلاغ شد.
سقف وام کمک ودیعه مسکن
شهر تهران: دو میلیارد (۲،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال
مراکز استانها: یک میلیارد و پانصد میلیون (۱،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال
سایر شهرها: یک میلیارد (۱،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال
روستاها: چهارصد میلیون (۴۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال”
گفتنی است تسهیلات مزبور با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و دوره بازپرداخت حداکثر ۵ سال قابل اعطا میباشد.
شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳
۱- درخواست کننده، می بایست متاهل و یا سرپرست خانوار باشد.
۲- زنان مجرد بالای ۳۵ سال سن که با خانواده زندگی نکرده و در واقع، خودسرپرست می باشند نیز می توانند جهت دریافت وام ودیعه مسکن، اقدام نمایند.
۳- همچنین، مردانی که در گذشته، سرپرست خانواده بوده اند، اما در حال حاضر، به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد می باشند نیز مشمول دریافت تسهیلات کمک ودیعه می باشند.
۴- متقاضی وام، باید اجاره نامه رسمی داشته باشد و یا اجاره نامه او، در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت گردیده و کد رهگیری دریافت کرده باشد.
۵- قرارداد اجاره متقاضی وام، باید حداقل تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد.
۶- پس از این که درخواست کننده وام، به شعبه بانک برای دریافت این وام معرفی شد، می بایست مدارک خود را تکمیل نموده و به بانک ارائه دهد.
همچنین، ضامنین خود را ظرف دو هفته به بانک معرفی نماید، در غیر این صورت، درخواست او رد می شود.
گفتنی است که سایت tem.mrud.ir اختصاص به ثبت نام وام ودیعه مسکن نداشته، بلکه ثبت نام نهضت ملی مسکن و انجام امور مربوط به آن نیز از طریق این سایت، امکان پذیر می باشد.
مستاجران، جهت دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳، برای ثبت نام، در سامانه tem.mrud.ir، می بایست مراحلی را طی نمایند.
نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳
در ادامه، در رابطه با نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در سامانه tem.mrud.ir، توضیحات لازم آورده شده است.
۱. جهت ثبت نام وام ودیعه مسکن، می بایست ابتدا، وارد سایت tem.mrud.ir شوید. سپس، از نوار بالای صفحه، گزینه ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه را انتخاب نمایید.
۲. در این قسمت، قوانین و مقررات مربوط به ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن، برای شما نمایش داده می شود؛ پس از مطالعه دقیق، بر روی گزینه سبز رنگ متن بالا را مطالعه کردم و می پذیرم، کلیک کنید.
۳. در این صفحه، کد ملی و شماره موبایل خود را وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه مرحله بعد را بزنید.
۴. در این مرحله، مشخصات فردی خود را وارد نموده و سپس، گزینه مرحله بعد را انتخاب نمایید.
۵. در این مرحله، برای افزودن افراد تحت تکفل، بر روی به علاوه سبز رنگ کلیک نمایید و سپس، گزینه مرحله بعد را انتخاب کنید.
۶. سپس، جهت تایید شماره همراه، یک کد تایید برای تلفن همراه شما ارسال می شود که می بایست آن کد را در کادر مربوطه وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه تایید را بزنید.
۷ در نهایت، در صورتی که اطلاعات شما با موفقیت ثبت شده باشد، پیغامی برای شما نمایش داده می شود.
Exception type: System.AggregateException
Message : One or more errors occurred. (Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> PublicContentOtherInfo
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsContentOtherInfoViewModel, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Web.MvcControllers.PublicModels.PublicContentOtherInfo)
Stacktrace: at System.Threading.Tasks.Task`1.GetResultCore(Boolean waitCompletionNotification)
at lambda_method654376(Closure, Object)
at NtkCms.Server.BusinessPerformance.Process.ParallelProcessRegistered`1.runProcess()
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: AutoMapper.AutoMapperMappingException
Message : Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> PublicContentOtherInfo
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsContentOtherInfoViewModel, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Web.MvcControllers.PublicModels.PublicContentOtherInfo
Stacktrace: at lambda_method2349(Closure, List`1, PublicContentOtherInfo, ResolutionContext)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.ModulesWidget.News.Widget.RenderWidgetNewsOtherInfo.RenderWidgetInDesigner(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, TokenInternalServiceModel token, ContextModel context)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetBase.WidgetRenderBase`2.RenderWidget(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, MvcContextModel context, TokenInternalServiceModel token)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetRender.HtmlBuilderRender.RenderWidgetItem(Widget item)
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: System.AggregateException
Message : One or more errors occurred. (Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> NewsCommentViewModel
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.Entities.NewsComment, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsCommentViewModel)
Stacktrace: at System.Threading.Tasks.Task`1.GetResultCore(Boolean waitCompletionNotification)
at lambda_method654379(Closure, Object)
at NtkCms.Server.BusinessPerformance.Process.ParallelProcessRegistered`1.runProcess()
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: AutoMapper.AutoMapperMappingException
Message : Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> NewsCommentViewModel
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.Entities.NewsComment, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsCommentViewModel
Stacktrace: at lambda_method2496(Closure, List`1, NewsCommentViewModel, ResolutionContext)
at NtkCms.Server.Core.BaseInterface.Poco.ErrorExceptionResult`1.ToViewModel[ViewModelDestination](Int32 maxDepth)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.ModulesWidget.News.Widget.RenderWidgetNewsCommentList.RenderWidgetInDesigner(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, TokenInternalServiceModel token, ContextModel context)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetBase.WidgetRenderBase`2.RenderWidget(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, MvcContextModel context, TokenInternalServiceModel token)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetRender.HtmlBuilderRender.RenderWidgetItem(Widget item)
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
-
۱۴۰۳/۱۱/۱۳
۴۲۶۶ نمایش
در حال حاضر هزینه ساخت در مواردی به بیش از نرخ واحدهای آماده در بازار مسکن رسیده است. بازار مسکن در رونق نسبی غیرتورمی پیش از عید به سر میبرد، اما قیمتهای اعلامی نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نداشته و در مواردی کاهش نیز یافته است.
-
۱۴۰۳/۱۱/۱۱
۳۷۳۹ نمایش
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش نقل و انتقالات در دفاتر املاک از دیماه به دلیل نزدیک شدن به عید نوروز خبر داد، اما تاکید کرد که این رونق با افزایش قیمت همراه نبوده است.
-
۱۴۰۳/۱۱/۱۰
۳۶۵۷ نمایش
در بازار مسکن ایران پدیدهای جدید مشاهده شده است؛ واسطههایی که با همکاری بنگاههای املاک، روند دریافت وام بانکی را برای خریداران سرعت میبخشند. این افراد که معمولاً در سیستم بانکی نفوذ دارند، با دریافت مبالغی خدمات خود را ارائه میکنند. هرچند حضور این واسطهها میتواند روند دریافت وام را برای متقاضیان تسهیل کند، اما سوالاتی درباره شفافیت، عدالت و نظارت بانکی بر این فرایندها مطرح شده است.
-
۱۴۰۳/۱۱/۷
۴۵۳۱ نمایش
همزمان با کاهش تنشها در منطقه و نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، به نظر میرسد رکود بازار مسکن نیز رو به بهبود رفته و میزان معاملات مسکن رشد کرده است. در همین راستا، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، گفته است، میزان معاملات مسکن در دیماه افزایش یافته و بالاترین میزان خرید مربوط به خریدهای سرمایهای بوده است. حالا سوال این است که با تشکیل دولت دونالد ترامپ، بازار مسکن چه وضعیتی پیدا خواهد کرد.
-
۱۴۰۳/۱۱/۶
۴۰۵۴ نمایش
مهمترین مولفههای مهم اثرگذار در تعیین قیمت مسکن، نرخ ارز است؛ بنابراین دور از انتظار نیست که افزایش قیمت دلار در بازار آزاد بر روی قیمتها در بازار مسکن اثر گذار باشد.
-
۱۴۰۳/۱۱/۴
۴۷۶۲ نمایش
تحولات سیاسی میتواند به چالشهای جدیدی برای اقشار کمدرآمد و متوسط منجر شود. رشد سریع قیمتها در بازار مسکن، توان خرید مردم را کاهش داده و موجب افزایش شکاف طبقاتی در تأمین مسکن خواهد شد. این وضعیت ممکن است به بحرانهای اجتماعی مانند افزایش نرخ بیخانمانی و کاهش سطح رفاه عمومی منجر شود.
-
۱۴۰۳/۱۱/۳
۴۱۳۷ نمایش
مدیرعامل بانک مسکن از فروش اقساطی ۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: بانک مسکن باید ۱۷۲ هزار میلیارد تومان برای این طرح تامین مالی انجام دهد.
-
۱۴۰۳/۱۱/۲
۳۷۶۷ نمایش
بررسی بازار مسکن نشان میدهد که برخلاف ماههای گذشته، عرضه در اکثر محلهها و مناطق افزایش داشته است.
-
۱۴۰۳/۱۰/۲۹
۴۳۰۹ نمایش
بازار مسکن در شرایط رکودی قرار دارد و خریداران با احتیاط وارد این بازار میشوند. با توجه به تحولات سیاسی منطقه و سیاستهای اقتصادی دولت چهاردهم، کارشناسان معتقدند که تثبیت امنیت و اجرای سیاست ارز تکنرخی میتواند به خروج بازار مسکن از رکود کمک کند. در این شرایط، خریداران باید پیش از افزایش قیمتها اقدام کنند تا از افزایش تقاضا و گرانی بعدی جلوگیری کنند.
-
۱۴۰۳/۱۰/۲۷
۳۴۵۴ نمایش
واحدهای طرح نهضت ملی مسکن که قرار بود زیر یک میلیارد تومان ساخته شوند
-
۱۴۰۳/۱۰/۲۳
۵۰۳۶ نمایش
وام مسکن یکی از روشهای اصلی تأمین مالی خرید خانه در ایران است که از طریق روشهای مختلفی مانند وامهای بانکی، صندوقهای پسانداز مسکن، وام جوانان و اوراق تسهیلات مسکن (تسه) ارائه میشود.
-
۱۴۰۳/۱۰/۲۲
۳۸۲۷ نمایش
در شرایطی که یکی از اعضای هیئترئیسه کمیسیون عمران مجلس از وقوع تحولات مثبت در بازار مسکن طی ماههای آینده خبر داده و ابراز امیدواری کرده است، برخی فعالان این حوزه نظر دیگری دارند و به شیوههای جدید و متفاوتی که متقاضیان برای تأمین نیازهای خود به کار میگیرند، اشاره میکنند.
-
۱۴۰۳/۱۰/۲۰
۴۶۲۳ نمایش
بررسی بازار مسکن نشان میدهد، خرید واحدهای آماده مسکن مهر به مراتب ارزانتر از واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن بوده و برای مردم مقرونبهصرفه تر است.
-
۱۴۰۳/۱۰/۱۹
۳۷۷۸ نمایش
در هفته های اخیر بازار مسکن شاهد نوسانات رفتار معامله گران و قیمت ها بود. بر اساس گزارش اتاق تعاون ایران، دو عامل اصلی در افزایش اخیر قیمت مسکن مؤثر بودهاند:
در هفته های اخیر بازار مسکن شاهد نوسانات رفتار معامله گران و قیمت ها بود.
-
۱۴۰۳/۱۰/۱۸
۴۱۵۶ نمایش
موتور اصلی تورم مسکن که خریداران سرمایهای بودند، اکنون تقریباً خاموش شده و این موضوع به رکود سنگین در معاملات مسکن منجر شده است.
-
۱۴۰۳/۱۰/۱۷
۳۹۴۲ نمایش
این وام با شرایطی خاص و بازپرداخت بلند مدت طراحی شده است تا این قشر از جامعه بتوانند با هزینه ای مناسب و امکانات بهتر به خرید یا ساخت مسکن اقدام کنند.
-
۱۴۰۳/۱۰/۱۶
۱۳۱۴۲ نمایش
قیمت مسکن طی سالهای اخیر افزایش بیسابقهای داشته و بازارهای موازی نیز بر این روند تاثیر گذاشتهاند. در این میان قیمت دلار یکی از اصلیترین مولفههای تاثیرگذار بر بازار مسکن بوده است.
-
۱۴۰۳/۱۰/۱۵
۳۸۷۲ نمایش
همزمان با نوسانات ایجاد شده در بازار مسکن شاهد آن هستیم که استقبال خریداران از واحدهای مسکن اقتصادی با توجه به پایین بودن قیمتها بیشتر شده که طبق آمارها تا ۴۸ ماه آینده فاز اول آن افتتاح میشود.
-
۱۴۰۳/۱۰/۱۳
۴۱۱۰ نمایش
یک کارشناس بازار مسکن از اینکه فعالیت بانکها در حوزه مسکن موجب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی ملک در بازار مسکن شد، گفت: دارایی بانکها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص یابد.
-
۱۴۰۳/۱۰/۱۲
۳۹۱۳ نمایش
یک کارشناس بازار مسکن از اینکه فعالیت بانکها در حوزه مسکن موجب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی ملک در بازار مسکن شد، گفت: دارایی بانکها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص یابد.
-
۱۴۰۳/۱۰/۱۱
۴۰۴۷ نمایش
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی روند ثبتنام در نهضت ملی مسکن و وضعیت تأمین تسهیلات مسکن پرداخت. وی با بیان اهداف و اقدامات دولت در حوزه مسکن، به تحلیل چالشها و راهکارهای موجود در این بخش پرداخته و از تلاشها برای بهبود وضعیت مسکن در کشور سخن گفت.